Međutim, čuvari državne imovine stalno su im postavljali nove uvjete. Zahtijevali su izradu generalnog Prostornog plana uređenja, a kada je to napravljeno, AUDIO je zatražio i Urbanistički plan uređenja. I taj posao je okončan u ožujku ove godine. Dapače, dokument je u Zagreb osobno odnijela rogoznička načelnica Sandra Jakelić. Ni to nije bilo dovoljno.
Naime, općina je morala angažirati i platiti sudskog vještaka koji je procijenio vrijednost imovine, a kada je i to bilo obavljeno, iz AUDIO-a su zatražili još osam dokumenata i Odluku Općinskog vijeća o izgradnji poslovne zone “Krušćice”, premda su općinski vijećnici tu odluku donijeli još 2009. godine kada su usvojili Prostorni plan uređenja, a potvrdili su je početkom ove godine usvajanjem Urbanističkog plana uređenja.
- Poslovna zona Krušćice je površine 14,9 hektara, a veći dio zemljišta je u prilično nesređenom privatnom vlasništvu. Procedura sređivanja privatnog zemljišta u pravilu traje predugo. Investitori koji otkupe ili uzmu u koncesiju općinske terene s gradnjom mogu krenuti odmah. Preduvjet je to za poticanje gospodarske aktivnosti i otvaranje novih radnih mjesta. Nadamo se da će država razumjeti koliko nam je bitno ustupanje kompleksa - kaže načelnica Jakelić.
Švicarci bi ulagali
Dok se svih ovih godina čekalo na konačni pravni status tog kompleksa investitori su se, inače, javljali i odustajali. I sada su na čekanju veliki projekti koji jamče zaposlenje nekoliko stotina ljudi. Švicarska tvrtka “SwissCell” s dugogodišnjom tradicijom poslovanja u više zemalja svijeta, primjerice, u rogozničku poslovnu zonu želi uložiti 70 milijuna eura. Primarna djelatnost Švicaraca je proizvodnja high-tech konstrukcijskog materijala na tržištu prepoznatljivog kao “saće-ploče” koje su, ističu investitori, revolucionaran proizvod i imaju višestruku primjenu.
Ured rogozničke načelnice stalno i inače nazivaju potencijalni, veći i manji investitori među kojima su i lokalni obrti i poduzeća koja bi rado proširila svoju djelatnost. Drastičan pad BDP-a i industrijske proizvodnje, u okolnostima kada stotinjak hrvatskih radnika dnevno ostaje bez posla, a tisuće ih ne prima plaću, ponašanje središnje države i njezinih birokratiziranih agencija, Rogozničani drže neshvatljivim, pa i sumnjivim. Kuloarska nagađanja idu toliko daleko da se već počinje pričati kako cijela priča oko vojarne ima svoju pozadinu te da se kompleks godinama čuvao i čuva za neke povlaštene osobe.
U planu 23 građevinske česticePoslovna zona Krušćice smještena je uz Magistralu i udaljena samo 1,5 kilometar od centra. Podijeljena je na 5 prostornih cjelina, u zoni obuhvata planirane su 23 građevne čestice za izgradnju proizvodnih, poslovnih i ugostiteljsko-turističkih sadržaja, dok su dvije građevne čestice predviđena za izgradnju trafostanice i uređaja za pročišćavanje otpadnih voda. Pored trgovačkih centara, malih proizvodnih pogona, obrta za uslužne i servisne djelatnosti i ureda predviđena je i gradnja benzinske postaje unutar zaštićenog pojasa državne ceste D8. |
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....