Kako na ekskluzivnom otoku u Dalmaciji doći do stana za mlade? Ova bi mjera mogla olakšati put do željenih kvadrata

U organizaciji Grada Hvara održan je u gradskoj Lođi tematski panel o priuštivom stanovanju u Hvaru, prvi takav od donošenja novog zakona, na kojem su sudjelovali predstavnici Sabora RH, Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine te Splitsko-dalmatinska županija.

Saborska zastupnica Danica Baričević u uvodnom je dijelu istaknula važnost ove teme za otočne sredine, naglasivši kako interes građana jasno pokazuje koliko je zakon bio potreban.

Poziv vlasnicima

- Tema priuštivog stanovanja posebno je značajna za otoke i zato velike čestitke gradonačeniku Šimi Ravliću na organizaciji tribine upravo u danima kada započinje provedba zakona o priuštivom stanovanju nakon kojeg smo izglasali u Hrvatskom saboru prije desetak dana. Veselilo me svjedočiti odličnom odazivu Hvarana, pitanja su bila brojna, zanimljiva što je zapravo potvrda koliko je ovakav zakon bio nužan i važan. Pozvala bih ovim putem i ostale gradove i općine na našim otocima da u svojim sredinama pokrenu slične informativne skupove i čim prije krenu izradu svojih programa stambenog zbrinjavanja u čemu će naša vlada i financijski pomoći ukoliko nemaju dovoljno vlastitih sredstava.

Jednako tako pozvala bih i vlasnike nekretnina da se u što većem broju odazovu na idući javni poziv za priuštivi najam koji će se raspisati na jesen za njih po povoljnijim uvjetima sukladno ovom sada novom zakonu. Jer rezultati zadnjeg javnog poziva prema starom zakonu za Splitsko-dalmatinsku županiju su bili razočaravajući brojevi. Dakle, od preko 70 tisuća praznih nekretnina za stalno stanovanje, vlasnici su za priuštivi najam samo prijavili njih 37. Ako pogledamo grad Split koji ima od preko 17 tisuća praznih stanova, samo njih 14 se prijavilo na javni poziv, a na području grada Hvara je više od tisuću praznih stanova za stanovanje, a na zadnji javni poziv ih je prijavilo samo dva. Šteta. Jer to bi stvarno bilo odlično rješenje u ovom prijelaznom razdoblju dok APN s jedinicama lokalne samouprave ne izgradi stanove za priuštivo stanovanje.

Državni tajnik Tonči Glavinić, izravno uključen u provedbu nacionalnih stambenih politika, građanima je predstavio konkretne mjere i zakonodavni okvir koji je donesen u proteklom razdoblju.

- Zadovoljstvo je danas bilo biti na Hvaru, sudjelovati na panelu priuštivog stanovanja i zapravo kroz panel predstaviti građanima grada Hvara sve ono što je poduzeto u proteklih godinu dana od donošenja nacionalnog plana stambene politike, znači plana koji je usvojila Vlada u ožujku prošle godine i sve mjere koje su poduzete nakon donesenog nacionalnog plana stambene politike. U prvom redu tu je veliki paket zakona iz nadležnosti Ministarstva prostornog uređenja od izmjena zakona o društveno-poticajnoj stanogradnji, zakona o gradnji i zakonu o prostornom uređenju pa sve zapravo do donošenja krovnog zakona za provedbu priuštivog stanovanja. To je zapravo zakon o priuštivom stanovanju.

- Ono što zapravo i vrijedi izdvojiti od mjera koje su sa izmjenom zakona u proteklih godinu dana i stupile na snagu i koje su već otišle u provedbu i polučili određene mjere, je isto tako i model povrat poreza kojim je mladim građanima Republike Hrvatske do 45 godina omogućen povrat poreza, odnosno dio povrata poreza kod kupnje prve nekretnine, do danas je zapravo isplaćeno preko 29 milijuna eura. Ako gledamo dio koji se odnosi na Splitsko-dalmatinsku županiju, onda možemo reći da je isplaćeno oko 11 milijuna eura potpora kroz model povrat poreza. Ono što isto tako sigurno treba naglasiti je da novi zakon o priuštivom stanovanju u fokus stavlja naglasak u dijelu provedbe, znači da se taj dio ne odnosi samo na Ministarstvo prostornog uređenja, odnosno APN, već da sudjelovati u provođenju nacionalnog plana stambene politike, mogu i jedinice lokalne samouprave, odnosno regionalne samouprave, čime je dana i još jedna dodatna težina i važnost na cijeli ovaj zakon, gdje ćemo zapravo u suradnji s jedinicama lokalne samouprave, isto tako i županijama, kroz njihove postojeće upravne odjele, ili osnivanjem novih ustanova, omogućiti što brže i kvalitetnije provođenje nacionalnog plana stambene politike.”

Zajedničko djelovanje

Svoj pogled iz perspektive regionalne razine iznio je i Ivan Skelin iz Upravnog odjela za upravljanje nepokretnom imovinom, izgradnju i imovinsko-pravne poslove Splitsko-dalmatinske županije, ujedno izaslanik župana Blaženko Boban.

- Po završetku večerašnjeg panela o priuštivom stanovanju na našim otocima, želim izraziti zadovoljstvo što sam imao priliku sudjelovati u ovoj važnoj i sadržanoj raspravi, kao izaslanik župana Splitsko-dalmatinske županije iz upravnog odjela za nepokretnu imovinu i zgradnju imovinsko-pravne poslove. Razgovor je još jednom potvrdio koliko je tema stanovanja ključna za budućnost naših zajednica, osobito na otocima poput Hvara gdje su izazovi dodatno naglašeni pritiscima turizma i tržišta nekretninama. Posebno bih naglasio da mi je drago što smo kroz otvoren i konstruktivan dijalog čuli različite perspektive, od stručnjaka i predstavnika institucija do samih građana koji svakodnevno žive ovu stvarnost. Zaključak panela je jasan, rješenja postoje, ali zahtijevaju zajedničko djelovanje, dugoročnu strategiju koju je započela Splitsko-dalmatinska županija prva u Hrvatskoj i konkretnu provedbu koju će provoditi Upravni odjel za nepokretnu imovinu u nadležnosti Ana Marije Bralić-Silić. Samo kroz suradnju svih razina možemo osigurati uvjete u kojima će mlade obitelji, deficitarni kadar i lokalno stanovništvo imati mogućnost ostati i graditi svoj život na otocima. Još jednom mogu zahvaliti svima na sudjelovanju, konstruktivnim prijedlozima i iskazanom interesu. Osobno mi je zaista drago što sam bio dio ove rasprave i vjerujem da je ovo važan korak prema održivim rješenjima za naše lokalne zajednice.

Energetska obnova

Na panelu je sudjelovala i Irena Križ Šelendić, ravnateljica Uprave za energetsku učinkovitost u zgradarstvu, projekte i programe EU-a, koja je predstavila novi Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu te najavila novi financijski instrument za energetsku obnovu višestambenih zgrada.

Panel u Hvaru još je jednom otvorio pitanje priuštivog stanovanja kao jednog od ključnih izazova za budućnost otočnih zajednica, uz jasnu poruku da rješenja postoje, ali zahtijevaju koordinirano djelovanje države, županije i lokalnih jedinica.

Živi bili pa svi čitali “Slobodnu” iz svojih stanova…