Ovo je definitivno jedna od atraktivnijih, rijetkih nekretninskih ponuda koja se nakon dugo vremena pojavila na splitskom tržištu, a odnosi se na iznajmljivanje poslovnog prostora smještenog u samom srcu grada, na carskom Peristilu.
Riječ je uređenom objektu površine 70 kvadrata, u kojem već 20 godina djeluje već neko vrijeme jedina podmarjanska poslovnica renomiranog hrvatskog brenda Croata kravata.
Vlasnici i poslovnog prostora i zgrade, riječ je o rodbinski povezanim obiteljima, najstarijim splitskim lozama, odlučili su ga, zbog isteka ugovora s tvrtkom "Potomac", staviti u tržišnu utakmicu. Novi, viši iznos od 10.500 eura mjesečnog najma, odnosno 150 eura po metru četvornom, kako saznajemo, formiran je u skladu s inflacijskim kretanjima i stanjem ponude i potražnje na podmarjanskom tržištu nekretnina.
Jedno ‘ali‘
Potpis na ugovoru, bilo da je riječ o Croata kravati, ukoliko se tvrtka odluči na novu rundu podstanarstva na carevu trgu, ili s novim najmoprimcem, startat će od 1. listopada ove godine.
Do tada će obitelj pomno, polako sagledati sve ponude, i odlučiti se za konačnu. I baš tu se krije jedno veliko "ali". Jedna posebna – ali odluka, koja će se bez obzira i na novčano najtežu ponudu, onu za koju se kaže da je izišla iz pakla, ona koja se tretira kao nemoralna ali unosna, odbaciti u nepovrat. Vlasnici prostora imaju jasnu poruku i cilj, pojasnio nam je Mihovil Rismondo, jedan od suvlasnika nekretnine smještene u prizemlju peristilske stambeno-poslovne zgrade.
– Istina je, riječ je o iznimno atraktivnom objektu kakav se teško nađe na tržištu, lako prilagodljivom različitim konceptima, što ga čini idealnom prilikom za ambiciozne poduzetnike i etablirane brendove. S Croata kravatom smo u pregovorima za eventualno produženje ugovora, no s obzirom na izuzetnu atraktivnost prostora, ali i tržišna kretanja, mi smo kao suvlasnici željeli pravovremeno vidjeti koju bi cijenu postigla naša nekretnina. Pritom bismo se odlučili za kvalitetnog zakupca, ukoliko tvrtka "Potomac" ne prihvati naše nove uvjete.
Iskreno se nadamo da će "Potomac" tu ostati i dalje, zbog izuzetne brige na uređenju i održavanju objekta. Ali i njihove brendirane ponude proizvoda iz spektra naše baštine, nužno potrebnih za goste koji cijene takve sadržaje. Tako nešto je iznimno važno i potrebno imati u našem gradu – veli Rismondo.
Nikakvi ćevapi i sladoledi
I zato bi voljeli da "Potomac" tu ostane i nadalje. I zato ni pod koju cijenu neće prihvatiti, složni su u tome, da se u njihovom objektu smještenom na splitskom nulto važnom mjestu počne nuditi sladoled, fast food, ćevapi, trendy sendviči... Ili uvozni jeftini suveniri iz masovne proizvodnje, koji bi na carski trg stizali iz megalomanske tvornice s drugog kraja svijeta.
– Ne, to unutra ući neće. Imamo sreću da smo kao obitelj jako složni i principijelni po tom stavu. To nije prostor za takvu namjenu, ne želimo takvom ponudom vrijeđati ni dignitet ovog ambijenta, ni našu obiteljsku povijest. Splitsku povijest treba cijeniti – veli Mihovil Rismondo.
Zainteresiranih za najam već ima, među njima su određeni galeristi koji bi tu rado voljeli ući s postavom umjetničkih slika i predmeta. To je, kaže Rismondo, taj kvalitetni smjer koji ih zanima. Taj što prkosi odrednicama masovnog turizma i pratećih pojava.
– Apsolutno i jedino takav smjer podržavamo. Imamo informaciju da je u Marmontovoj iznajmljen prostor za 200 eura po metru četvornom. Čujte, nama cijena nije sigurno najvažniji faktor, obitelj smo u kojoj imamo sreće da smo manje-više svi dobro situirani. Upravo zato nećemo pristati na ponudu ni od 500 eura po kvadratu, koja bi otvorila ulaz nemoralnoj svrsi ili djelatnosti.
Novi će ugovor krenuti od 1. listopada, do tada želimo vrlo polako, kvalitetno i mirno odabrati novog "podstanara". Nema potrebe za zalijetanjem, osobito preko noći. Kao grad i uopće Dalmacija, žrtve smo masovnog turizma, a zapravo smo zlatna destinacija. Na nama je da čuvamo to što imamo, da naše blago ne rasprodajemo. Na sreću, nismo financijski ugroženi da bismo skidali gaće pred svakojakim ponudama, ali s druge strane prisiljeni smo valorizirati naše vlasništvo – veli Mihovil Rismondo u ime suvlasnika.
Bogataši bacaju udicu
U svakom slučaju odlazak Croata kravate bi bio veliki gubitak za Split, posebice zato što brojčano manja grupa gostiju, upravo ona koju svi priželjkuju u nadolazećim turističkim scenarijima, otvoreno grinta na siromašnu ponudu autohtonih, unikatnih hrvatskih brendova i proizvoda. Umjesto toga dočekuje ih sve ono što zadovoljava potrebe masovnog turizma.
– Sve češće nam se događa da nam na vrata bane poduzetnik ili neki njegov glasnik i na stranom jeziku, ili lošem hrvatskom postavi pitanje "koliko tražite za najam". Nema "a", nema "b", odmah konkretno, "najam ide li i koliko, dajemo koliko tražite". Nude nam se poduzetnici iz Turske, Albanije, Irske, Engleske, ima ih čak iz Afrike. Njima je brzi profit jedini interes, i ne pitaju za cijenu. Ne damo se, malo nas je, al‘ nas ima, čuvamo svoje, borimo se – kažu nam neki od vlasnika privatnih prostora iz grada, jedna mala, čvrsta skupina koja još nije pokleknula u igri s moćnim, bogatim igračima.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....