U malim mjestima uz more turizam izgleda potpuno drukčije od onoga koji svakodnevno puni medijski prostor. Nema razuzdanih noćnih izlazaka, glasne glazbe ni gužvi do jutra. Umjesto toga, sezona ovdje prolazi u miru i tišini.
Ovakve destinacije najčešće su popularne među mladim obiteljima s djecom koje traže apartmane iz kojih mogu pješice do plaže, mjesto gdje će se moći naspavati, ujutro popiti kavu na terasi, a navečer prošetati šetnicom uz more. Ako se zateknete u nekom od takvih mjesta u špici sezone, primijetit ćete da je većina svjetala pogašena već prije 23 sata. Tek tu i tamo netko još sjedi na balkonu, uživa u pogledu i morskom povjetarcu.
– Naši gosti dolaze ovdje već generacijama. Mogu s ponosom reći da smo postali pravi prijatelji. Uvik bar jednu večer zajedno večeramo, čujemo se i preko zime, čestitamo si rođendane, Božić... A kad dođu, dočekamo ih s bocom domaćeg maslinova ulja, malo poma i kukumara iz vrtla i nečim slatkim za dicu. Apartman rezerviraju čim im odobre godišnji – ponosno nam je rekao Jure, iznajmljivač iz Podstrane.
Uhodan posao
Iznajmljivači poput Jure, koji goste primaju u kući u kojoj i sami žive, okruženi stalnim gostima i poznatim susjedima, lako steknu osjećaj da je sve pod kontrolom.
– Liti je uvik neko u kući, vodimo računa da se gosti uvik imaju kome obratit ako im nešto zatriba. Ako se slučajno i dogodi da nema nikoga, znamo da za hitne situacije uvik možemo zamolit susjeda da uskoči. Tako je bilo punih dvanaest godina, bez ijednog problema – objasnio nam je sugovornik.
Kad sve tako dobro funkcionira, iznajmljivači se s vremenom potpuno skoncentriraju na ono što smatraju najvažnijim – zadovoljstvo gostiju. Vode računa da je apartman besprijekorno čist, da goste dočeka paket dobrodošlice, da im uvijek budu na raspolaganju za preporuke ili sitne usluge. U toj rutini rijetko tko uopće pomisli da bi se moglo dogoditi nešto nepredviđeno.
Šok i nevjerica
Brave obivene, kuferi pretreseni, ladice i ormari otvoreni, televizija razbijena, posteljina uništena… gosti su bili u šoku, a mi nismo mogli virovat u što gledamo – prepričava Jure trenutak koji ga je zatekao pri povratku s plaže u kuću.
Bilo je to prije točno dvije godine, nakon još jedne uspješno odrađene smjene gostiju. Cijela obitelj bila je na nogama, pomagali su oko čišćenja apartmana i dvorišta, sve doveli u red i s osmijehom dočekali nove goste. Nakon toga, obitelj je otišla na zasluženo osvježenje u obližnji kafić na plaži, a gosti su, čim su raspakirali stvari i obukli kupaće kostime, krenuli ravno prema moru.
Kradljivci su, čini se, već neko vrijeme diskretno promatrali kuću i pažljivo pratili svakodnevni ritam domaćina. U turističkom mjestu gdje se gosti izmjenjuju iz tjedna u tjedan, nije im bilo teško uklopiti se u okolinu i ostati neprimijećeni. Iskoristili su trenutak kad su i domaćini i gosti bili odsutni, ušetali između kuća te bez ikakvog straha da će ih netko zateći, obili bravu na vratima apartmana Jurine kuće. Razbacali su poluraspakiranu prtljagu, ispreturali ladice i ormare, a gosti su već prvoga dana odmora ostali bez nakita i dijela gotovine koju su ponijeli sa sobom.
– Otpa nam je obraz, nismo mogli virovat da nam se takvo nešto može dogodit, i to usrid bila dana. Gosti su bili priplašeni, odma smo zvali policiju. Stigli su rekordno brzo i od njih smo saznali da se malo ranije ista stvar dogodila i dvi ulice dalje. Nisam moga virovat da se to događa u našem mistu – ispričao nam je Podstranjanin.
Srećom, Jure je imao ugovoreno osiguranje imovine za slučaj provale i krađe u apartman, pa je cijela situacija, iako neugodna, brzo i bezbolno riješena. Gosti su, unatoč svemu, odlučili ostati do kraja odmora i danas se redovito vraćaju svako ljeto, kao da se ništa nije dogodilo.
– Zlu ne tribalo, osiguranje plaćam od prve godine. Čim san krenija u ovaj posa, reka san sebi: nikad ne znaš šta se može dogodit. Strah me prvenstveno požara i potresa, ali ovako nešto nisam moga predvidit ni u ludilu. Kad vidiš šta se sve danas događa, znaš da je bolje bit osiguran nego posli kukat i plakat – dodao je Jure.
Pametna investicija
Događaj je uznemirio cijelo mjesto i digao mještane na noge. Mnogi su po prvi put ozbiljno počeli razmišljati o dodatnim preventivnim mjerama zaštite, od kvalitetnijih brava do sigurnosnih kamera.
Počelo se govoriti i o osiguranju imovine, koje su do tada doživljavali kao nepotreban trošak. Većina ljudi, naime, ima pogrešnu predodžbu da je osiguranje imovine luksuz izvan njihova financijskog dometa, dok je situacija zapravo obratna. Cijena osiguranja iznosi u prosjeku od 160 do 200 eura godišnje (ovisno o kvadraturi), što je relativno niska cifra kad se uzme u obzir da renoviranje nekretnine nakon ozbiljnije štete može stajati i više desetaka, a ponekad i stotina tisuća eura. Jedan nepredvidiv događaj dovoljan je da u potpunosti poremeti sezonu. U slučaju, primjerice, poplave u apartmanu bez prethodno ugovorene police osiguranja imovine, iznajmljivač snosi cjelokupan teret – od troškova sanacije do gubitka prihoda zbog nemogućnosti nastavka iznajmljivanja dok traju radovi.
Većini malih iznajmljivača apartmani nisu primaran posao, nego način da nadopune kućni budžet: da pokriju režije, možda nešto ulože u kuću ili si priušte koji tjedan odmora. Upravo zato, neočekivane situacije poput provala, požara ili puknuća cijevi mogu u trenu "progutati" ne samo zaradu cijele sezone, nego stvoriti i dodatne troškove koje je kasnije izazovno servisirati.
– Na kraju dana, najvažnije mi je da mogu mirno zaspat, znajući da su i obitelj i gosti sigurni, i da, ako se nešto i dogodi, nisam prepušten sam sebi – zaključio je naš sugovornik.
Sponzorirani sadržaj nastao u suradnji Native Ad Studija Slobodne Dalmacije i Hrvatskog ureda za osiguranje.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....