Općina Dubrovačko primorje prijavila se na natječaj APN-a i Ministarstva graditeljstva koji će, nakon što prikupe prijedloge gradova i općina iz cijele Hrvatske, odrediti s kolikim će iznosom iz proračuna u 2027. poduprijeti priuštivu stanogradnju za mlade obitelji i napraviti rang-listu prvenstva.
- Kao lokacije smo predložili Baniće za izgradnju 24 stana, a u Slanome rekonstrukciju stare državne zgrade bivše milicije za 12 stambenih jedinica. U ovom momentu je to dovoljno za naše potrebe. Trebamo vidjeti hoće li nam država prihvatiti prijedloge. Po izračunu koji su za nas napravili, Dubrovačko primorje je u ‘gapu‘, odnosno u manjku mjesta za stanovanje u odnosu na populaciju, za nekih petnaestak stanova. No, treba pritom uzeti u obzir da kod nas ima i privatnih objekata u kojima nitko ne živi, a vlasnici ih ne žele dati na tržište. U Primorju ima kuća gdje bi se ljudi mogli nastaniti, ali vlasnici to ne žele, plaćaju porez na nekretnine ali ih neće ni prodavati ni uzimati podstanare. Država ne uzima u obzir da vlasnici nisu stavili svoje nekretnine na tržište ni za prodaju ni za dugoročni najam. To što ima par kuća u Čepikućama koje stoje zatvorene od vlasnika iz Dubrovnika ili Zagreba, ne znači da su one dio stambenog fonda na tržištu - kaže nam načelnik Dubrovačkog primorja Nikola Knežić. Dodaje kao interesa za stanovanje u Dubrovačkom primorju ne nedostaje, pogotovo otkad nam je turistička sezona nakon korone zadnje dvije, tri godine prešla trajanje od šest mjeseci.
- Ljudima koji dolaze kod nas odrađivati sezonu pola godine i više, Primorje postaje više dom nego mjesto odakle su došli. Čim prijeđu šest mjeseci zaposlenja, mnogi počnu razmišljati o trajnom naseljavanju. No, s obzirom na cijene na tržištu, osobito nakon najava Grada Dubrovnika da će smanjiti izgradnju na svom teritoriju, odmah je kod nas počela rasti cijena. Kapital traži nove prostore, momentalno se na prostoru Slanog i okolice gradi 26 novih stanova, ali je cijena već premašila 4 tisuće eura za metar četvorni. A mladi to ne mogu dosegnuti i zato idemo s ovim državnim programom gdje bi kvadrat bio 2 tisuće, 2100 eura - govori naš sugovornik i osvrće se na predložene lokacije:
- U Slanome smo odabrali zgradu bivše milicije koja stoji izgorena još od Domovinskog rata. Nikad nije vraćena u funkciju, a okolno zemljište je u vlasništvu Općine, što bi olakšalo rekonstrukciju i proširenje, naravno ako državne nekretnine procijene da je to dobro rješenje. Baniće smo predložili jer je lokacija atraktivna, a na državnoj zemlji već imamo svoju infrastrukturu, cestu, kanalizaciju, trafostanicu. Mi smo im ponudili dvije opcije, a na njima je izbor. Država može reći kako se prvo ide u greenfield u Banićima preko puta ulaza u poslovnu zonu, na padini prema Janskoj, a mogu prihvatiti i oba prijedloga ali će za početak financirati, recimo, 10 stanova. Onda bismo radili jednu zgradu u Banićima ili onu u Slanomu. Oni su s terena tražili informacije o tome tko je spreman za ovakvu stanogradnju i za nju ima mogućnosti, mi smo se prijavili i sad čekamo odgovor - ističe načelnik Knežić:
- Država je usvojila demografsku strategiju i sad bi treba objaviti iznosi koji u Državnom proračunu 2027. nosi za ovu namjenu, kao i ukupan broj stanova za izgradnju, te broj po svakoj pojedinoj jedinici lokalne i regionalne samouprave. No, treba paziti da, u slučaju gradnje, POS zgradu ne smjestimo negdje u brdo ili u šumu jer neće biti interesa. Ti stanari ne smiju se getoizirati niti izdvajati od društva, nego u njega integrirati. A kako mi u poslovnoj zoni u Banićima već imamo puno tvrtki, ima neke logike da tamo zaposleni nađu smještaj u blizini - zaključuje primorski načelnik.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....