Poluotok Oštrica: ulaganje od pola milijarde eura

Šibenik, Dalmacija, pa ni Hrvatska, više ne mogu odbijati potencijalne investitore, kako su to činili do sada. U slučaju Šibenika pojavila se nova velika ponuda za poluotok Oštricu, gdje bi ulagala američka grupacija G2. U turističke sadržaje sprmeni su investirati pola milijarde eura i osigurati posao za četiri, a po nekim varijantama i sedam tisuća ljudi. Projekt je službeno promoviran na hrvatsko-američkom gospodarskom forumu u Dubrovniku, a prošlog tjedna dobio je i zeleno svjetlo Domagoja Ivana Miloševića, potpredsjednika Vlade, i njegovih suradnika.

Najvažniji datum

U što bi ta grupacija, iza koje stoje moćni fondovi i pojedinci, potrošila pola milijarde eura, specijalno iz New Yorka telefonom za Slobodnu Dalmaciju otkriva Mate Željko Matura, direktor operacije G2 grupacije za Hrvatsku.

- To što nudimo Šibeniku i Hrvatskoj ne može se odbiti. Uvjeren sam da je doista fenomenalno i zato sam kao iseljenik i Zablaćanin preuzeo ulogu ‘oficira za vezu’. Želim da se moj grad i kraj preporode. Zapravo, realizira li se taj projekt, bit će to najznačajniji datum u njegovoj povijesti. Značajniji i od dana kada je građena katedrala.

Ovako će najvjerojatnije izgledati poluotok Oštrica

Ne pretjerujete?

- Ni govora. Na Oštrici bi izgradili 130 ultraluksuznih vila. Svaka bi se gradila na parceli od osam tisuća kvadrata, čija bi izgrađenost bila samo 12 posto. To su nezabilježeni standardi u svijetu. Većina takvih parcela, recimo u Americi ili na Karibima, iskorištava se do 25 posto. Po tim standardima bi se moglo izgraditi i 350 vila, a mi idemo samo na 130. Vile bi se potpuno uklopile u okoliš i bile bi nevidljive čak i za prvog susjeda. Nudile bi vrhunsku intimu.

Naselili bi ih uistinu najbogatijim ljudima na svijetu, onima koji drmaju svijetom jer, zapravo, samo će oni moći platiti takav luksuz. Znate što će to značiti za Šibenik, Dalmaciju i Hrvatsku? Ti ljudi ne samo da će se dolaziti odmarati, živjeti, nego će i dio svojega poslovnog carstva preseliti u Hrvatsku.

- Spomenute vile zapravo bi trebale biti tek dio velikog projekta na Oštrici?

- Za vlasnike vila izgradili bi marinu sa 150 vezova, dva luksuzna hotela s pet zvjezdica, jedan od 1200, a drugi od 300 soba, s wellnessom, kongresnom dvoranom, terenom za polo i, naravno, golfskim terenom. Samo u hotelima, i to po najnižim standardima, na svaku sobu dolaze po dva zaposlenika, to znači tri tisuće. Svjetski standardi su još viši, na svaku sobu dolaze po četiri radnika..

Ovdašnja javnost je “na nož” dočekala i pomisao da se na Oštrici, koja je u neku ruku zaštićeni lokalitet, gradi golfsko igralište.

- Razočaran sam kako ljudi razmišljaju. Svatko razuman kod svakog projektao mora procijeniti pluseve i minuse, i prema tome donijeti odluke.
Za neke bi najbolja varijanta bila da se tvrđava svetog Nikole napuni zlatom i dijamantima pa da Šibenčani svrate i uzmu koliko kome i kad treba. Da biste išli naprijed, morate nešto žrtvovati.
U konkretnom slučaju gotovo i da nema žrtve. Spominje se zid iz turskih vremena. Pa on je i za investitore dragocjenost, koju ne samo da neće dirati i u njegovoj blizini neće ništa raditi, nego će noću biti osvijetljen da ljepota dođe do izražaja.

Željko Matura, direktor operacije G2 grupacije za Hrvatsku

Golfski tereni?

- Iako su oni dio ukupnih sadržaja, po svojoj ljepoti i položaju bit će to nešto što će od Šibenika napraviti globalnu destinaciju koja će ga brendirati u svijetu. Danas u svijetu imate oko 37 tisuća golfskih terena. Što znači još jedan? Ništa! Međutim, golfski teren na Oštrici bit će jedinstven u svijetu. Sa svake njegove rupe vidjet će se more i osjećati njegova svježina, miris. Toga nema nigdje u svijetu. Možda bi mu jedino mogao konkurirati Cypres Point u Kaliforniji.

Koliko su investitori “zagrizli” za Oštricu?

- Dva puta su dolazili u Šibenik. Sve obišli, oduševljavali se pogledom iz zraka i sa zemlje. Spremni su odmah krenuti u projekt i sve završiti za tri godine. Na gradnji bi bilo angažirano 3,5 tisuća radnika svih struka.
Uz najviše standarde zaštite okoliša vodilo bi se računa o svakoj biljci, krajoliku... Sve bi se uklopilo u krajolik. To su standardi koji će se poštovati, ne samo zbog zahtjeva lokalne zajednice, nego i budućih korisnika vila, hotela...

Što, zapravo, može natjerati Amerikance da dignu sidro?

- Neće puno čekati. Niti jedan veliki investitor se ne može dugo fokusirati na jednu destinaciju. Ako ide, ide, ako ne - traže novu. Inače, G2 je daleko odmakla i sa svojim još većim projektima na području Istre.

U paketu želite obnoviti, točnije izgraditi novi hotel Krka u središtu Šibenika?

- Šibenik je za nas neprocjenjiva vrijednost. Gradu treba hotel sa pet zvjezdica. Dolaskom najbogatijih ljudi na svijetu, ne samo iz financijskog i gospodarskog miljea, nego i iz svijeta kulture, filma, sporta...

Ne kupujemo zemljište

Šibenik će procvjetati. Bez takvog hotela nema šanse ostvariti naše vizije. Između Oštrice i Šibenika ćemo imati stalne brze brodske linije.

Središnja vlast u Zagrebu vas podržava?

- Otišli smo zadovoljni iz Zagreba. Olakšavajuća je okolnost da se radi o zemljištu Hrvatskih šuma. Odmah da bude jasno: mi ga ne kupujemo, već uzimamo pod koncesiju, tako da otpadaju optužbe kako Amerikanci kupuju našu djedovinu na jadranskoj obali. Ne stoje ni kritike kako neki debeli Amerikanci dolaze i hoće da na nama zarade velike novce. Napadaju nas da želimo betonirati obalu, graditi apartmane. Čak su na tvrđavi stavljali i transparente. Pobogu, mi tu nećemo graditi niti jedan apartman.

Tko je Željko Matura? Riječ je o 62-godišnjem Zablaćaninu koji je 1966. otišao u New York, gdje danas ima tvrtku koja se bavi izolacijama. Upravo je dobio višegodišnji posao na toplotnoj izolaciji poslovnih zgrada koje se podižu na lokaciji srušenog Svjetskoga trgovačkog centra.

Učinit ću što je u mojoj moći da se projekt realizira Iako su mi ingerencije ograničene, učinit ću sve da dođe do realizacije ovog projekta. Ovakva šansa se rijetko javlja i Šibenik je ne smije propustiti. Neki zaboravljaju da se svojedobno Oštrica trebala žrtvovati za vojsku, pa čak i za termoelektranu. Sada su, kada se nudi nešto fenomenalno, protiv. Ne radi se o investitoru za kojeg lobiram kao gradonačelnik, nego to činim na dobrobit ovoga grada. Ne samo da se radi o velikom broju novih radnih mjesta, nego će ovaj projekt komunalno pozlatiti jugoistočni dio grada, pa i cijeli grad. Samo jednokratno u gradski proračun bi se od komunalnog doprinosa slilo deset milijuna eura. Ako netko, poput Franka Stronacha, koji se već četiri godine vrti oko Oštrice, ponudi neki bolji projekt od ovoga, lobirat ću za njega.

Jalova invazija investitora na Šibenik Propusti li Šibenik priliku da s američkom G2 grupom realizira pola milijarde eura vrijedan projekt, to bi bio tek jedan u nizu megaprojekata koji su nuđeni proteklih godina, a mogli su otvoriti nove, neslućene perspektive Šibenika. Podsjetimo, Francuz Bernard Lammy već pet-šest godina neuspješno pokušava privoljeti lokalnu zajednicu, točnije političare, da mu omoguće na Zablaćkom platou izgraditi novi grad, nazvan Mala Venecija, u što bi investirao najmanje milijardu eura. Tu je i švicarsko-hrvatska tvrtka Eco-Projekt CHR, koja je na Zablaćkom platou već otkupila gotovo 400 tisuća kvadrata i pripremila projekt sličan Lammyjevu. Također, spomenuti austrijsko-kanadski milijarder Frank Stronach već četiri godine lobira za svoj 350 milijuna eura vrijedan projekt na poluotoku Oštrica. Invazija potencijalnih investitora se nastavlja. Je li došlo vrijeme da se neka od ovih velikih investicija i realizira?