Od kada je na čelu antičkog grada, UNESCO-ve Salone, tog Solina koje je iz industrijskog predgrađa Splita prerastao u grad poželjan za život mladih obitelji - Dalibor Ninčević nema dvojbi!
Solinski poteštat koji broji svoj treći mandat nastavlja svoju misao vodilju, a to je – što bolji život njegovih Solinjana.
I ako se može poboljšati, osigurati ugodan život za njegove sugrađane, Ninčević već svima omiljeni Dale, bira prije ulaganje u ljude nego u prometnice, građevine, beton....
Premda ćemo i u ovom slučaju, koji će na kraju itekako olakšati život Solinjana, opet zagrepsti po betonu, uroniti u građevinska zemljišta, ulagati u infrastrukturu,..
Treću godinu novac za najam
No prije toga, prije velike građevinske investicije, solinski gradonačelnik je stavio čovjeka “u centar”, mlade obitelji i djecu koje Solin čine gradom sa prosječnom starosti građana od 36 godina!
- Moj zadatak kao gradonačelnika i cijele gradske uprave je prepoznavati i uvažavati potrebe naših građana, svih dobnih vrsta. Prioritet je izgradnjom dodatnih vrtićkih kapaciteta osigurati mjesto za svako dijete u vrtiću, u suradnju sa županijom kao osnivačem izgraditi još dvije osnovne škole i omogućiti jednosmjenski rad u školoma. Isto tako nam je misija pomoći Solinjanina bez riješenog stambenog pitanja. Grad pomaže podstanarima i onima koji su kupili svoju prvu nekretninu, svoj prvi dom i zato bili primorani podignuti stambeni kredit. Mjeru subvencioniranja podstanarstva provodimo već treću godinu, a od ove godine temeljem javnog poziva provodimo i mjeru subvencije kamata na stambene kredite – uvodi nas s ponosom u ovu priču podrške građanima Ninčević (HDZ), pa niže detalje prvog ulaganja:
- Pomažemo obiteljima koji godinama žive kao podstanari. Imali smo nekoliko obitelji koje više od 40 godina žive u unajmljenim stanovima, i jednostavno nisu vjerovali kada smo ih iz grada zvali da ćemo im pružiti novčanu potporu za njihov mjesečni izdatak plaćanja rentanog stana. Nisu mogli doći sebi da se i njih netko sjetio!
Podstanarima 2160 eura na računu
Provela je naima gradska uprava javni poziv za sufinanciranje podstanarskih obitelji u Solinu, te već dvije godine ide ovaj poticaj, a i na koncu tekuće 2025. godine, solinski podstanari će na svoj račun dobiti jednokratnu pomoć za plaćanje najma.
- Tijekom programa sufinanciranja imali smo veliki problem jer većina podstanarskih obitelji nema ugovor o najmu stana, pa smo mi činjenicu da žive u unajmljenim stanovima, osim ugovorao najmu, utvrđivali i na druge načine – potvrdom svjedoka i ovjerom kod Javnog bilježnika, računima koje plaćaju u unajmljenom stanu… Lani smo tako dodijelili 73 potpore, koje na kraju tekuće godine isplatimo na račun naših sugrađana i tako im osiguramo “injekciju” za podmirenje troškova najma stana. A svi znamo koliko je život skup, koliko su to veliki izdaci za obitelji. Cijena najma stana u Solinu je sada od 500-600 eura pa naviše – iznosi i brojke gradonačelnik, novčane podatke kojih se svi užasavaju jer i stanarine i cijene kvadrata stana jednostavno “lete u nebo”, dok nam osobni dohotci samo klize prema dnu, tjerani galopirajućom inflacijom.
- Zato i jesmo ponosni na ovu mjeru, koju ćemo nastaviti provoditi i dalje! - daje čvrsto obećanje prvi čovjek Solina, te prisnažuje:
- Ritam isplate je na kraju godine za tu godinu, jednokratno po 180 eura mjesečno, znači 2160 eura sjeda na račun obitelji koja nema svoj stan, koja je u podstanarstvu. U gradskom proračunu smo osigurali za ovu potporu 157.680 eura, i koncem 2025. godine ćemo po treći put isplatiti taj novac našim sugrađanima.
Sto eura mjesečno za kamate
No rekli bi nisu Solinjani, odnosno gradska uprava u gradu sa oko 30 tisuća stanovnika i proračunom koji je u 2024. godini iznosi nešto više od 26 milijuna eura, stali samo na ovoj mjeri.
- Ona je kratkoročna, no želimo pomoći našim sugrađanima, mladim obiteljima da uz našu podršku osiguraju sebi i stambeni prostor. A kako su se tarife najma stana uduplale, tako su “podivljale” i cijene kvadrata pri kupnji. I Solin sada ima neslavni rekord prodaje kvadrata od 3000 do 4000 eura, dok smo prijašnjih godina upravo sa manjom cijenom kvadrata privlačili mlade koji su dolazili iz okolnih gradova i odlučili se na kupnju svoje prve nekretnine upravo u Solinu – novo ulaganje u kvalitetniji život mještana pojašnjava nam Ninčević, pa naglašava:
- Išli smo na sufinanciranje kamata za stambene kredite mladim obiteljima. Na prvi javni poziv odobrili smo 70 zahtjeva, na drugi 35, znači sada imamo ukupno 105 obitelji kojima mjesečno sufinanciramo kamatu na kredit 100 eura, znači sa po 1200 eura godišnje “olakšamo” plaćanje tim obiteljima za njihov kredit. Nekima je, naime, kreditno zaduženje i do pola osobnog dohotka, drugima tri četvrtine plaće. A novac se direktno iz gradske blagajne uplaćuje bankama koje su kredit i dale, te smo mi u proračunu za 2025. godinu osigurali 250 tisuća eura za ovu namjenu.
Sada već 105 korisnika
Gradonačelnik nam otkriva i uvjete koje su obitelji trebale ispuniti da im se na ovaj način sufinancira dio plaćanja kreditnih kamata:
- Uvjet je bio prebivališta u Solinu, prva nekretnina, kredit dignut od siječnja 2020. godine, do najvišeg iznosa od 200 tisuća eura. U prvom krugu smo odobrili znači 70 zahtjeva, dok smo u drugom pozivu “omekšali” uvjete! Prije desetak dana smo odobrili sufinanciranje kamata za još 35 korisnika, ali smo “produžili” godine podizanja kredita, znači počev od siječnja 2015. godine, te podigli maksimalni limit na 230 tisuća eura.
I cijela ova priča s plaćanjem dijela kamata mladima koji su odlučili “saviti obiteljsko gnjezdo” u Solinu, neće stati samo na ovoj godini, niti samo na – poticajima i davanju novca!
Zna se ona starinska - treba ljude naučiti loviti ribu, a ne im je svaki dan servirati ribu na stol!
Stanove za mlade ali po novim uvjetima
- Pripremamo uvjete za gradnju stanova za podstanare i mlade, ali po drugačijem modelu i uvjetima od POS-ovih stanova, prilagođenim stvarnim potrebama, a ne potvrdama koje nisu odražavale stvarno stanje. Podstanari, kojima je najviše potrebno... Da ne budu na milost i nemilost tržišnih promjena, što u povećanju iznosa stanarine, što u ritmu seljenja ljeto-zima, kada su zbog turista bili prinuđeni napuštati stanove. Mi vam planiramo izgraditi stanove za naše mlade! - direktan je naš sugovornik, koji sa svojim suradnicima već “slaže” uvjete samog natječaja, tko sutra uopće i može biti vlasnik tih stanova gdje će cijena biti “zacementirana” do maksimalnih 2000 eura po metru kvadratnom novog stana:
- Iskustvo nam je potvrdilo kako je kontrola u ovakvim slučajevima najvažnija, pa ćemo mi odrediti kriterije za buduće vlasnike stanova po sistemu priuštivog stanovanja. Želimo, a to je i naš glavni cilj, da stanovi budu u vlasništvu onih kojima su najpotrebniji.
Rezolutan je Dalibor Ninčević u provedbi ove investicije gdje je plan prvo imati stanove za dugoročan najam, a nakon proteka deset godina obitelj bi imala mogućnost otkupa stana, uz umanjenu vrijednost za onaj iznos koji su plaćali najam.
- Grad bi bio investitor cijele priče, no nemamo vlastito zemljište, i sada smo u pregovorima sa državom, odnosno Splitsko-dalmatiskom županijom koja je preuzela tu obvezu, da nam se ustupi zemlja za gradnju stanova za mlade. Zahtjev prema regionalnoj upravi smo podnijeli za zemljište u Sv. Kaji, radi se od 20 tisuća kvadrata, u blizini prometnice, dostupne kompletne infrastrukture,... Samo da se riješi i taj prijenos vlasništva.
Zemljište u Sv. Kaji
Prema procjeni, ustupanje zemlje za gradnju od strane države, pa projektna dokumentacija, promjena Prostornog plana, jer jedan dio zemljišta nije građevinski, te ostala neophodna dokumentacija – iziskivala bi nekih dvije-tri godine, prije prvog bagera na projektu.
- Stoga paralelno radimo prema državi i županiji da nam ustupe te parcele, a s druge strane “utvrđujemo” sve kriterije za obitelji koje bi imale pravo na “poticajne” stanove, prvo na najam po povoljniji uvjetima od tržišnih, a zatim i pravo na otkup. Uz pripremu cijelog ulaganja, gdje će nositelj biti grad, a možda se odlučimo i na javno-privatno partnerstvo, za samu gradnju kompleksa zgrada koje ćemo osigurati za naše Solinjane.
I dok se “slažu” detalji ove investicije, koja znači o(p)stanak brojnih mladih obitelji u gradu na rijeci Jadro, obećaje nam gradonačelnik Dalibor Ninčević kako se i dalje nastavlja sa programima sufinanciranja.
- Ostajemo sa izdacima za podstanare i za kamate za stanove! Novac ćemo osigurati u proračunu, nema brige! - podvukao je prvi čovjek Solina, ono što je sada u fokusu i njega i njegovih suradnika, sve s jednim zadatakom – bolji život u gradu koji odavno ima epitet “Grad prijatelj djece” i “Grad prijatelj obitelji”.
Sponzorirani sadržaj
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....