Projekt “Uređena zemlja” koji, uz ostalo, podrazumijeva potpunu digitalizaciju svih zemljišno-knjižnih uložaka i čestica, privodi se kraju u Republici Hrvatskoj, ali teško će biti dovršen do kraja lipnja ove godine za većinu sudova na području Dalmacije, pa tako i za katastarske općine na području nadležnosti Općinskog suda u Šibeniku.
- Zaposlenici Zemljišno-knjižnog odjeljka Općinskog suda u Šibeniku i Stalne službe u Tisnom, čine izvanredne napore da udovolje tim zahtjevima. Nažalost, nema nikakva izgleda da se to odradi do kraja lipnja jer verifikaciju prepisanih podataka iz ručno vođene knjige u digitalnu, rade usporedno s tekućim poslovima - kaže Ljudevit Zoričić koji je na dužnosti predsjednika Općinskog suda od rujna prošle godine.
Na ovom sudu do sada su uspjeli prepisati svih 86.812 uložaka, od čega je verificirano 41.460, a od prepisane 285.804 čestice, verificirano je njih 84.506. U Tisnom, koji je pod ingerencijom ovog Šibenskog suda, verificirano je 7355 od 19.335 uložaka, tj. 12.329 od 76.027 čestica - pojašnjava Zoričić.
On podsjeća kako se zemljišno-knjižni uložak sastoji od tri lista - posjedovnice, vlastovnice i teretovnice, a u jednom ulošku može biti više čestica zemljišta, što je najčešći slučaj. Kakav posao stoji pred zaposlenicima šibenske gruntovnice, najbolje pokazuju sljedeći podaci.
Zemljišne knjige vode se za 39 katastarskih općina u Šibeniku te četiri katastarske općine u Tisnom, dok za katastarske općine Sevid i Račice (pokraj Rogoznice) te Sitno Donje nikad nisu osnovane zemljišne knjige.
Gledajući pojedinačno po mjestima, u prijenosu podataka iz starih rukopisnih knjiga u digitalni oblik, stupanj ažurnosti je različit od mjesta do mjesta. Radi se o složenom poslu, što i ne čudi s obzirom na to da je riječ o brojnoj građi stvaranoj posljednjih stotinjak godina, od vremena Austro-Ugarske koja je na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće utemeljila vođenje zemljišnika.
Primjerice, u Primoštenu je čak 33.108 čestica, u Rogoznici 34.776, u gradu Šibeniku 111.943, u Vodicama 17.282, u Zatonu 21.219 i tako redom.
- Unutrašnja Hrvatska, za razliku od Dalmacije, ima sređenije stanje u zemljišnim knjigama. Desetljećima Dalmatinci nisu prakticirali sređivanje i evidenciju vlasništva, što danas mnogima izaziva probleme. Poslije toliko godina, mnoge nekretnine jednostavno nije moguće vlasnički srediti jer su upisane osobe koje su živjele početkom prošlog stoljeća, a danas su njihovi nasljednici razbacani po cijelom svijetu, po Argentini, Novom Zelandu, Australiji, svim dijelovima Amerike – zapravo na svim kontinentima.
Inače, vlada uvjerenje kako se digitalizacijom rješavaju ti problemi, što je zabluda. Prijepisom i verifikacijom samo se prenose podaci iz ručno vođene knjige u digitalnu, ali se ne utječe na upis prava vlasništva, tj. ne uređuje se zemljišno-knjižno stanje do te mjere da bi se izbrisali “formalni”, a upisali stvarni vlasnici - kaže Zoričić.
Najbolji ĐakovčaniKako teče digitalizacija gruntovnice u drugim dijelovima zemlje? Općinski sud u Zagrebu, od ukupno 173.087 uložaka, dosad je verificirao njih 166.522, a od 326.934 čestice uneseno je njih 313.339. U gradovima u kojima je manji broj predmeta, verifikacija se obavlja znatno brže, o čemu svjedoči Općinski sud u Belom Manastiru na kojem je od 35.382 prepisana uloška verificirano 35.373, a od prepisanih 81.727 uložaka preneseno je 81.725 čestica. Općinski sud u Đakovu, primjerice verificirao je svih 46.546 uložaka i 117.875 čestica. |
Knjige teške desetak kilogramaDa posao u Zemljišno-knjižnom odjelu koji se, podsjetimo, nalazi na prvom katu Općinskog suda u Šibeniku, nije lagan, govore sljedeći podaci: referenti, njih 15, rade u malim prostorima, okruženi visokim policama. Do starih knjiga, od kojih su neke teške desetak i više kilograma, djelatnici se penju drvenim ljestvama. |
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....