Vila na osami kraj Stona s vlastitim mulom i šumom prodaje se za 1,35 milijuna eura

Na Index oglasima osvanula je vila na osami na prodaju u Brocama kraj Stona za 1,35 milijuna eura. Nekretnina se ističe potencijalnom i jedinstvenošću, a osim lokacije, pripadajućeg zemljišta, šume, na samome moru te pomoćnom objektu koji je već preuređen za stanovanje, oglašivač navodi i kako vila nudi potpunu privatnost te je ekskluzivna prilika za kupnju objekta s vlastitim mulom na osami.

Prodaje se za cijenu od 1,35 milijuna eura bez naplate agencijske provizije za vilu površine 350 metara kvadratnih, što daje cijenu od 3857 eura po kvadratu. Cijela nekretnina se prostire na ukupnoj površini zemljišta od 1142 m², koja uključuje kuću, dvorište i šumu.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine, kako se ističe u oglasu, jest njezina izolirana lokacija koja jamči mir i privatnost. Vila se nalazi na području Stona, a od Dubrovnika je udaljena 30 kilometara morskim putem, odnosno 50 kilometara kopnom. Najbliže naseljeno mjesto, prema oglasu, nalazi se na udaljenosti od tri kilometra, stoji u OGLASU.

Vila u Brocama kraj Stona prodaje se za 1,35 milijuna eura

Index Oglasi/

Vila u Brocama kraj Stona prodaje se za 1,35 milijuna eura

Index Oglasi/

Vila u Brocama kraj Stona prodaje se za 1,35 milijuna eura

Index Oglasi/

Vila u Brocama kraj Stona prodaje se za 1,35 milijuna eura

Index Oglasi/

Potrebna obnova

Ova kamena katnica sastoji se od tri sobe, a u oglasu je navedeno da je djelomično namještena. Kao posebnost interijera, oglašivač izdvaja veliku knjižnicu unutar vile. Osim glavnog objekta, na posjedu se nalazi i pomoćna zgrada koja je, prema navodima, već uređena i spremna za stanovanje.

U oglasu se navodi da je vili potrebna obnova, što budućem vlasniku otvara mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama. Oglašivač sugerira da je nekretnina savršena osnova za razvoj luksuzne privatne rezidencije ili kao investicija u turistički projekt. S obzirom na lokaciju i karakteristike, potencijal za takvu namjenu je značajan.

Zemljište koje okružuje vilu sastoji se od okućnice površine 350 m² te pripadajuće šume. Ipak, najvrjedniji dio vanjskog prostora je pozicija na samoj obali, koja uključuje i mol za privez plovila. To omogućuje direktan pristup moru i potpunu iskoristivost jedinstvenog položaja uz more.

Sve u svemu, radi se o rijetkoj prilici za kupnju nekretnine na osami u dubrovačkoj regiji, koja spaja tradicionalnu kamenu gradnju s iznimnim prirodnim okruženjem. Prodavatelj je fizička osoba, a kao tip gradnje navedena je kamena kuća, što dodatno pridonosi autentičnom mediteranskom ugođaju.