Građanska inicijativa Stanari zajedno na svojim stranicma objavila je predugovor za kupnju stana u kojem se nalazi članak kojim kupac unapriied daje suglasnost za kratkoročni najam bilo kome od suvlasnika u toj zgradi.
- Prema dokumentu koji smo dobili i svjedočenju osobe kojoj je takav ugovor dan na potpis odvjetnički uredi su klijentima u ugovorima o kupoprodaji nekretnine uveli članak 16. kojeg su nazvali Suglasnost i u kojem stoji: Kupac se potpisom ovog Predugovora o kupoprodaji nekretnine obvezuje izdati pisanu suglasnost svakom suvlasniku predmetne nekretnine koji svoj stan u predmetnom objektu ima namjeru dati u kratkoročni najam.
“Svaki suvlasnik dužan je postupiti u skladu sa odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (NN 125/24) i Pravilnikom o kućnom redu u zgradama (NN 86/25). Prodavatelj potpisom ovog Predugovora o kupoprodaji nekretnine potvrđuje i jamči kupcu da je naprijed navedena ugovorna klauzula sastavni dio svakog Predugovora potpisanog sa svakim suvlasnikom”, piše u članku 16. Predugovora o kupnji nekretnine.
Na taj način kupce se dovodi pred zid te odmah moraju dati suglasnost. Je li riječ o ništetnom ugovoru pokazat će vrijeme, no svakako kupci stanova u novogradnji trebaju biti krajnje oprezni prilikom potpisivanja takvih ugovora.
Ovo je još jedan dokaz u nizu da se zloupotrebljavaju zakonske odredbe zato čim prije treba dopuniti čl. 73. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima što naša inicijativa i traži.
Pozivamo državne institucije da istraže je li zakonski opravdano ono čega su se dosjetili pojedini odvjetnici. Država na ovo treba reagirati!, poručuju iz Građanske inicijative Stanari zajedno
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....