Kad se nakon godina urednog stanovanja podstanarka iz jednog hrvatskog grada iselila iz unajmljenog stana, očekivala je miran završetak korektnog odnosa s gazdaricom koju je smatrala iznimno ugodnom i fer osobom. Stan je, kaže, ostavila „čistim kao suza“, angažirala i profesionalce za zahtjevnije površine te se unaprijed ponudila nadoknaditi svaku moguću štetu. No umjesto zahvale, uslijedile su poruke pune prigovora: od tragova na zidovima do ogrebotine na ormariću i normalno istrošene ploče na štednjaku.
- Živjela sam nekoliko godina u iznajmljenom stanu i imala gazdaricu koja je, zaista, bila vrlo dobra osoba. Prilikom iseljenja stan sam detaljno očistila, doslovno svaki kutak, a čak sam angažirala i čovjeka iz agencije kako bi očistio površine koje se ne mogu održavati bez profesionalne opreme. Maksimalno sam se potrudila jer je stan bio noviji i sa svijetlim namještajem.
No ona mi je potom poslala nekoliko poruka u kojima je pronalazila niz mana: na zidovima su se pojavile uobičajene šare koje s vremenom dobije gotovo svaki zid, tvrdila je da je stol oštećen na više mjesta, zamjerila je „dršku“ na ormariću koja je na jednom mjestu bila sastrugana, a prigovorila je i da je jedna ploča štednjaka oštećena od lonaca što je, logično, posljedica svakodnevnog kuhanja tijekom godina.
Već sam joj ranije rekla da ću platiti ako je nešto oštećeno. Ona je zatim zatražila iznos u visini gotovo dviju tadašnjih stanarina. Taj sam iznos uplatila, nakon čega mi je poslala poruke u stilu da joj ni to neće biti dovoljno. Uglavnom, svatko kome sam to ispričala rekao je da joj novac uopće nisam trebala dati, a da je, čim je vidjela da sam spremna platiti, pokušala izvući još više.
Zanima me vaše mišljenje o ovoj situaciji. Smatram da sam bila korektna i fer, sama sam se ponudila platiti eventualnu štetu, a stan je pri iseljenju bio čist kao suza. Najviše me smeta njezin stav; netko bi pomislio da sam stan izdemolirala, a ostavila sam ga u zaista vrlo dobrom stanju - napisala je jedna korisnica na Redditu.
Objava je izazvala brojne rekacije:
Nisi joj ništa dužna. Imala sam sličan slučaj. Još me čovjek optužio da sam mu ukrala hladnjak i perilicu posuđa i ostavila neke druge, jer „on nikad ne bi kupio Beko“. Srećom, imala sam fotografije i oglas stana u kojem se jasno vidjelo što je točno u stanu bilo. Bilo mi je žao svega što sam uredila i dodala u tih pet godina dok sam tamo živjela. Neki ljudi, osobito boomeri, u svojoj glavi stvore bajku da im je stan noviji i bolji nego što je stvarno bio kad su ga kupili. Nema smisla gubiti živce. Blokiraj.
Kad smo živjeli u najmu, uvijek bismo detaljno očistili stan, okrečili ga i pozvali spremačicu kako bismo bili potpuno sigurni da je sve u redu. Sve smo uvijek detaljno fotografirali, a stanodavce smo tražili da dođu pogledati stan i preuzeti ključ. Oni bi zatim vratili polog, koji služi upravo za eventualne štete, i to je bilo to. Ako bi se tijekom najma nešto pokvarilo ili oštetilo, odmah bismo javili. Živjeli smo u dva unajmljena stana i imali smo stvarno sreće s normalnim stanodavcima. Uzimali smo isključivo stanove bez namještaja (osim kuhinje), što je također pomoglo. Ja joj ne bih plaćala dodatno. Mogla je doći tijekom iseljenja i tada to riješiti s tobom. Ovo su gluposti. Što je jedna stanarina „drška na ormariću“?
Imaš li ugovor s njom? Plaća li porez na najam? Ako si ovjerila ugovor kod javnog bilježnika i ako ona uredno plaća porez, te ako je u ugovoru navedeno da stan trebaš ostaviti u stanju kakvom je bio prije useljenja, onda bi eventualno trebala i okrečiti i sve ostalo. U slučaju da nemaš zakonski valjan ugovor i ona ne plaća porez, blokiraj je i gotovo, ne može ti ništa.
Zbog takvih stvari i postoji polog. Nakon iseljenja eventualna oštećenja pokrivaju se iz pologa i time završava cijela priča – dalje nemaš nikakve veze s njezinim stanom. Nadalje, ona je vlasnica stana i ona snosi odgovornost za veće popravke, osim ako u ugovoru nije drugačije navedeno.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....