Jadranska vojna i zrakoplovna izložba i konferencija – ASDA, upravo se održava u Zagrebu. Jer Split je 2023. godine zbog zatvaranja Spaladium Arene, koju su do tada zbog njenih mogućnosti hvalili organizatori te međunarodne vojne izložbe, izgubio to veliko višednevno događanje na koje su došli izlagači iz 29 zemalja svijeta i koje je prije 14 godina pokrenuto na inicijativu Sjedinjenih Američkih Država.
Zatvaranje multifunkcionalne dvorane u Lori posljedica je toga što joj je Grad Split 2022. godine blokirao račun zbog duga za komunalnu naknadu koju je obračunavao po skoro najvišem koeficijentu, i koja je 10 puta veća od one koju Grad Zagreb obračunava zagrebačkoj Areni. Onda je, nakon što je 2023. godine održana u Zadru, osmu Jadransku vojnu i zrakoplovnu izložbu i konferenciju ove godine ugostila zagrebačka Arena.
To je samo jedan od niza sajmova i drugih velikih događanja koje je Split izgubio kada je krajem 2022. Spaladium Arena zatvorila svoja vrata. Čak je i to zatvaranje bilo spektakularno – s Europskim prvenstvom u vaterpolu.
Tijekom rada u stečaju u koji je pala u listopadu 2014. godine, Spaladium Arena je dokazala da iz poslovanja može podmirivati plaće za svoje zaposlenike, električnu energiju, vodu, osiguranje objekta..., ali ne i više od 28 tisuća eura mjesečne obveze za komunalnu naknadu Gradu Splitu. No, to ne sprječava dogradonačelnika da na nedavnoj sjednici Gradskog vijeća ustvrdi se Grad Split nalazi u win-win poziciji.
- Jer ako Grad Split sada ne kupi Spaladium Arenu, onda će je kupit drugi ponuditelj koji će Gradu plaćati 400 tisuća eura komunalne naknade za taj objekt - poručio je dogradonačelnik na Gradskom vijeću.
No, nismo vidjeli analizu da je toliki trošak ipak moguće plaćati iz poslovanja tog multifunkcionalnog objekta u Lori dok je on u privatnim rukama. S obzirom na to da u Banovini kažu da u vezi Arene sve korake planiraju mjesecima unaprijed, bilo bi lijepo znati jesu li planirali što napraviti ako Spaladium Arena nakon završetka licitacije u srijedu padne u ruke privatnika koji možda neće moći plaćati toliko veliku obvezu Gradu Splitu i hoće li privatnoj tvrtki Grad tada smanjiti tu obvezu i za koliko?!
Tu dolazimo do argumenata banaka i trenutačnog vodstva Arene iz čijih se dosadašnjih postupaka iščitava stav da je Grad Split iznos komunalne naknade za objekt u Lori trebao smanjiti najkasnije prije ovog trenutačnog, četvrtog kruga licitacije kako bi se za kupnju javilo više ponuditelja. Do sada se na sudu dokazalo da je taj iznos diskriminirajući u odnosu na druge sportske objekte u Splitu, a sada je u tijeku postupak u kojem se želi dokazati da je taj iznos i nezakonit.
Banke, naime, smatraju da je visoki i po njima nezakoniti iznos komunalne naknade jedan od bitnih otežavajućih faktora zbog kojih se ne može postići realna cijena za Spaladium Arenu.
– Iluzorno je očekivati da bi se neko javio za kupnju dok postoji nezakonita odluka o visini komunalne naknade – kazao je na Skupštini vjerovnika u petak poznati zagrebački odvjetnik Josip Madirazza koji zastupa banke.
Znači, da bi Spaladium Arena nastavila s poslovanjem i da bi bila zanimljivija kupcima, komunalna naknada trebala bi biti povoljnija.
Napomenimo da ne navijamo za profit banaka. Jer toliko puta su u stečajevima velikih splitskih tvrtki radnici ostalih praznih džepova, dok su se banke naplaćivale od vrijedne imovine, da te moćne financijske institucije sigurno nećemo žaliti što su ovoga puta one – izvisile.
U petak je splitski sud stao na stranu javnog interesa i odbio zahtjev banaka da se obustavi prodaja po sadašnjim uvjetima, no zadnju riječ će, po očekivanim žalbama banaka, imati Visoki trgovački sud u Zagrebu.
Tako se licitacija nastavila. U prvih 14 dana licitiranja za taj objekt koji je, napomenimo, vrijedan 59,85 milijuna eura, stigla je samo jedna ponuda, ona Grada Split od 2501 eura.
Licitacija je, naime, počela u srijedu 26. ožujka, a nekoliko dana kasnije je jedan od dva potencijalna kupca (koji su prethodno uplatili 5.985.000 eura jamčevine) dao tu prvu ponudu za minimalni iznos dražbenog koraka. Tako je cijena s početnog 1 eura na ovom četvrtom krugu javne dražbe prošlog tjedna skočila na sitnih 2.501 euro. Dogradonačelnik Antonio Kuzmanić na zadnjoj sjednici Gradskog vijeća otkrio je da je tu prvu ponudu dala upravo splitska gradska uprava, te je to okarakterizirao kao dokaz da Grad želi kupiti taj multifunkcionalni objekt u Lori.
– Nakon 31. prosinca 2025. godine, svi dvoranski sportski klubovi mogli bi dobiti dodatne termine, ukupno 7278 sati dvoranskih termina. Slijedio bi i razgovor s Vladom RH (jer je država vlasnik zemljišta u Lori op.a.) i nastavak gradnje tornja, parkirališta i šoping-centra – objasnio je u petak Antonio Kuzmanić što će se dogoditi ako Grad Split kupi Spaladium Arenu.
U igri su dva potencijalna kupca. Pred završnicu u srijedu ujutro najveća ponuda je 2.501 euro.
Umjesto da do 9 sati stigne ponuda drugog zainteresiranog kupca, zadnja je bila ponuda od 2.501 eura. Grad Split je upravo kupio Spaladum Arenu za sitniš.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....