Županija mijenja pravila za već izdane dozvole i 'golferima' smanjuje izgrađenost za 50 posto, hoće li se Razvoj golf zbog toga približiti odšteti od čak 500 milijuna eura?

Dubrovačko-neretvanska županija u izmjenama i dopunama prostornog plana predlaže i da se u planiranom golf resortu na platou brda Srđ iznad Dubrovnik za 50 posto smanji koeficijent izgrađenosti iako im je još prošle godine izdana i lokacijska dozvola po kojoj je dopuštena veća izgrađenost.

Ukoliko takav prijedlog prođe proceduru i bude usvojen u županijskoj Skupštini, to će tvrtki Razvoj golf vjerojatno biti još jedan dokaz u postupku pred Međunarodnim arbitražnim sudom u Washingtonu u kojem od Republike Hrvatske traže 500 milijuna eura odštete zbog desetogodišnjeg odugovlačenja realizacije projekta vrijednog oko milijardu eura.

Naime, Dubrovačko-neretvanska županija predlaže da se koeficijent izgrađenosti na plato Srđa smanji sa 4 na dva posto, odnosno za čak pedeset posto!

Izgrađenost zgradama u obuhvatu zahvata u prostoru igrališta za golf i drugog igrališta nije veća od 2 posto - stoji u prijedlogu novog prostornog plana iako su za projekt već ishođene suglasnosti pa i lokacijska dozvola, a prihvaćen je i urbanistički plan uređenja.

Ako se uzme u obzir da najmanje 60 posto površine svake građevne čestice mora biti park ili prirodno zelenilo, ne čudi što je investitor, tvrtka Razvoj golf uložila prigovor te traži brisanje, odnosno usklađivanje sa zakonskom odredbom koja navodi kako izgrađenost zgradama u obuhvatu zahvata u prostoru igrališta za golf i drugog igrališta nije veća od 4 posto.

Alternativno se predlaže da se odredba promijeni tako da ista bude identična zakonskoj odredbi iz čl. 49.st.3.toč.7.al.1. koja navodi kako izgrađenost zgradama u obuhvatu zahvata u prostoru igrališta za golf i drugog igrališta nije veća od 4 posto. Predložena odredba je neprecizna te u formalnom smislu suprotna zakonskoj pa je provedba i njezino tumačenje podložno različitim shvaćanjima i tumačenjima što je protivno načelima pravne sigurnosti.

U materijalnom smislu, a u odnosu na zonu športsko-rekreacijskog centra Golf Srđ smanjuje već stečena prava investitora za 50 posto - pojašnjavaju iz Razvoj gofa iz kojeg su uputili primjedbe na još nekoliko predloženih izmjena vezanih za golf resort na Srđu, a koje po njihovu mišljenju, nisu u skladu sa važećim zakonima.

U prijedlogu nove prostorne dokumentacije među ostalim navodi se da se za projekt golf resorta treba izraditi Procjena utjecaja na znamenitost svjetske baštine, odnosno HIA, Procjenu utjecaja svjetlosnog onečišćenja planiranih ugostiteljsko-turističkih zona na Srđu, revidirati planove i projekte kako bi se osiguralo da se nikakva gradnja ne planira na udaljenosti od minimalno 50, odnosno 100 metara od ruba platoa.

Istovremeno, kao i prethodnih godina kada su se mijenjali prostorni planovi, župan Nikola Dobroslavić izložen je pritiscima građanskih udruga i inicijativa te predstavnika Mosta u županijskoj Skupštini koji traže da se obuhvat golf resorta smanji na 100 hektara.

Zahtjev temelje na presudi Visokog upravnog suda po kojoj je 2006. povjerenik Vlade RH za Dubrovačko-neretvansku županiji Želimir Bosnić nezakonito uvećao obuhvat golfa na 310 hektara, iako je ta površina prihvaćena u narednim izmjenama i dopunama prostorne dokumentacije koja su provedene u skladu sa zakonom.

Tako je u ponedjeljak politički tajnik Mosta Nikola Grmoja ustvrdio kako župan Nikola Dobroslavić uporno odbija pred županijske vijećnike staviti prijedlog odluke o smanjenju obuhvata golf terena naglasivši kako ne radi to zbog golfera koji podržavaju projekt, već zbog tereta stranačke interesne pripadnosti.

- Mnogi su od Sanadera do danas itekako naplatili 200 hektara razlike spornih golf terena. Na golfere i njihova obećanja o tisuću radnih mjesta odavno su zaboravili i oni koji su se nadali tom poslu, a ta radna snaga nije mogla čekati zaposlenje u golf resortu, već je otišla u Irsku i Njemačku - poručio je Grmoja ustvrdivši kako niti jedan investitor u Hrvatskoj nije imao takav vjetar u leđa kao Razvoj Golf.

Isti dan navečer na generalnoj probi svečanog otvaranja Dubrovačkih ljetnih igara među glumce ispod Orlandova stupa utrčale su dvije aktivistice inicijative Srđ je naš odjevene u majice na kojima je bilo otisnuto “Skupljač golf loptica” te razbacale golf loptice po sceni.

Istovremeno u publici su podignuti transparenti sa natpisima “Sloboda se na Srđu brani” i “Pošto sloboda župane?”