Dom za starije u atraktivnom turističkom mjestu na Braču daje se u zakup! Cijena? Prava sitnica, evo detalja...

Ako se želite “maknuti” od turističke ponude, perjanica hrvatskog turizma Bol ima i natječaj za zakup poslovnog prostora, i to za obavljanje socijalne usluge smještaja starijih. Naime, Općina Bol, odnosno njihov Jedinstveni upravni odjel, objavila je natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora, odnosno zgrade na adresi Hrvatskog preporoda 7, čest. zgr. 608, čest. zem. 2411 i čest. zem. 2416, sve k.o. Bol.

Namjena je definirana – obavljanje djelatnosti socijalne usluge smještaja osoba koje se zbog starosti ili nemoći ne mogu samostalno skrbiti o osnovnim životnim potrebama, za više od dvadeset korisnika. Ovdje se radi o površini od 540 m², neto smještajnog kapaciteta za 33 korisnika.

Što se detalja o najmu tiče, zgrada se uzima u zakup u viđenom stanju s pripadajućim inventarom, a uvid u inventar može se obaviti u natječajnom roku, radnim danom od 10 do 12 sati, naravno uz prethodnu najavu u Općini.

Što se početne mjesečne zakupnine tiče, ona iznosi dva eura po četvornome metru, uz jednu pogodnost – u iznos mjesečne zakupnine nije uračunat iznos poreza na dodanu vrijednost jer Općina Bol nije u sustavu PDV-a. U natječajnoj dokumentaciji stoji da će se u slučaju ulaska Općine Bol u sustav PDV-a na mjesečne iznose zakupnine obračunavati propisana stopa poreza na dodanu vrijednost.

Zakup na pet godina

Ako se odlučite na ovaj poslovni potez i budete najbolji ponuditelj, Općina Bol zgradu za dom za starije daje u zakup na pet godina, u zatečenom stanju. A troškove opremanja i tekućeg održavanja zgrade, u skladu s pravilnicima i standardima Ministarstva socijalne skrbi, snosi zakupnik.

Prijava za ovaj natječaj može se podnijeti 21 dan od objave, a ponuda s prilozima podnosi se na adresu Općine Bol, uz plaćenu jamčevinu za izlazak na natječaj u iznosu od dvije tisuće eura. Najbolji ponuditelj koji odustane od ponude gubi pravo na jamčevinu, dok se jamčevina ponuditelja čije ponude nisu prihvaćene vraćaju nakon završetka javnog natječaja, a najkasnije u roku od deset dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja. Iznos jamčevine najpovoljnijeg ponuditelja uračunat će se u cijenu zakupa poslovnog prostora.

Natjecatelji uz ponudu moraju priložiti: prijavu na natječaj s tvrtkom ponuditelja, OIB, sjedište, IBAN, izvadak iz sudskog registra, odnosno obrtnog registra iz kojeg je razvidno da je ponuditelj registriran za obavljanje djelatnosti pružanja socijalne usluge smještaja i socijalne usluge pomoći u kući, dokaz o obavljanju djelatnosti pružanja socijalne usluge smještaja, ponuđeni mjesečni iznos zakupnine, dokaz uplate jamčevine, dokaz o nepostojanju dugovanja prema Općini Bol, uvjerenje nadležne porezne uprave o nepostojanju duga prema državnom proračunu, odnosno odobrenje odgode plaćanja obveza s pridržavanjem rokova plaćanja, kratki opis planirane djelatnosti te pisanu izjavu kojom prihvaća sve uvjete iz ovog natječaja.

Predaja zgrade 1. lipnja

Javno otvaranje ponuda obavit će Povjerenstvo za provedbu natječaja 30. travnja 2026. godine, u 11 sati, u prostorijama Općine Bol, Loža 15, a najpovoljnijim ponuditeljem smatra se onaj koji ponudi najvišu mjesečnu zakupninu, pod uvjetom da ispunjava i sve druge uvjete natječaja.

 Predaja poslovne zgrade u posjed ugovorit će se s 1. lipnja 2026. godine, a zakupoprimac je dužan osigurati neometano i kontinuirano obavljanje djelatnosti pružanja usluge smještaja za starije osobe.