Vicenco Blagaić: "Tri sestrice" udat ću za bogataše iz Kine, Malezije, Singapura...

Unatoč glasinama da su se Vicenco Blagaić i njegov “Dubrovački biser” povukli iz projekta “Tri sestrice” u Dubrovačkom primorju, idejni začetnik projekta tvrdi da se, naprotiv, sve odvija u najboljem redu: upravo su isplatili 1,5 milijuna eura suvlasnicima zemljišta koji su tek sada većim dijelom (96 posto) riješili nasljedstvo i imovinsko-pravne odnose.

– Čekamo izmjenu Zakona o strateškim investicijama, kojom će se izmijeniti omjer jamstva osiguranja iznosa investicije. Imamo svu nužnu dokumentaciju, koju smo među prvima predali, te bi, kad nas proglase strateškom investicijom, sve, pa i “čišćenje” zemljišnika išlo po hitnom postupku, očekujem do pet mjeseci. Već smo potpisali četiri predugovora s četiri velika svjetska investitora, od kojih neke ne bih još imenovao, ali aktivirat ćemo ih čim se imovinski odnosi, bez kojih nema građevinske dozvole, riješe “jedan kroz jedan”.

Na tome od 2006. godine radi pet mojih zaposlenika i tri odvjetnička ureda, a tek smo sada riješili 96 posto vlasnika, od kojih znatan dio nasljednika živi u SAD-u, Argentini, Čileu i Australiji. Ali s promocijom, projektima i mnogo čime smo ispred vremena, možda i pet godina – optimističan je Blagaić i podsjeća na to da su na parceli već probili 15 kilometara putova, a upravo se intenzivno projektira infrastruktura.

Sve je transparentno

Zbog infrastrukture su bageri već od lani na terenu, početak gradnje objekata očekuje se 2015. godine, a zahvaljujući dobroj pripremi, s rokom izgradnje do tri godine. “Dubrovački biser” ima odobrene sve prostorne planove, a izvanredna suradnja s Općinom i Županijom nešto je o čemu drugi investitori mogu samo sanjati.

– To je jedini veliki projekt protiv kojega nitko nema ništa, jer se sve radi i priprema transparentno u suradnji s lokalnim stanovništvom i vlastima – uvjerava nam Blagaić.

Nadalje, Blagaić dodaje da se upoznao s premijerom, ali ga nije imao potrebu moliti za intervenciju zbog dobre suradnje s “lokalcima” i ministrima Grčićem, Vrdoljakom i Lorencinom, te s Agencijom za investicije, u kojoj su kompetentne osobe koje izvrsno razumiju bît problema. Jedan od zainteresiranih je malezijski milijunaš Vincent Tan, a doznajemo da su predugovori sklopljeni ne samo s njim, nego i s jednim fondom iz Singapura, ali i s investitorom iz Kine i jednim s Bliskog istoka.

U vezi s budućnosti “Tri sestrice” optimističan je i načelnik općine Dubrovačko primorje Nikola Knežić, koji podsjeća na to da se tamo već mogu izdavati građevinske dozvole. Naime, Općina je odradila svu administraciju, pa i za golf-igralište, i sada je sve u rukama investitora.

‘Eksplozija projekata’

Blagaić s jednim potencijalnim bogatim ‘momkom’, Vincentom Tanom iz Malezije

– Ne znam koliko će im još trebati za otkup preostalih parcela, ali već radimo infrastrukturu za “Tri sestrice”. Realizacija počinje čim se riješi odnos ulaganja u komunalnu infrastrukturu. Općina će ulagati novac investitora, kojem će se predujam kasnije oduzeti od iznosa komunalne naknade – kaže Knežić, po čijem su mišljenju sve investicije “pred eksplozijom”: ACI-jeva marina, vrijedna devet milijuna eura, počela se graditi, kao i 42,5 milijuna eura vrijedna vjetroelektrana “Rudine” s 12 vjetrogeneratora, svaki snage po tri mW, visine 100 metara te s 45 metara dugim lopaticama. To je najveći hrvatski projekt zelene energije.

Inače, dodaje Knežić, učinjen je i veliki korak u realizaciji projekta “Rat”, gdje bi strani investitor uložio 80 milijuna eura u gradnju turističkoga kompleksa. Među zainteresiranima je navodno i Todorićeva “Carisma”.

Prepreka je neriješeno vlasništvo poluotoka Rat, koji se zemljišnoknjižno vodi kao općinski. No, iako je to u naravi goli krš, parcela se vodi kao šuma te država polaže pravo na nju. Uz posredovanje premijera Zorana Milanovića, prošlog su tjedna predstavnici DUUDI-ja i Općine na sastanku dogovorili da će Općina, bez obzira na ishod parnice o vlasništvu poluotoka između uvala Janska i Budima, do okončanja spora ubrzano raspisati natječaj za neobvezujuće ponude. S državom će se potpisati ugovor po kojem se koncesijski prihod do okončanja spora dijeli popola.

– Iskreno se nadam da će se neobvezujući natječaj raspisati do Nove godine, a kad doznamo tko je i što tamo voljan graditi, izabrat ćemo što želimo i to ugraditi u obvezujući natječaj, nakon kojega se bira koncesionar. Vjerujem kako to slijedi do nove sezone te gradnja potom može početi. Zbog veličine, to će postati strateška investicija, a to će biti i jamstvo budućem koncesionaru – pun entuzijazma naglašava Knežić.