Iz Banovine konačno otkrili, evo što je zapelo sa zakupom poslovnih prostora, istresli su nam cijelu listu i cijene

Nakon razdoblja neizvjesnosti i brojnih nagađanja oko rezultata natječaja za zakup poslovnih prostora, koji su se provodili u osjetljivom razdoblju primopredaje vlasti, službeno se oglasio Grad Split. Iz Grada poručuju kako su odluke o odabiru zakupnika donesene odgovorno i isključivo na temelju stručnih mišljenja, unatoč sumnjama u kontaminaciju samog procesa.

​Glavni razlog prolongiranja odluka bili su brojni prigovori koji su pristizali tijekom same provedbe postupka. Kako navode iz Gradske uprave, zaprimljen je veći broj usmenih i pisanih prigovora koji su ukazivali na moguće nepravilnosti, uključujući i navode o upitnim kontaktima prethodne vlasti s potencijalnim zakupcima.

​- Tijekom provedbe postupka zaprimljen je veći broj usmenih i pisanih prigovora koji su ukazivali na moguće nepravilnosti i kontaminaciju procesa, uključujući navode o kontaktima i sastajanjima predstavnika prethodne gradske vlasti sa zakupoprimcima i drugim zainteresiranim strankama - stoji u službenom obrazloženju Grada.

​Iako se ti prigovori zakonski nisu mogli uvažiti prije donošenja formalnog Zaključka, iz Grada napominju kako stranke u postupku sada imaju pravo na podnošenje prigovora.

​Kritike javnosti i oporbe često su se odnosile na brzinu donošenja odluka, no iz Banovine odgovaraju kako zakonski rok za donošenje Odluke ne postoji te da su postupali s dužnom pažnjom. Temelj za konačno rješenje bilo je pisano mišljenje Odsjeka za pravno zastupanje iz siječnja ove godine.​

​- U ovom postupku postupalo se odgovorno, zakonito i s dužnom pažnjom, bez podlijeganja političkim pritiscima, pritiscima pojedinaca ili pritiscima putem medija - ističu iz Grada Splita, naglašavajući da je upravo spomenuto pravno mišljenje razmotrilo sve relevantne okolnosti prije donošenja konačne Odluke o odabiru.​

​Kako bi se izbjegle slične situacije u budućnosti, Grad Split je već pokrenuo proceduru izmjene Odluke o zakupu poslovnog prostora. Cilj je, kažu, otkloniti uočene nedostatke i osigurati transparentnije procedure u nadolazećim natječajima.

​Na kraju, Gradska uprava šalje jasnu poruku svim zainteresiranim stranama.

​- Grad Split naglašava kako neće podlijegati političkim, medijskim niti pritiscima pojedinaca, već će odluke donositi isključivo u skladu sa zakonom i na temelju stručnih mišljenja nadležnih službi.

Lista i cijene

Nakon provedenog Javnog natječaja za zakup poslovnih prostora, objavljenog 16. travnja

2025. godine (u daljnjem tekstu: Javni natječaj), a temeljem Zapisnika Povjerenstva za

raspolaganje nekretninama koje su u vlasništvu ili pod upravljanjem Grada Splita, KLASA: 372-

08/25-01/1, URBROJ: 2181-1-11/1-25-154, utvrđuje se sljedeće:

Marina Split d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 2, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Cesarčeva 2A, površine 64,92 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu

od 67,00 EUR/m² bez PDV-a

Helios d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 3, koji se nalazi u Splitu, na adresi Cosmijeva

1, površine 14,89 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od 8,10

EUR/m² bez PDV-a

Helios d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 4, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Čajkovskoga 1, površine 54,94 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 13,20 EUR/m² bez PDV-a

Duje Šegvić, vl. obrta Ilustrator, najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora

koji je u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 5, koji se nalazi u Splitu, na

adresi Dobrilina 9, površine 8,16 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 4,00 EUR/m² bez PDV-a

Duje Šegvić, vl. obrta Ilustrator, najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora

koji je u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 7, koji se nalazi u Splitu, na

adresi Doverska 5, površine 21,95 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 7,00 EUR/m² bez PDV-a

Mia Mustapić Lozušić, vl. obrta Goti, najpovoljnija je natjecateljica za zakup poslovnog

prostora koji je u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 10, koji se nalazi u

Splitu, na adresi Doverska 9, površine 23,68 m², s ponuđenom cijenom mjesečne

zakupnine u iznosu od 20,00 EUR/m² bez PDV-a

Verat d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 12, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Dubrovačka 21, površine 28,66 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 12,00 EUR/m² bez PDV-a

Doris Pivac, vl. obrta S.HAIR 416, najpovoljnija je natjecateljica za zakup poslovnog

prostora koji je u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 13, koji se nalazi u

Splitu, na adresi Getaldićeva 16, površine 37,00 m², s ponuđenom cijenom mjesečne

zakupnine u iznosu od 13,50 EUR/m² bez PDV-a

Magnolia beauty j.d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je

u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 14, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Getaldićeva 22, površine 28,20 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 8,00 EUR/m² bez PDV-a

Plac Split d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 16, koji se nalazi u Splitu, na adresi Iza lože

4, površine 17,87 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od 8,00

EUR/m² bez PDV-a

Beleca namještaj d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je

u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 18, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Josipa Jovića 51, površine 21,00 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 5,00 EUR/m² bez PDV-a

Sara fashion d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 19, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Kneza Višeslava 12, površine 20,34 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 13,00 EUR/m² bez PDV-a

Babić pekara d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 20, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Kralja Tomislava 6, površine 37,13 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 24,00 EUR/m² bez PDV-a

Beleca namještaj d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je

u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 22, koji se nalazi u Žrnovnici, na

adresi Krešimirova 9, površine 48,25 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 2,00 EUR/m² bez PDV-a

Alternativna tura d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 24, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Kružićeva 5, površine 37,00 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu

od 46,00 EUR/m² bez PDV-a

Sun special j.d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 25, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Marmontova 1, površine 102,15 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 180,00 EUR/m² bez PDV-a

Pongrac d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 26, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Mažuranićevo šetalište 26, površine 69,23 m², s ponuđenom cijenom mjesečne

zakupnine u iznosu od 15,00 EUR/m² bez PDV-a

Marin Grubišić, vl. obrta Dalmatinska kreativa, najpovoljniji je natjecatelj za zakup

poslovnog prostora koji je u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 28, koji

se nalazi u Splitu, na adresi Mihovilova širina 5, površine 35,00 m², s ponuđenom

cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od 121,00 EUR/m² bez PDV-a

Plac Split d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 29, koji se nalazi u Splitu, na adresi Narodni

trg 5, površine 52,00 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od

312,00 EUR/m² bez PDV-a

Dario Gracin i Ivica Lepšanović, vl. zajedničkog obrta Otto 1950, najpovoljniji su

natjecatelji za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom natječaju bio oglašen pod

rednim brojem 31, koji se nalazi u Splitu, na adresi Obala HNP 16, površine 11,62 m²,

s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od 210,00 EUR/m² bez PDV-a

Kultna osamnaestica d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji

je u Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 32, koji se nalazi u Splitu, na

adresi Obala HNP 20, površine 39,84 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine

u iznosu od 638,00 EUR/m² bez PDV-a

Teraca d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 33, koji se nalazi u Splitu, na adresi Obala

HNP 24, površine 48,07 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od

40,10 EUR/m² bez PDV-a

Middle pressing d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 35, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Ruđera Boškovića 12, površine 12,00 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine

u iznosu od 5,00 EUR/m² bez PDV-a

Ritam d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 38, koji se nalazi u Splitu, na adresi Šibenska

37, površine 211,45 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od 10,00

EUR/m² bez PDV-a

Divum d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u Javnom

natječaju bio oglašen pod rednim brojem 39, koji se nalazi u Splitu, na adresi Šubićeva

1, površine 25,92 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u iznosu od 24,00

EUR/m² bez PDV-a

Dida Pere d.o.o. najpovoljniji je natjecatelj za zakup poslovnog prostora koji je u

Javnom natječaju bio oglašen pod rednim brojem 44, koji se nalazi u Splitu, na adresi

Vukovarska 139, površine 84,47 m², s ponuđenom cijenom mjesečne zakupnine u

iznosu od 4,00 EUR/m² bez PDV-a

2. S najpovoljnijim natjecateljima iz točke 1. ovog Zaključka sklopit će se ugovor o zakupu

poslovnog prostora na određeno vrijeme.

3. Poništava se Javni natječaj iz točke 1. ovog Zaključka u dijelu koji se odnosi na zakup

poslovnih prostora koji su u Javnom natječaju bili oglašeni pod rednim brojevima 1 (Bosanska

4, Split), 9 (Doverska 5, Split) i 45 (Zoranićeva 1, Split).

4. Za poslovne prostore oglašene u Javnom natječaju iz točke 1. ovog Zaključka pod rednim

brojevima: 27 (Mažuranićevo šetalište 47, Split), 34 (Petravićeva 1, Split) i 43 (Vukovarska 65,

Split) nije izabran najpovoljniji natjecatelj.

5. Za poslovne prostore oglašene u Javnom natječaju iz točke 1. ovog Zaključka pod rednim

brojevima: 6 (Domilijina 8, Split), 8 (Doverska 5, Split), 11 (Doverska 34, Split), 15 (Hrvatskih

dragovoljaca 49, Sitno donje), 17 (Jadranska 6, Split), 21 (Krešimirova 5, Žrnovnica), 23

(Križeva 4, Split), 30 (Obala HNP 10, Split), 36 (Sukoišanska 24, Split), 37 (Svačićeva 3A,

Split), 40 (Trg Republike 2, Split), 41 (Ulica sv. Roka 11, Sitno gornje) i 42 (Velebitska 63, Split)

nije pristigla niti jedna prijava.

6. Zadužuje se Upravni odjel za gradsku imovinu za realizaciju ovog Zaključka.

7. Ovaj Zaključak objavit će se u „Službenom glasniku Grada Splita”.