Makarska na nogama; ne žele mega hotel bogatog Hercegovca: ‘Neće moći ove noći!; Vijećnica: ‘Još nije gotovo, sutra...‘

Dan prije održavanja sjednice Županijske skupštine na čijem dnevnom redu je prijedlog odluke o pokretanju postupka prodaje nekretnine u k.o. Kotišina putem javnog prikupljanja ponuda, odnosno prikupljanje ponuda za kupnju državnog zemljišta od 1135 kvadratnih metara na Osejavi, k.č 5287/7, koje se nalazi u građevnoj zoni, u Makarskoj je organiziran prosvjed.

Na javnom okupljanju pod nazivom ‘Svi za Osejavu‘‘ čiji je organizator SDP Makarska na čelu sa šefom i gradonačelnikom Zoranom Paunovićem koji je na Facebooku pojasnio da će ‘‘gradnjom mega-hotela pasti cijene kuća i apartmana, izgubit ćemo javni prostor, a turizam će se još više prenapuhati‘‘, okupilo se oko 300 Makarana i mještana Rivijere.

- Okupili smo se s jednom mišlju - Osejava nije na prodaju. Ne damo je na prodaju privatnim investitorima jer mora ostati naša.

Danas smo ovdje stali da obranimo naše dostojanstvo, prirodne ljepote i grad. Nismo protiv ulaganja i investicija, ali one moraju biti u skladu s prirodom.

Poručimo svi zajedno, ne samo ministru Branku Bačiću i županu Blaženku Bobanu, nego svima onima koji se ikada odluče dirnuti u Osejavu da ona nije na prodaju - kazao je Paunović koji tvrdi da borba Grada za Osejavu traje četiri godine, mada je o gradnji i državnoj čestici javno počeo pričati tek prije četiri mjeseca uoči lokalnih izbora.

Inače, lokacijsku dozvolu ‘‘Olma projektu‘‘ čiji je vlasnik širokobriješki poduzetnik Mario Čolak, lani je izdao baš Upravni odjel za prostorno uređenje Grada Makarske, a u vrijeme predizborne kampanje Paunović je za planirani projekt hotela na poluotoku Osejava prozivao Županiju tražeći da Gradu pokloni šumsko zemljište kako bi se spriječila gradnja.

Tvrtka ‘‘Olma projekt‘‘ na potezu od bivše uljare ‘‘Olma‘‘ i diskoteke ‘‘Petar Pan‘‘ planira graditi hotel sa šest katova i 309 soba, a državna šumska parcela koja se sada prodaje, bila bi svojevrsna tampon zona između dva objekta.

Okupljenima se obratila Viki Puharić, županijska vijećnica SDP-a, koja je pojasnila da se tek sutra na sjednici Skupštine mora izglasati povlačenje točke s dnevnog reda o javnoj dražbi zemljišta Osejave.

- Još ništa nije gotovo. Povlačenjem ove točke s dnevnog reda, kupujemo mir jer oni mogu točku vratiti i naredne četiri godine smo tu kako bismo pazili i budno pratili u cilju zaštite tog komadića raja. Sutra ću ja biti vaš glas u županijskoj Skupštini - kazala je Puharić.

Prosvjednike je pozdravila i Gordana Muhtić, predsjednica Gradskog vijeća Makarska, kazavši da građani žele Osejavu i zelenu Makarsku.

- Ovo je poruka onima koji ne vole Makarsku, a ima ih. Neće moći ove noći. Ovo je naš grad i nije bitno odakle ste, niti kada ste došli, bitno je da grad volite. Osejava su pluća Makarske i neka takva i ostane. Nadam se da se više nećemo morati okupljati na ovu temu, ali budimo oprezni. Nikada na Osejavi, na onoj čestici za koju tražimo da se ne prodaje, niknuti hotel – kazala je Muhtić.

Prosvjedu se odazvao i bivši dogradonačenik Splita Bojan Ivošević koji kazuje da temu zaštite Osejave kao aktivist prati još prije nego li se počeo baviti politikom, a kada je UZOR Osejava Makarska 2018. godine pokrenula peticiju protiv gradnje sportskih terena na Platnu na Osejavi.

Tada je 4177 građana Makarske potpisalo peticiju za pokretanjem postupka zaštite cjelovitog prostora poluotoka Osejave u kategoriji značajnog krajobraza.

- Apsurdno je danas 2025. godine postoji ovaj prosvjed kao što je i apsurdno da je uopće ova točka dnevnog reda uvrštena na sjednicu Skupštine.

Činjenica je da je država barem nešto decentralizirala i spustila na niže razine vlasti – Županiju i u ovom slučaju prodaju državnog zemljišta, da bi na kraju nekome tko je iz Dalmacije pala na pamet prodaja zemljišta u svrhu izgradnje ogromnog hotelskog kompleksa protiv kojeg se bori cijela Makarska.

Nisam čuo nijednog političkog aktera u Makarskoj da podržava takav projekt i zbilja mi je nejasno koliko moraš biti odvojen od naroda da ustraješ u odluci koja zadovoljava isključivo jednog privatnog investitora nauštrb cijele Makarske. Sumanuto je, ali nadam se da će razum predvladati i da će ovu točku o prodaji povući s dnevnog reda Skupštine - kazao je Ivošević.

Grad izdao lokacijsku dozvolu 

Inače, u prijedlogu odluke o pokretanju postupka prodaje nekretnine od 1135 kvadratnih metara, početna cijena zemljišta je 588 tisuća eura. Županija je za navedeno zemljište zaprimila dva zahtjeva za raspolaganje neposrednom pogodbom.

Jedan zahtjev iz studenoga 2024. godine se odnosi na darovanje i podnositelj je Grad Makarska koji bi na zemljištu formirao javno sportsko-rekreacijski prostor.

Drugi zahtjev je iz rujna 2020. godine od strane tvrtke ‘‘Olma projekt‘‘ i odnosi se na kupnju jer je na ovoj nekretnini ishodila pravomoćnu lokacijsku dozvolu za rekonstrukciju bivše tvornice ulja ‘‘Olma‘‘ u zgradu hotela.

Župan Blaženko Boban prije Skupštine je najavio kako će na zamolbu grupe građana Makarske, predložiti vijećnicima povlačenje prijedloga odluke o pokretanju postupka prodaje nekretnine na Osejavi s dnevnog reda.

Kako je pojasnio Boban, razlozi za povlačenje ove točke su značaj i potencijal predmetne lokacije, zbog čega je potrebno dodatno vrijeme za analizu svih aspekata prije donošenja konačne odluke o načinu raspolaganja nekretninom, kako bi se osiguralo da odluka bude u najboljem interesu lokalne zajednice i svih zainteresiranih dionika.

- Podsjećamo da je Grad Makarska 21. prosinca 2023. godine donio Izmjene i dopune Prostornog plana po kojima je predmetno zemljište zadržao kao zonu T1 (isključiva namjena za izgradnju hotela). Napominjemo također da je Grad Makarska 23. svibnja 2024. godine izdao lokacijsku dozvolu te nakon toga, 4. studenoga i Lokacijsku informaciju za predmetno zemljište kojom se potvrđuje ugostiteljsko-turistička namjena te čestice zemljišta.

Iako je Grad Makarska i formalno donosio spomenute odluke, na zamolbu grupe građana još jednom će se preispitati cijeli predmet te donijeti odluku na korist Makarana i svih dionika predmeta, vodeći računa da Odluka bude sukladna zakonima RH - kazao je Boban.