USKOK preuzeo ‘aferu bazen‘ i slučaj Jere Perića i Marka Čuline: policija u dva navrata od Grada tražila dokumentaciju!

Ured za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta (USKOK) uključio se u slučaj izdavanja koncesija za gospodarsko korištenje pomorskog dobra koje je prošle godine raspisao Grad Zadar.

Ovu ekskluzivnu informaciju potvrdili su nam iz Županijskog državnog odvjetništva u Zadru, samo nekoliko dana nakon što je Državnoodvjetničko vijeće razriješilo Denisa Sokola s mjesta županijskog državnog odvjetnika na vlastiti zahtjev, a na njegovo mjesto je kao v.d. imenovan Ivica Škara, dosadašnji prvi zamjenik.

Sokol je, podsjetimo, još u siječnju ove godine za Slobodnu Dalmaciju izjavio kako se, u svezi navodnog curenja informacija iz gradske uprave oko najboljih ponuda za kafić na bazenu Kolovare, kao i oko privilegiranog statusa Jere Perića kojeg je ugovorima s javnom ustanovom Zadarski sport stekao na bazenu Kolovare tako da nije morao plaćati ni struju ni vodu, još uvijek provode izvidi. Cijela problematika, prema riječima Sokola, bila je objedinjena u jednom spisu, iako se potencijalno radi o više različitih kaznenih djela.

„Izvješćujemo vas da je ovo državno odvjetništvo predmet ustupilo na nadležno postupanje Uredu za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta“, odgovorili su nam iz zadarskog ŽDO-a na upit provodi li ŽDO izvide ili istragu u svezi koncesija koje Grad Zadar izdaje za obavljanje gospodarske djelatnosti na pomorskom dobru.

Naime, zanimalo nas je je li Grad Zadar prije raspisivanja natječaja za koncesije na pomorskom dobru 2025. i 2026. godine, početne cijene za zakup javnih površina verificirao u građanskom odjelu ŽDO-a, koji brine o interesima državne imovine, a vodi ga bivši odvjetnik iz Biograda, Marino Šarić.

Početne cijene koje je Grad Zadar odredio na natječajima u 2025. i 2026. godini bile su neprirodno niske u odnosu na realne cijene zakupa sličnih javnih površina, pa i u odnosu na još uvijek važeći Pravilnik o visini zakupnine za korištenje javnih površina Grada Zadra od 29. prosinca 2017., o čemu je Slobodna Dalmacija detaljno pisala.

Takav oblik gospodarenja javnom imovinom – gdje su početne cijene postavljene daleko ispod tržišnih uvjeta, a ignoriraju se gospodarske okolnosti poput godišnje stope inflacije – ukazuje ili na loše gospodarenje državnom imovinom ili na moguće pogodovanje određenim koncesionarima, koji su već prije bili u posjedu javne imovine na atraktivnim lokacijama uz minimalan trošak. Upravo je to bio slučaj s lokalima koje su vodili Jere Perić i Marko Čulina Maka na bazenu i plaži Kolovare.

„Županijsko državno odvjetništvo nije nadležno za određivanje i kontrolu početnih cijena za zakup javne površine na pomorskom dobru“, odgovorili su kratko iz ŽDO-a na nekoliko naših pitanja: je li Grad Zadar tražio i dobio potvrdu ŽDO-a za tako niske početne cijene, odnosno smatra li ŽDO da su tako nisko postavljene cijene na javnom nadmetanju primjer dobrog upravljanja državnom imovinom, poglavito s obzirom na činjenicu da su početne cijene za zakup gradskih površina procijenjene na više iznose. Pitali smo ih smatraju li da je država, odnosno javni proračun, oštećen s tako nisko postavljenim početnim cijenama za pomorsko dobro, koje su pojedinci s minimalnim ponudama kasnije dobivali u zakup.

Ulazak USKOK-a u slučaj gradskih koncesija, s obzirom na njegovu nadležnost, implicira najmanje dvije stvari: da dosad provedeni izvidi i prikupljene činjenice bude sumnje na potencijalna kaznena djela za koja su moguće odgovorni pojedini javni dužnosnici ili službenici, te da je za ostvarivanje takvog kaznenog djela bila potrebna suradnja većeg broja osoba, odnosno da je riječ o zločinačkom udruživanju.

Iz gradske uprave su nam potvrdili da je iz Upravnog odjela za upravljanje gradskom imovinom, kojeg vodi pročelnik Tomislav Korona, policija u dva navrata tražila određenu dokumentaciju.

„Kompletna dokumentacija za predmet iz upita dostavljena je Policijskoj upravi Zadarskoj u travnju 2025. godine. Zatražena je dokumentacija u odnosu na ugostiteljske objekte ‘Bazen’, ‘Vanilla’ i ‘Cuba Libre’ i to za razdoblje od početka zakupa (od ishođenja prvog koncesijskog odobrenja) do završetka (istekom izdanih koncesijskih odobrenja). Posljednje očitovanje iz Odjela za gospodarenje gradskom imovinom prema PU Zadarskoj na ovu temu proslijeđeno je 15. listopada 2025. godine“, odgovorila je pročelnica ureda gradonačelnika Sanja Jurišić.

Iz odgovora se može zaključiti da istražitelji gotovo godinu dana provjeravaju navode koje je otkrila Slobodna Dalmacija, odnosno činjenice koje su u javnost preko Slobodne iznijeli Josip Beretin i Filip Pletikosa, suvlasnici tvrtke Nero Plus, koja je pomrsila račune uhodanim poslovima Jere Perića i Marka Čuline Make s gradskom upravom. Beretin je nakon toga danima bio izložen nezapamćenom fizičkom i psihičkom maltretiranju i prijetnjama, zbog čega su pravomoćno optuženi Hrvoje Perić, Ivo Bratović i Ante Šale, sve dok nije odustao od ponude za bazen, kojeg je Perić tako ponovno dobio za 85 tisuća eura manji iznos.

No ni otkrivanje afere, ni kazneni postupci, ni interes istražitelja nisu natjerali gradonačelnika Šimu Erlića i gradsku upravu da išta promijene u novom natječaju za koncesije raspisanom početkom 2026. godine. Iznosi početnih ponuda za ugostiteljske i trgovačke djelatnosti na najatraktivnijim lokacijama na zadarskoj obali ostali su isti kao i godinu prije.