Muzej Domovinskog rata postao podstanar još nepostojećeg golfa

Buduća namjena i izgled tvrđave Imperijal nakon obnove godinama intrigiraju javnost, pogotovo ako se zna da je riječ o simbolu obrane Dubrovnika u Domovinskom ratu koji se našao u obuhvatu budućih golf-terena na Srđu.

Iz “Razvoj Golfa” poručuju da su kao koncesionari dužni u roku od najviše 26 mjeseci od stupanja na snagu UPU-a potpuno rekonstruirati zdanje te urediti muzej Domovinskog rata do razine “ključ u ruke” te ga predati na upravljanje Gradu Dubrovniku. Tvrđava Imperijal sa svim sadržajima nakon rekonstrukcije imat će javni pristup.

Kompletna obnova

− Plan uređenja tvrđave predviđa njezinu kompletnu obnovu u skladu sa smjernicama Konzervatorskog odjela Ministarstva kulture RH i na temelju izvornog izgleda tvrđave prema projektima koji su pronađeni u vojnome muzeju u Beču – objašnjava prokurist Ivan Kusalić i dodaje kako u preostalom dijelu tvrđave Imperijal namjeravaju ponuditi raznovrsne ugostiteljske, uslužne, muzejsko-galerijske i edukativne sadržaje u skladu s Urbanističkim planom uređenja.

− Sukladno važećim planovima prostornog uređenja, do ishođenja pravomoćnosti UPU-a nije moguće provesti rekonstrukciju i uređenje tvrđave, pa stoga obnova nije ni mogla početi – kažu iz “Razvoj Golfa”.

Napominju kako su unatoč tomu uložili novac u tvrđavu prvenstveno za čišćenje, uređenje okoliša i prizemlja tvrđave, u kojemu se nalazi Muzej Domovinskog rata i novootvorene prostorije gdje upravo traje izložba Urbanističko-prostorne studije.

Dubrovački muzeji su u znak dobre volje ponudili društvu “Razvoj Golf” da izložbu Urbanističko-prostorne studije platoa na Srđu u utorak postavi u tvrđavi Imperijal na Srđu, kultnome mjestu obrane Grada tijekom agresije 1991. godine. Tvrdi to dubrovački branitelj, povjesničar i kustos Muzeja suvremene umjetnosti Mišo Đuraš, koji kaže da DUM već godinama s investitorima traže kompromisna rješenja za korištenje interijera tvrđave koju je “Razvoj Golf” 2007. dobio u tridesetogodišnju koncesiju.

Ugovor koji su “golferi” potpisali s Gradom Dubrovnikom za mandata gradonačelnice Dubravke Šuice obvezuje koncesionara na potpunu sanaciju objekta u skladu sa smjernicama konzervatora, te ustupanje prizemnih prostora Muzeju Domovinskog rata Dubrovnik u osnivanju.

Uz potporu udruga proisteklih iz Domovinskog rata, Grad Dubrovnik je muzejima 2007. predao na korištenje 311 četvornih metara prizemlja tvrđave Imperijal na rok od 10 godina, te prihvatio koncept stalnog postava Muzeja Domovinskog rata u dijelu utvrde.

Pet godina od ugovora

Od potpisivanja koncesijskog ugovora prošlo je pet godina, a izgradnja golf-terena nije odmaknula od papirnate faze.

− “Razvoj Golf” u prednosti je utoliko što ga odredbe ugovora s Gradom Dubrovnikom obvezuju davati dio prihoda od korištenja dijela tvrđave tek kad zaživi projekt, koji je, kako je poznato, stao – napomenuo je Đuraš, koji je s prokuristom “Razvoj Golfa” Ivanom Kusalićem dogovorio sufinanciranje uređenja prostora bivšeg zapovjedništva obrane u Imperijalu.

U očekivanju oživljavanja projekta golfa na Srđu, tvrđava Imperijal će početkom listopada u organizaciji DUM-a ugostiti izložbu o Imoćanima na južnom bojištu, a krajem mjeseca obilježit će se i 20. obljetnica oslobađanja juga.

Ništa od prodaje Iz “Razvoj Golfa” opovrgnuli su, kako kažu, glasine i kuloarske priče o tome da se projekt golfa s apartmanskih naseljem prodaje ili da je o tome uopće bilo govora. O početku radova nisu mogli govoriti, napominjući da to ovisi o dobivanju dozvola, na što investitor ne može utjecati. Procijenjena vrijednost radova, prema najnovijoj troškovnoj analizi, iznosi oko 900 milijuna eura.

Broj vila na Srđu smanjen s 268 na 200 Društvo “Razvoj Golf” otvorilo je u tvrđavi Imperijal izložbu Urbanističko-prostorne studije platoa na Srđu. Prema riječima prokurista te tvrtke Ivana Kusalića, svrha je izložbe upoznavanje svih zainteresiranih sa značenjem platoa Srđa za Dubrovnik i širu okolicu, te analiza mogućih načina prostorne organizacije tog područja u svrhu revitalizacije i zadovoljavanja sadašnjih i budućih potreba građana. Ističući kako studija kojom se žele istražiti planske i prostorne značajke platoa Srđ nije dio formalno-pravnog postupka, Kusalić je rekao: − Cilj je analizirati urbanistička obilježja koja nastaju procesom aktiviranja platoa Srđ. U studiji je provedena analiza značenja tog platoa u širem području dubrovačke urbane regije kroz četiri moguća scenarija razvoja. Studijom su također analizirana obilježja vidljivosti platoa s užega i širega gradskog područja, te istraživani utjecaji vidljivosti na poziciju zona moguće izgradnje. Govoreći o projektu, Kusalić je rekao da se trenutno planira manji broj građevina u odnosu na plan iz 2010. godine. Tako je broj vila smanjen s 268 na 200, uz smanjenje obujma izgradnje u prosjeku od 10 posto, a planira se gradnja dvaju hotela. Nadalje je kazao kako, premda ostaju kao mogućnost u razvojnim planovima, društvo “Razvoj Golf” kao investitor neće razmatrati razvoj turističkih zona s apartmanima, te je dodao da je tvrtka spremna financirati u izgradnju ceste. − Iznos komunalnih doprinosa koji je potreban za izgradnju projekta nedostatan je i investitor je spreman pokriti razliku − rekao je Kusalić. Objasnio je da je po troškovniku cijena ukupne infrastrukture oko 75 milijuna eura, dok je ukupni iznos komunalnih doprinosa od 27 do 30 milijuna eura, što stvara nerazmjer od 250 milijuna kuna. − Iako je Dubrovnik sam po sebi kao destinacija odavno prepoznat u javnosti kao turističko središte, vjerujem da će mu upravo ovaj projekt dati dodatnu vrijednost − naglasio je Kusalić. Izložba u tvrđavi Imperijal može se pogledati od 12. rujna do 1. listopada, svakim danom od 9 do 22 sata. Ulaz je slobodan. Najavljene su i dvije prezentacije izložbe, 17. i 24. rujna, na kojima će se moći postaviti pitanja, kao i raspraviti o izložbi i projektu golfa na Srđu. Na dane prezentacija bit će osiguran besplatan prijevoz žičarom na Srđ. K. Šutalo