Ured državne uprave o aferi prodaje zemljišta: Crkva je parcele tražila naknadno

– Zbog činjenice da je sudski postupak u tijeku, trenutačno ne možemo ništa komentirati – jedino je što smo uspjeli doznati od prokurista tvrtke "Razvoj golf" Ivana Kusalića, nakon što se pokazalo da je Hrvatska prije desetak godina tom poduzeću prodala parcele na Srđu, koje su tada bile u fazi povrata dubrovačkom dominikanskom samostanu i toj hrvatskoj redovničkoj provinciji.

Investicija izgradnje golfskih terena s 18 i 9 rupa te pratećih i apartmanskih objekata na platou Srđa još nije realizirana. Iza tvrtke stoji izraelski investitor Aaron Frenkel i njegova supruga Maja Brinar Frenkel, koji su preko prokurista Kusalića ljetos Općinskom sudu u Dubrovniku podnijeli tužbu protiv države uz zahtjev da im se vrati 7,7 milijuna kuna koliko su platili za stotine tisuća četvornih metara parcela na Srđu. Za parcele se naknadno utvrdilo da su u postupku povrata dubrovačkim dominikancima, o čemu Branko Devide iz Odvjetničkog društva Cvitković & Devide kaže:

– U postupku povrata nacionalizirane imovine u vrijeme vladavine komunizma zastupamo samostan sv. Dominika u Dubrovniku. Ti su postupci pokrenuti još 1997. i tijekom njihova trajanja usklađivali smo zahtjeve glede nekretnine u postupku povrata. Riječ je o brojnim parcelama koje su nacionalizirane od 1946. godine, a opseg kojih je utvrđen vještačenjem. Nekretnine su 2014. godine pravomoćno vraćene u vlasništvo samostana. No, mogu reći kako naš klijent još nema spoznaje o sudskom postupku koji je, navodno, radi odštete, pokrenut između tvrtke "Razvoj golf" i RH. Osobno nemam podatke o ponovnoj prodaji tih parcela spomenutoj tvrtki.

Dvaput platili

Kako smo neslužbeno doznali, kupoprodajni ugovor između države i tvrtke "Razvoj golf" potpisan je 2009. godine, a tjednik Globus je doznao kako je ugovor s investitorom potpisan u vrijeme dok je Povjerenstvom za državnu imovinu predsjedao bivši premijer Ivo Sanader, a zamjenik bio potpredsjednik Vlade za gospodarstvo Damir Polančec.

Investitor nije uspio mirnim putem riješiti spor te je u lipnju 2015. uputio zahtjev dubrovačkom Općinskom državnom odvjetništvu, ali se – prema tvrdnjama Globusa – ODO Dubrovnik na taj zahtjev nikad nije očitovao te su Frenkel i prokurist Kusalić morali protiv RH pokrenuti sudski spor.

Iako iz "Razvoja" nismo dobili potvrdu te informacije, neslužbeno smo doznali da je investitor bio prisiljen ponovno kupiti iste parcele. Naravno, od dominikanskog samostana kao novog starog i stvarnog vlasnika.

Županijski Ured državne uprave 2007. i 2009. investitora je izvijestio da te nekretnine nisu u postupku povrata te da nema formalnopravnih zapreka da "Razvoj golf" s državom sklopi kupoprodajni ugovor. Iz spomenutog Ureda dobili smo odgovor.

– Ured državne uprave nije tijelo u čijem su djelokrugu prodaja i drugi poslovi raspolaganja državnim zemljištem. Iako iz upita nije vidljivo o kojim se točno katastarskim česticama radi, obavještavate se da Ured državne uprave poslove u vezi povrata (naknade) oduzete imovine obavlja temeljem podnesenog zahtjeva određene stranke.

U vrijeme izdavanja obavijesti investitoru – po njegovu upitu za točno određene katastarske čestice (2007. i 2009.) iste nisu bile navedene u ranijem zahtjevu stranke. Naime, u zahtjevu stranke za povrat oduzete imovine iz 1997. godine, među ostalim, stajalo je i da se "traži povrat i sve druge oduzete imovine", što je prošireno podneskom iz 2011. godine – ističe se u odgovoru Ureda državne uprave Dubrovačko-neretvanske županije, uz napomenu kako u postupku po tome podnesku nije bilo ni jednog dokaza o raspolaganju katastarskim česticama za koje su ranije dane obavijesti investitoru.