Može li se slobodno prolaziti dijelom pomorskog dobra na kojem se nalazi beach bar "Mistral", pitanje je koje su posljednjih dana postavljali brojni građani. Budući da se radi o prostoru obuhvaćenom koncesijom, provjerili smo kakva pravila vrijede za prolaz pješaka te postoji li ograničenje pristupa. Odgovore smo potražili od direktorice hotela Nevene Antonini, koja je potvrdila da je prolaz građanima dopušten te pojasnila na koji se način koristi koncesionirano pomorsko dobro.
Koncesijska naknada za plažu na Trsteniku u Splitu, na kojoj se nalazi "Mistral Beach Club" (koncesionar "Hotel Split" d.d./Radisson Blu), iznosi oko 26.545 eura fiksno godišnje, uz dodatak od 3,4 posto ostvarenog prometa. Koncesija je dodijeljena na rok od 20 godina i vrijedi do 2035. godine, uz obvezu investicijskog ulaganja od 19,5 milijuna kuna u tom razdoblju. Antonini naglašava da nastoje skrbiti pažnjom dobroga gospodara te apsolutno podržavaju javnu dostupnost pomorskog dobra.
– Stoga razumijemo i poštujemo javni interes u pogledu koncesije. "Hotel Split" d.d., kao koncesionar, ima važeći, dugoročni ugovor o koncesiji sa Splitsko-dalmatinskom županijom, koji istječe 2035. godine. Kopneno područje obuhvaćeno koncesijom iznosi 9391 m2, od čega je 30 posto iste površine pod gospodarskim korištenjem, što je manje od maksimalno dopuštenih 40 posto površine, sukladno propisima.
Način korištenja prostora, raspored sadržaja i dopuštene djelatnosti (ugostiteljstvo, iznajmljivanje ležaljki, vodeni sportovi …) jasno su utvrđeni Planom korištenja koncesioniranog područja, odobrenim od SDŽ-a 2025. godine, a koji je prikazan na informativnoj ploči na samoj plaži, kako bi svi posjetitelji bili upoznati s njegovim sadržajem. Sve aktivnosti na području koncesije provode se isključivo u okviru odobrenih uvjeta i pod nadzorom nadležnih tijela – objašnjava Antonini.
Građanima je u potpunosti omogućen prolaz na pomorskom dobru, u dijelu koji je u granicama koncesije, a Antonini naglašava da su osigurali u cijelosti javne pristupe plaži i moru sa svih strana, uključujući i slobodne prolaze kroz zone na kojima se nalaze ležaljke.
– S obzirom na nepravilnu konfiguraciju obalne crte, podložne plimama i osekama, udaljenost ležaljki od mora nije propisana nijednim aktom, već su lokacija ležaljki, kao i koridori za slobodan prolaz unutar zona ležaljki, definirani odobrenim Planom korištenja, uz napomenu da su prolazi unutar zona ležaljki znatno širi od koridora propisanih važećim Pravilnikom SDŽ-a kako bismo osigurali privatnost korisnicima ležaljki, sigurnost prolaznicima te operativnu mobilnost našem osoblju – objašnjava Antonini.
Kaže i da je današnji izgled plaže Trstenik rezultat višegodišnjih ulaganja "Hotela Split" te da su prije više od petnaest godina prepoznali potencijal toga prostora.
– Preuzeli smo cjelokupni investicijski, financijski i operativni rizik njegova uređenja i razvoja. Do danas smo uložili više od pet milijuna eura vlastitih sredstava te ishodili sve potrebne dozvole. Zahvaljujući tim ulaganjima značajno je dohranjena plaža te je stvoren kvalitetniji, sigurniji i funkcionalniji prostor za sve korisnike.
Osim naplatnih sadržaja postavili smo besplatne tuševe i veći broj fiksnih suncobrana, koji nisu vezani uz korištenje ležaljki, a koji su bez naknade dostupni svim korisnicima plaže, primarno našim sugrađanima, koji ih redovito koriste. Plaža se svakodnevno održava i čisti, redovito se dohranjuje, te je tijekom sezone osigurana prisutnost spasilaca radi dodatne sigurnosti svih korisnika.
Istodobno smo aktivno podržali realizaciju projekta uređenja Žnjana te smo, u interesu lokalne zajednice, stavili na raspolaganje gotovo 800 metara kvadratnih područja, obuhvaćenog našom dugoročnom koncesijom, kako bi se projekt mogao realizirati pravodobno i u punom opsegu – zaključuje Antonini.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....