Amerikanci Cassandra Tresl i njezin suprug Alex Ninman živjeli su u Češkoj s njezinim djedom kada im se 2020. rodila kći. U tom trenutku našli su se pred važnom odlukom - vratiti se u Sjedinjene Američke Države ili nastaviti život u Europi.
Par se u ožujku te godine preselio kod Treslina djeda nakon što su saznali da očekuju dijete. Njegov dom koristili su kao bazu dok su putovali Europom prije nego što je Tresl trebala roditi.
Kako su počeli razmišljati o budućnosti, Tresl je odlučila istražiti jednu od opcija koja se posljednjih godina često spominje, a to je kupnja kuće u Italiji za simboličan iznos.
Kuće za jedan euro kao prilika s nekoliko uvjeta
Par nije želio potrošiti više od 20.000 eura za nekretninu, pa je Tresl počela istraživati kuće koje se u Italiji oglašavaju za jedan euro.
Ipak, ubrzo je otkrila da takve ponude često imaju određene uvjete. U nekim gradovima cijena od jednog eura samo je simbolična, dok stvarne cijene dosežu nekoliko tisuća eura. U drugim slučajevima licitacija počinje s jednim eurom, ali konačna cijena obično bude znatno viša.
Osim toga, kupci se najčešće obvezuju renovirati nekretninu u određenom roku.
"Počela sam na internetu tražiti kuće u Italiji. Budući da smo već živjeli u Europi i ranije posjećivali Italiju, nije nam bio problem otići tamo i pogledati ih uživo. Nisam osoba koja bi kupila kuću, a da je prije ne vidi", rekla je Tresl za CNBC.
Potraga za savršenom kućom
Godine 2021. par je krenuo na obilazak nekretnina u Italiji i pogledao 15 kuća u regijama Abruzzo i Toskana. Na kraju su odabrali kuću na dvije etaže u Abruzzu.
Kuća ima dvije spavaće sobe, treću sobu u podrumu i potkrovlje te površinu od nešto manje od 100 četvornih metara.
Tresl kaže da su odluku donijeli ponajviše zbog povoljne cijene i pogleda s terase.
„Sve sam zapisivala u tablicu i uspoređivala prednosti i nedostatke svake kuće. Na kraju se pokazalo da je Abruzzo općenito najbolja vrijednost za novac“, kaže.
Kuću su u veljači 2022. kupili za 11.500 eura, a platili su je u cijelosti gotovinom.
"Oduševila me cijena, ali i terasa. Ljudi misle da u Italiji možeš lako pronaći kuću s vrtom gdje god pogledaš, ali to zapravo nije tako. Nama je terasa s pogledom bila nešto od čega nismo željeli odustati."
Kupnja bez kredita donijela im je dodatni osjećaj sigurnosti. "Ako prihodi variraju ili financije postanu napete, barem znamo da nemamo kredit i da naša obitelj ima siguran krov nad glavom", rekla je Tresl.
Kuća stara 30 godina tražila je veliku obnovu
Nakon kupnje kuće obitelj se privremeno vratila u Češku jer kuća još nije bila useljiva. Bila je prazna čak 30 godina i zahtijevala je ozbiljnu obnovu.
Dok su trajali radovi, iznajmili su Airbnb u obližnjem gradu u Abruzzu na nešto više od mjesec dana.
Kuću je trebalo gotovo potpuno renovirati, obnoviti zidove, zamijeniti dio električnih instalacija, prozore i vrata te potpuno urediti kuhinju i kupaonicu.
Većinu radova obavio je Ninman sam, dok su vodoinstalaterske radove prepustili majstorima. Ukupno su na renovaciju potrošili između 12.000 i 15.000 eura.
Tijekom radova proširili su terasu, dodali kupaonicu u prizemlju i pretvorili podrum u apartman za goste. Većinu radova završili su 2022., a podrum i potkrovlje dodatno uredili 2023. godine.
Tresl je željela da kuća ima eklektičan i šaren interijer, pa je često obilazila buvljake i second-hand trgovine.
Koliko zapravo košta život u kući
Iako nemaju kredit, kuća ipak ima redovite troškove. Mjesečni internet plaćaju oko 12 eura, dok je porez na nekretninu 61 euro godišnje. Račun za vodu iznosi oko 91 euro svaka dva mjeseca, a struja 217 eura svaka dva mjeseca.
Odvoz smeća plaćaju 286 eura godišnje. Zimi koriste peć na pelete, što ih može koštati oko 42 eura tjedno, odnosno približno 200 eura mjesečno.
Nakon preseljenja u Italiju Tresl je napustila posao u tehnološkoj tvrtki i počela se baviti putničkim blogom i newsletterom. Također radi kao operativna menadžerica za jednog travel blogera.
Ninman je napustio posao mesara u SAD-u te danas upravlja drugom nekretninom koju iznajmljuju turistima putem Airbnba.
Kupili još jednu kuću
Par je 2024. kupio i drugu nekretninu u Italiji za 17.000 eura. Kuća se nalazi na selu, ima dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i privatni vrt. Iznajmljuju je turistima za do 85 eura po noći.
Iako bi mogli živjeti ondje, Tresl kaže da joj je draže živjeti u centru mjesta. Par sada planira ostati u Italiji barem dok njihova kći ne odraste.
Sjedinjene Države posjećuju jednom godišnje, no Tresl priznaje da joj se domovina svaki put čini sve stranijom.
"Osjećam se kao mačka koja je navikla živjeti vani pa je netko vrati u kuću. Odrasla sam devedesetih i imam osjećaj da je moje djetinjstvo bilo potpuno drugačije od onoga što sam vidjela pri posljednjem posjetu. Upravo zato volim život u Italiji imam osjećaj da moja kći ovdje ima puno prirodnije djetinjstvo.", prenosi CNBC.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....