Marina Resort Cavtat, milijunska nautička i turistička investicija od državnog interesa, ponovno je aktualizirana kroz netom započetu Javnu raspravu Studije o utjecaju na okoliš Luke nautičkog turizma – Marina Cavtat koja će potrajati do 23. ožujka. Uoči javnog izlaganja Studije zakazanog za utorak, 24. veljače 10 sati u zgradi Općine u Cavtatu, o budućnosti projekta koji će središtu Općine Konavle dati posve novu dimenziju, razgovarali smo direktorom Marina Cavtat & Resorta Lukšom Glavinjom koji optimistično najavljuje pomake u 150 milijuna eura vrijednom ulaganju švedskih i kanadskih investitora:
- Izrađene su dorade i preinake projekta kako bi se razriješila sva pitanja oko zaštite prostora. Država je angažirala Oceanografski institut iz Splita koji je provjerio cijelu uvalu Tiha, od punte od Kamena malog do dijela prema Dubokoj Ljutoj. Utvrdili su ilegalna sidrenja brodova i podvodnim kamerama snimali polja posidonije koja se na taj način uništavaju. Zaključak je da će marina koja je na 10 hektara, uzimajući u obzir cijeli obuhvat od 100 hektara i sve zaštite za posidoniju i sve ostale aspekte zaštite biti po najvećim standardima i praktički spasiti cijeli zaljev jer će to biti plovni put, neće više biti zapreka – pojasnio je Glavinja i otkrio kako su, u smislu početka izgradnje resorta, trenutačno na lokacijskoj dozvoli.
- Ulaganje je proglašeno investicijom od državnog interesa 2022. godine, a mi smo nakon dugo vremena uspjeli sve razriješiti s Ministarstvom koje izdaje dozvole. Poslije Studije utjecaja na okoliš slijedi lokacijska dozvola za marinu. Datum početka radova ne mogu vam precizirati, svi znamo kako je čudna birokracija u Hrvatskoj. Ono što je poznato jest da je buduća marina predviđena u najvećem dijelu za one koji će imati vile i rezidencije u samom novom turističkom naselju kategorije 5, odnosno 6 zvjezdica. Moći će je koristiti i jahtaši koji će vjerojatno pomaknuti svoje vezove iz Crne Gore u Cavtat kao prvu luku na ulazu iz Otranta u Hrvatsku i EU. Bit će tu i benzinska pumpa, tako da više neće biti nošenja goriva po Cavtatu u bidonima i prolijevanja po ulici – kaže nam direktor Marina resort Cavtata.
Na upit hoće li u novom kompleksu biti sadržaja za domicilno stanovništva, ističe:
- Naglašavam da je budući resort otvorenog tipa, nema tu ništa nedostupno lokalnom stanovništvu. Ljudi će, primjerice, moći dolaziti u wellness koji će biti površine 4500 ‘kvadrata‘, jedan od najvećih na ovim prostorima. Domaći će moći i u restorane, bit će ih četiri ili pet vrsta, a i na dvije plaže otvorene za kupanje. Normalno, posjetitelji će trebati slijediti pravila ponašanja koja su općepoznata. A i svi automobili koji budu dolazili, odmah će se parkirati u garaži, tako da neće biti gužvi u prometu – predviđa naš sugovornik na temu investicije procijenjene na više od 150 milijuna eura:
- Nositelji su joj najveći investitori iz Švedske i Kanade, a radit će se u dvije faze. Prva uključuje bazični hotel s 81 ključem, deset vila i šezdesetak apartmana, s nekih četiri, pet restorana s wellnessom te izgradnju marine sa 131 vezom. Kad počnu radovi, očekivano trajanje je dvije i pol do tri godine, ne može se završiti preko noći. Teren je vrlo zahtjevan, dosta je porozan, geomehanička ispitivanja su pokazala da treba raditi objekte za potres od 9 stupnjeva. Sve treba biti po propisima, a to traži vremena. I Općina Konavle i Dubrovačko-neretvanska županija maksimalno podupiru projekt, imaju članove u Operativnom timu imenovanog od Vlade RH, u voditelj tima je pomoćnik ministra turizma.
Pitali smo Glavinju očekuje li otpore projektu od pojedinaca i udruga zaštite okoliša, no on je rezolutan:
- Ništa u našem projektu nije nepoznato, izložen je za sve do 23. ožujka, tako da će zainteresirani tijekom tih tridesetak dana svi moći iznijeti mišljenje o projektu. Očekujem par pitanja ljudi oko detalja zaštite posidonije, koliki će biti kapacitet vezova...Mi imamo pravo za njih 200, a ići ćemo na 130. Svi detalji su izvješeni, tako da se vidi svaki detalj i otvoreni smo za sva pitanja – poručuje na kraju Lukša Glavinja.
Podsjetimo, kad se počelo pričati o luci nautičkog turizma s hotelsko-apartmanskom i ugostiteljskom ponudom u srcu Konavala, kao krajnji rok za realizaciju projekta istican je 31. prosinca 2028, a Općina Konavle je za njega stvorila preduvjete prostorno-planskom dokumentacijom kroz donošenje UPU Cavtata sa Zvekovicom.
U srpnju 2023. tadašnji je župan Nikola Dobroslavić potpisao je s investitorom Ugovor o koncesiji za izgradnju i gospodarsko korištenje luke posebne namjene-luke nautičkog turizma, marine u Cavtatu.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....