Društvene mreže su pokora i blagoslov novog doba. O njihovim negativnim utjecajima raspravljaju jako učeni ljudi, no jedna od pozitivnih strana je što svima daju mogućnost (a s vremenom se mogućnost pretvorila i u pravo, za neke i potrebu) da dijele svoja mišljenja i strahove.
Tako je i jedan gospodin iz Starom Gradu na svom Facebook profilu objavio fotografije gradilišta prvi red do mora na putu do popularnog ljetnog bara i plaže na kojoj se kupa velik broj domaćih ljudi i gostiju.
Gospodin je izrazio svoje nezadovoljstvo, a u komentarima su se pridružili istomišljenici koji projekt nazivaju grozotom. Jedan je gospodin napisao da je gradu oduzeta duša zbog osobne koristi te da takva pohlepa i stihija mogu biti samo djelo nekoga bez srama i osjećaja.
Najzanimljiviji je komentar u kojem je opisano na koji se način političare u Ateni držalo pod kontrolom. Društvo mora kontrolirati samo sebe i društvo mora kontrolirati elitu, ne obrnuto inače se ljudi otmu kontroli. Pa su se pametni ljudi dosjetili procedure kojom su demokratski mogli uvaženog građanina protjerati iz grada-države Atene na rok od deset godina. Nazvali su to ostracizam…
Što je ostracizam?
Autor komentara opisao je na koji se način to činilo. Jednom godišnje bi svaki građanin napisao na komadiću keramike (ostraka) ime jednog političara kojeg je smatrao opasnim ili korumpiranim. Kad bi se skupilo 6000 glasova, ta osoba non grata bi morala na 10 godina napustit regiju.
Da to postoji danas, vjerojatno bi dosta političara iz većine država postali digitalni nomadi, ali autor komentara predlaže da se to uvede u Starom Gradu zbog povezanosti grada sa starom Grčkom. Time bi grad možda dobio novu turističku atrakciju i pomoglo bi se kontrolirati one koji njime vladaju. Autor (nadamo se) nije tiranin koji bi stvarno iselio ljude pa na kraju komentara objašnjava da se na to može gledati kao na negativnu nagradu koja ruši nečiju reputaciju, kao Zlatna Malina.
Teško da će doći do toga, ali do izgradnje te dvije zgrade u Starom Gradu će sigurno doći. To je jasno kada odete na gradilište i tamo vidite more radnika, većinom stranih. Strah koji neki građani imaju je u tome kolike i kakve će građevine biti, naročito jer se nalaze prvi red do mora uz šetnicu.
Miljarder gradi vile
Na gradilištu u tom trenu nismo pronašli nekog za razgovor, ali smo s table doznali osnovne podatke o projektu.
Navedeno je da je riječ o izgradnji slobodnostojeće stambene građevine „Villa A“, koja se sastoji od jedne stambene jedinice na tri etaže (E = Po + Pr + I. kat), 2.b skupine, na katastarskoj čestici k.č. 2936/1 u katastarskoj općini Stari Grad. Kao investitor navodi se tvrtka SN Z Savska d.o.o. iz Zagreba. Projektantica je Sabina Pleše iz projektantskog ureda PRONAD d.o.o., Zagreb. Radove izvodi ANDJELA CONSTRUCTIONS d.o.o. iz Zagreba, dok nadzor provodi Šime Šurjak iz tvrtke URBING HVAR d.o.o.. Nadležno tijelo je Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, Odsjek u Hvaru, a građevinska dozvola izdana je u Hvaru 16. rujna 2024., s pravomoćnošću od 16. listopada 2024. godine. Kao datum prijave početka građenja naveden je 28. rujna 2025. godine.
Pokušali smo doći do izjave predstavnika investitora, no čak i korak prije nego smo stupili s njima u kontakt nam je rečeno da nema smisla ni pokušavati jer se o tome već raspravljalo i neće davati izjave. Vlasnik investitorske firme je austrijski milijarder Frank Philipp Albert, vlasnik trgovačkog lanca Supernova.
Dvije vile, dvije stambene jedinice
Obratili smo se Starom Gradu da ih pitamo koja je bila njihova uloga u projektu i ima li temelja za strahove dijela građana koji misle da će Starom Gradu vizura biti trajno narušena.
- Nastavno na Vaš novinarski upit za komentar na temu izgradnje objekata na ulazu u luku grada Staroga Grada možemo potvrditi da je Grad Stari Grad dana 18. rujna 2023. godine, putem e-konferencije, izdao posebne uvjete u kojima je navedeno da je za navedeno područje Prostornim planom uređenja Grada Staroga Grada definirana potreba izrade UPU-a Lanterna. Gradsko vijeće Grada Staroga Grada na VII. sjednici održanoj dana 23. lipnja 2022. donijelo je Odluku o izradi Urbanističkog plana uređenja Lanterna (dio naselja Stari Grad), dostupno na mrežnim stranicama Grada Staroga Grada. Inicijativa za izradu UPU-a Lanterna došla je od strane vlasnika dijela zemljišta u obuhvatu UPU-a (članak 3. Odluke o izradi UPU-a Lanterna (dio naselja Stari Grad).
Do trenutka predaje zahtjeva investitora za ishođenje građevinske dozvole dana 8. prosinca 2023. godine UPU Lanterna nije izrađen te je postupak ishođenja građevinske dozvole pokrenut i proveden sukladno odredbama plana uređenja višeg reda, odnosno Prostornog plana uređenja Grada Staroga Grada iz 2018. godine.
Člankom 79. Zakona o prostornom uređenju određene su situacije kada nije potrebno prethodno donošenje urbanističkog plana uređenja kao uvjet za izdavanje građevinske dozvole te je temeljem iste odredbe investitor dana 16. rujna 2024. godine ishodio građevinske dozvole od strane Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje SDŽ, Odsjek u Hvaru.
Prema navedenim građevinskim dozvolama na navedenom području izgradit će se dvije slobodnostojeće stambene građevine od kojih se svaka sastoji od jedne stambene jedinice na tri etaže. Jedna građevina ukupne nadzemne tlocrtne površine 474,20 m2 i druga površine 507,80 m2.
U postupku izdavanja građevinske dozvole nije zatraženo mišljenje nadležne konzervatorske službe jer isto nije propisano zakonskim odredbama niti odredbama Prostornog plana uređenja Grada Staroga Grada.
Bojazni oko toga da bi gradnja mogla rezultirati apartmanskim kompleksom namijenjenim prodaji stoga nisu utemeljene na svima javno dostupnim izdanim dokumentima - rekli su iz Starog Grada.
Dakle, dvije zgrade, u svakoj jedna troetažna stambena jedinica, po tome se da zaključiti da se ne grade apartmani nego luksuzne vile. Luksuzne vile bi morale za sobom vući i luksuznu hortikulturu pa se građani Starog Grada mogu nadati da će vile biti dobro naslonjene na okoliš.
Radovi su već počeli, akteri potvrđuju da je sve u skladu sa zakonom tako da se buniti protiv izgradnje tih vila više gotovo i nema smisla. Najbolje što sada građanima ostaje je nadati se da će lice gradilišta na neki način biti skriveno od pogleda kada radovi stanu tijekom turističke sezone te da će se tako spriječiti i privremeno narušavanje vizure Starog Grada. A vjerujemo da je mnogim građanima u ovom trenutku još važnije da se te vile stvarno i završe jer već godinama gledaju u ruglo koje nije izgrađeno do kraja, a ne nalazi se na periferiji mjesta već u samom srcu.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....