Trebalo je proći čak 28 godina da bi Šibenik dobio, temeljnim izmjenama i dopunama plana donesenog 1988., cjelovit Generalni urbanistički plan, kao prvorazredni prostornoplanski dokument koji je pretpostavka svakog ozbiljnijeg razvoja grada.
No, ni ovaj put nije prošlo bez prijepora, prije svega Društva arhitekata Šibenika, koji su ustvrdili da prijedlog GUP-a nije usklađen s planovima višeg reda, te da njih, kao struku, nitko nije konzultirao, ni pitao što misle o ključnim smjernicama plana.
Ipak, Gradsko vijeće usvojilo je u utorak prijedlog GUP-a, a samo pet oporbenih vijećnika ostalo je suzdržano.
Postupak izmjena GUP-a počeo je, kako je vijećnicima elaborirao gradonačelnik Željko Burić, još 2001., "ali i nakon tri garniture na vlasti u gradu, koje su se izmijenile, dočekao nas je nedovršen".
Tijekom godina promijenila se i zakonodavna prostornoplanska regulativa, ali i tehnologija izrade planova, kazao je Burić, a život odmakao daleko ispred planske dokumentacije. Konačno, dodao je, GUP je bio i naše predizborno obećanje.
Novu proceduru izmjena započela je aktualna gradska nomenklatura 2014., uz otvaranje postupka javne nabave za izrađivača plana. Posao je dobio zagrebački "Urbing", koji u Šibeniku već desetljećima kroji prostornu politiku.
Šibenik, kao središnje naselje tematizirano GUP-om, zauzima više od dvije tisuće hektara kopnene i 580 hektara morske površine, obuhvaća 31 naselje s oko 408 četvornih kilometara.
– Više od dva puta imamo veću površinu grada od Zadra, a čak pet puta veću od Splita – pohvalio se Burić, napominjući kako je to prostor s dva nacionalna parka i dva značajna krajobraza, s iznimno atraktivnim lokacijama.
– Ne smijemo dopustiti da jednokratno potrošimo sve resurse, kako se to dogodilo nekim gradovima kojima zbog toga prijeti gubitak UNESCO-ove zaštite, a niti da apartmanizacijom trajno devastiramo ovakav izniman prostor. GUP je plan izrađen za grad od čijeg je prvog pisanog spomena prošlo 950 godina, koji se razvijao planski, ali i devastirao bespravnom izgradnjom, no sve je to dio našeg naslijeđa – istaknuo je Burić, podsjećajući na razdoblje industrijskog uzleta grada u razdoblju socijalizma, a čiji se tragovi danas vide tek u ruševnim, napuštenim tvornicama...
– Danas se Šibenik konačno okrenuo moru, ekologiji, zelenim industrijama, revitalizaciji spomeničke baštine i obnovi tradicijskog života na srednjem Jadranu – ustvrdio je gradonačelnik, uz opasku kako je u javnoj raspravi o prijedlogu izmjena GUP-a bilo tek 70-ak primjedbi, što govori o kvaliteti planskog dokumenta.
Novim, temeljnim izmjenama GUP-a grada Šibenika predviđene su kao značajne površine za novu gradnju (građevinske zone) prije svega područje Crnice (bivši TEF) i Zablaćki poluotok.
Na području Crnice planirana je mješovita, pretežito stambena namjena, s različitim pratećim sadržajima, koji uključuju i planiranih 2000 kreveta u hotelima.
Na Zablaćkom poluotoku planirana je gradnja stambenih naselja s obveznim turističkim kapacitetima koji mogu biti s ugostiteljsko-turističkim građevinama ili mješovitim stambeno-turističkim građevinama.
S obzirom na prisutne demografske prilike i trendove te nerealnu prognozu da bi na Zablaćkom poluotoku trebalo živjeti 60.000 stanovnika, koliko je bilo planirano važećim GUP-om, ovim su prijedlogom smanjene površine planirane za gradnju.
Planom se podržava izmještanje proizvodnih sadržaja i transformacija prostora na Biocima, koja je započeta izgradnjom dviju novih stambenih zgrada i trgovačkog centra "Kaufland", na način da je prostor Vinarije planiran kao mješovita, pretežito poslovna namjena.
Prostor današnjeg parkirališta na platou pokraj željezničkog kolodvora i prostor uz njega na obali, nasuprot trajektnog pristaništa, planiran je za istu namjenu, visokog urbanog standarda stambeno-poslovne namjene.
Planom je predviđeno i proširenje plaže Banj te uređenje plaže u Podsolarskom, uz koju je planirana rekreacijska zona i uređenje otvorenih sportsko-rekreacijskih terena i igrališta...
Zablaće se planom valorizira kao najpotentnija zona gradnje. Od sportskih sadržaja na Zablaćkom platou planiran je smještaj golf-igrališta, bez gradnje. Zelene površine zauzimaju značajno mjesto i više od 800 hektara.
Najznačajnije su površine zaštićene i po Zakonu o zaštiti prirode: značajni krajobraz Kanal – Luka i značajni krajobraz Kamenar – Gvozdenovo. Unutar tih površina nalaze se zaštićene povijesno-kulturne građevine.
Posebna pažnja posvećena je uređenju prostora u Škaru i Minerskoj koji su planirani isključivo za javnu i društvenu namjenu, uređenjem površina i postojećih građevina, bez nove gradnje.
Na području uz Veliku Solinu planiran je tematski park Velika Solina.
Vijeće je usvojilo i izvješće o radu Tvornice elektroda i ferolegura u razgradnji za 2015., koje je zbog dugova i blokade računa više od sedam tisuća dana, dospjelo do stečaja.
– To je društvo naše industrijske nesreće jer nas samo podsjeća na poduzeće koje je desetljećima hranilo šibenske obitelji, sve do trenutka kad smo odlučili dinamitom minirati svoja radna mjesta i ugasiti Tvornicu koja je realno još mogla raditi – ocijenio je u raspravi "reformistički" vijećnik Petar Baranović, konstatirajući kako to društvo već 20 godina samo gomila gubitke, a postoji zapravo samo na papiru, pa dvoji je li baš nužno da na listi zaposlenih ima toliko ljudi (desetak).
Direktor tvrtke Neven Baus izjavio je da se on trudi kako bi troškovi bili što manji, a rezultat poslovanja što pozitivniji, ali nad tvrtkom je pokrenut stečaj, a odluku suda ne može, kaže, prejudicirati.
Sudbinu TEF-a i pripadajućeg prostora od 280 tisuća četvornih metara na kojem se proteže, gradonačelnik, međutim, sagledava u sasvim optimističnoj optici.
Grad Šibenik je stopostotni vlasnik trgovačkog društva TEF, ali hipoteke na zemljištu uglavnom ima država. Svojedobno je riješena hipoteka Ina-MOL-a na račun koje je Grad platio 13 milijuna kuna, ali ostali su dugovi prema Ministarstvu gospodarstva – za rušenje TEF-a, Fondu za zaštitu okoliša – za sanaciju zemljišta, Carini, Poreznoj upravi itd.
– Grad Šibenik moli svoju državu, odnosno novu Vladu, da imenuje pregovarački tim za dogovor s Gradom i da ne prodaje parcele na kojima ima založno pravo, kako bi se naplatila, nego da uđe u partnerski odnos s Gradom i naplati se valorizacijom zemljišta i dolaskom investitora – rezimirao je priču o bivšoj Tvornici gradonačelnik, naglašavajući kako je ključ rješenja u dogovoru s državom.
Zeleno svjetlo nakon posjeta
Izmjenama GUP-a i za područje Zablaća omogućena je gradnja turističko-stambenog kompleksa u koji švicarski poslovni ljudi planiraju uložiti 1,8 milijardi eura.
Za investiranje u projekt navodno je zainteresiran i hollywoodski superstar Brad Pitt koji je početkom ovog mjeseca boravio upravo na tom području.
Luka bez prenamjena
HNS-ov vijećnik Draško Lambaša upozorio je na primjedbe Luke Šibenik na prijedlog izmjena GUP-a, koje, međutim, nisu prihvaćene.
– Ako je Luka, odnosno lučko područje, od posebnog interesa za RH, onda se u GUP-u ne mogu predviđati prenamjene tog prostora jer to nije u skladu sa Zakonom o lukama, Zakonom o sigurnosti luka itd. Osim toga – rekao je Lambaša – Luka Šibenik ima koncesiju na tom području do 2029. i ne bi bilo dobro da se odlukama Grada utječe na poslovanje trgovačkog društva.
No, čini se da je uzbuna iz Luke bila nepotrebna jer, kako je ustvrdila gradska pročelnica Madlena Dulibić Roša:
– Naš je čvrsti stav da Luka, sa svim svojim aktivnostima i svom infrastrukturom, ostaje tamo gdje je. Zato smo u GUP i uveli odredbu po kojoj je, u slučaju prenamjene, obvezno izraditi stručnu analizu prostora, pa donijeti izmjene i dopune GUP-a te urbanističke planove uređenja, sve kako bismo tim ograničavajućim koracima zaštitili luku od takvog scenarija kakvog se vi pribojavate.
Uzgred, napomenula je pročelnica, luka je bila i predmet nesporazuma s Društvom arhitekata koje na tom prostoru preferira rezidencijalnu četvrt, sve samo ne luku...
Nagrade i priznanja
U povodu Dana grada i blagdana njegova zaštitnika, sv. Mihovila, 29. rujna, zaslužnim građanima Šibenika bit će dodijeljena najveća gradska priznanja i nagrade. Nagradu za životno djelo primit će profesor Paško Bubalo, ratni gradonačelnik Šibenika i prvi šibenski župan.
Nagrade Grada ove godine će dobiti: Krste Juras, Duško Šarac, Branko Lovrić Caparin i samostan sv. Frane.
Plakete Grada bit će uručene dizajnerici Karmen Herceg, Darku Relji, Auto-moto društvu Šibenik (u povodu 70 godina rada) i Dječjem zboru "Cvrčak", dok će Grb Grada pripasti Igoru Belamariću.
Svim ovogodišnjim laureatima priznanja će biti uručena na svečanoj sjednici Gradskog vijeća u Šibenskom kazalištu 26. rujna.
'Šibenska balada' svečana pjesma grada
Gradsko vijeće jednoglasno je donijelo i odluku da se pjesma "Šibenska balada", koja je prvi put izvedena 1970., proglasi svečanom pjesmom Grada. Izvodit će se u posebnim prigodama, kao što je, primjerice, svečana sjednica GV-a, ali i nekim drugim.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....