Svi zainteresirani za Program priuštivog najma, u sklopu kojeg je moguće ući u najam nekretnine koja će se plaćati po priuštivoj, nižoj cijeni, imaju još dva dana za prijavu. Naime, krajnji rok je 15. svibnja do ponoći, izvijestili su iz Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.
Podsjetimo, Javni poziv otvorio je i provodi APN, a prijaviti se mogu svi građani koji u vlasništvu nemaju odgovarajuću stambenu nekretninu.
APN je na javnom pozivu ponudio nekretnine privatnih vlasnika koje su prazne protekle dvije godine, a koji su ih odlučili dati APN-u na upravljanje. Ti se stanovi i kuće nalaze u svim hrvatskim županijama. Najveći dio ih je u Zagrebu, a po broju dostupnih nekretnina slijede Rijeka, Karlovac, Osijek i Slavonski Brod.
Kad je riječ o Šibensko-kninskoj županiji, ponuđene su samo četiri nekretnine, točnije po dva stana i kuća. Najmanja je nekretnina stan površine 55,70 metara četvornih, a najveća je kuća površine 130 metara četvornih. U našoj županiji moguće je iznajmiti još stan od 67,29 kvadrata te kuću od 121,83 metra četvorna. Nekretnine se nalaze u Šibeniku i Drnišu.
Sa samo četiri ponuđene nekretnine Šibensko-kninska županija nalazi se se na samom dnu ljestvice i moglo bi se zaključiti da je Vladin Program priuštivog stanovanja koji je potpredsjednik Vlade Branko Bačić pompozno najavljivao doživio pravi fijasko.
Iz APN-a su nam dostavili i nekoliko izračuna najamnina koju bi plaćali najmoprimci ponuđenih stanova i kuća u Šibensko-kninskoj županiji:
– Kad je riječ o procjeni najamnine koju bi budući najmoprimci plaćali, napravili smo nekoliko izračuna. Napominjemo da finalna cijena najamnine ovisi o mjesečnim neto prihodima kućanstva.
Ako uzmemo za primjer obitelj koja ima prihode od 2000 eura, evo koliko bi se plaćala najamnina za nekretnine dostupne na javnom pozivu u Šibensko-kninskoj županiji. Tako bi za stan od 55,70 m2 mjesečna najamnina iznosila 460,75 eura. Nadalje, za stan od 67,29 m2 iznos najamnine bi bio 431,78 eura.
Iznos najamnine za kuću od 130,00 m2 bio bi 275 eura, a za kuću od 121,83 m2 295,43 eura – kazala je Jelena Bokun iz APN-a.
Ona je i pojasnila kako su u APN-u došli do tih iznosa:
– Naime, prema Programu priuštivog najma, priuštiva najamnina ne smije prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda, što uključuje i trošak režija. Pri čemu se trošak režija računa 2,5 eura po metru kvadratnom. Dakle, npr., u slučaju stana od 55,70 m2, režije bi iznosile 139,25 eura (2,5 eura x 55,70 m2), a obitelj koja ima prihode 2000,00 eura ne smije mjesečno plaćati više od 600 eura najamninu i režije (2.000,00 eura x 0,30), pa kad se to oduzme, ispada da bi njihova priuštiva najamnina iznosila 460,75 eura mjesečno- rekla je Bokun.
Inače, od 15. travnja, kada je javni poziv otvoren, APN je zaprimio 871 prijavu zainteresiranih najmoprimaca za nekretnine diljem Hrvatske. Od toga, više od polovica prijava odnosi se na interes za najam u Zagrebu. Po broju prijava najmoprimaca slijede Split, Rijeka, Osijek i Sisak.
– Nakon završetka javnog poziva APN će pristupiti formiranju liste prvenstva. Lista će se slagati prema broju bodova koje će ostvariti podnositelji zahtjeva, a kriterija za bodovanje ima više: prihodi, broj djece na školovanju, životna dob podnositelja, stručna sprema, invaliditet, vrijeme prebivališta u određenoj jedinici lokalne samouprave itd. Nakon sastava liste pristupit će se postupku dodjeljivanja nekretnina budućim najmoprimcima s obzirom na broj bodova i uvjete koje ostvaruju. Drugim riječima, ovisno o broju članova obitelji, podnositeljima će se ponuditi nekretnina (stan, kuća ili stan u kući) površine koja im pripada.
Podsjećam još jednom da se svi zainteresirani mogu prijaviti do 15. svibnja, do 23.59.59, i to digitalnim putem, ispunjavanjem zahtjeva na stranici prijava.apn.hr, gdje se upisuju svi relevantni podaci budućeg najmoprimca, kao i članova njegove obitelji. Na istoj stranici potrebno je i učitati obvezne dokumente – zaključila je Jelena Bokun iz APN-a.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....