Prolazi li polako vrijeme apartmanizacije? Zanimljive su brojke iz Šibensko-kninske županije, evo što otkrivaju

Prolazi li polako vrijeme apartmana i apartmanizacije?

Brojke od početka godine na području Turističke zajednice grada Šibenika pa do 13. srpnja, u tom su smislu zanimljive. One, naime, otkrivaju da u turizmu nije palo ništa osim privatnog smještaja. I da, unatoč njemu, statistika drži glavu iznad vode.

Naime, kako nam je kazao Dino Karađole, direktor TZ grada Šibenika, od početka godine do 13. srpnja u Šibeniku imamo 9 posto više dolazaka – 137 tisuća u odnosu na 126 lani, te pet posto više noćenja. Ove godine skoro 438 tisuća u odnosu na lanjskih 416 tisuća, što je oko pet posto više nego 2025. godine. Hoteli su imali povećanje od deset posto noćenja, kampovi čak 12 posto, dok privatni iznajmljivači bilježe pad broja noćenja od 9 posto.

Slična tendencije bilježe se i u samoj špici sezone. Tako je u 13 dana sedmog mjeseca ostvareno 22 529 dolazaka u odnosu lanjski 21 920, što je oko tri posto više u dolascima, ali je ostvareno jedan posto manje noćenja nego prošle godine – 106 294 u odnosu na 107 703 lani. Hoteli su imali jedan posto noćenja više, privatni apartmani pad od deset posto, a kampovi povećanje noćenja od deset posto.

Šibenik - pogled s plaže Banj
 

Niksa Stipanicev/Cropix

Naravno, špica sezone tek počinje, još je rano za nekakve veleumne i dalekosežne zaključke, no jedan od njih nameće se sam po sebi. Kampovi su očito dobar biznis, kad bilježe najveći porast, a to potvrđuju i vijesti iz crne kronike – USKOK je najviše uredovao oko kampova na Murteru, kako prošlih dana, tako i prošlih godina, što znači da su i developeri i oni koji imaju kapital nanjušili kako se on tu najbrže obrće.

Dobar su biznis i hoteli, koji su počeli raditi cijelu godinu, osobito u Solarisu i Vodicama, zahvaljujući kongresnom turizmu i Aquaparku u Solarisu koji radi cijelu godinu, ne oviseći više o vremenskim (ne)prilikama.

No, broj kampova i hotela ni izbliza nije rastao tako brzo kao što je rastao broj apartmana, koji danas u županiji Šibensko – kninskoj drže preko 70 posto svih registriranih turističkih kreveta. Naša županija ima skoro jedan turistički krevet po glavi stanovnika, pa je statistika izračunala da na svakih sedam stanovnika dolazi jedna registrirana smještajna jedinica.

Tako Primošten na 2 600 stanovnika ima, prema službenim podacima Turističke zajednice, 12 500 kreveta, u 1 289 objekata, odnosno 3 354 smještajne jedinice. Dakle, više smještajnih jedinica nego stanovnika. Na jednog Primoštenca dolazi čak pet kreveta u komercijalnom smještaju.

Vodice 
 

Niksa Stipanicev/Cropix

Prema podacima istog sustava eVisitor, susjedna općina Rogoznica raspolaže sa čak 16 300 registriranih kreveta. Istina, više od četiri tisuće kreveta nalazi se u nekomercijalnom smještaju, vikendicama i kućama za odmor, ali sve to na svega 2 100 stanovnika, što također dovodi do sličnih brojki ili čak i većih statističkih brojki od šest kreveta po glavi Rogozničana. Od čega na hotele otpada tek 200-injak.

U Vodicama je to ipak malo drukčije. Tamo je na nešto manje od devet tisuća stanovnika 27 tisuća kreveta u svim vidovima smještaja. I tamo je najviše privatnog, ali imaju 2 400 kreveta u hotelima visoke kategorije, s tri i četiri zvjezdice. I tamo je, kad se sve to u srpnju napuni, jedan Vodičanin na tri ili čak i četiri puna kreveta, jer urbano područje Vodica ima oko 6, 5 tisuća stanovnika. 

Je li to puno ili malo, drugo je pitanje. Dosad je bilo malo, jer je potražnja, osobito u špici sezone, bila veća od ponude, pa se ne samo dograđivalo, nego i gradilo iz temelja. Prodavalo i iznajmljivalo. Ako ovo ljeto bude praznih apartmana i kreveta, onda će biti puno. Pa ćemo na jesen viditi što ćemo i kako ćemo. Mi smo se i dosad vodili zakonom ponude i potražnje, pa ćemo i ubuduće!