JAVNI POZIV za podnošenje ponuda za kupoprodaju nekretnina u vlasništvu VODOVODA I KANALIZACIJE d.o.o., u naravi zemljišta u Kaštel Štafiliću

1. PREDMET JAVNOG NATJEČAJA:

1.1. Predmet ovog Javnog natječaja je kupnja zemljišta u vlasništvu tvrtke Vodovod i kanalizacija d.o.o. Split, na čest. zem. 1261, 1282, 1267/2 k.o. Kaštel Štafilić, z.k.ul. 805, 1177, 2023. Nekretnina se nalazi u Kaštel Štafiliću, u neurbanom dijelu te im je omogućen kolni i pješački pristup. Namjena je poljoprivredno zemljište - namjene P1 – osobito vrijedno obradivo tlo. Smješteno je u blizini Zračne luke Split. Ukupna površina zemljišta iznosi 15.740,00 m2.

1.2. Predmetno zemljište je moguće kupiti u cijeloj površini ili kupnjom pojedinačne čestice zemlje kako slijedi:

sud.čest.zem.1261, ZU 805 površine 4.454,00 m2

sud.čest.zem. 1282, ZU 1177 površine 3.877,00 m2

sud.čest.zem. 1267/2, ZU 2023 površine 7.409,00 m2

K.O. Kaštel Štafilić – novo

1.3. Tržišna vrijednost prodaje predmetnih poljoprivrednih zemljišta u cijelost iznosi minimalno u skladu sa Procjenom sudskog vještaka 582.380,00€.

Početna jedinična cijena po kvadratu za poljoprivrednog zemljište iznosi 37 €/m2.

1.4. Prodaja se obavlja po načelu viđeno-kupljeno, bez garancije, te se naknadne reklamacije neće uvažiti.

1.5. U cijenu tržišne vrijednosti nije uračunat pripadajući iznos poreza. Zakonsku obvezu poreza plaća kupac.

1.6. Javni natječaj provodi se putem zatvorenih ponuda i objavit će se na službenim internetskim stanicama Vodovoda i kanalizacije d.o.o. Split, dnevnom listu Slobodna Dalmacija i portalu www.slobodnadalmacija.hr.

Ponuda se dostavlja preporučenom poštom ili predajom na protokol u zapečaćenoj omotnici na adresu: Vodovod i kanalizacija d.o.o. Split, Hercegovačka 8, sa naznakom ‘‘NE OTVARATI - PONUDA ZA KUPNJU - ZEMLJIŠTE U KAŠTEL ŠTAFILIĆU u roku od 8 dana od dana objave natječaja, zaključno do 12 sati dana 11. studeni 2025.

2. PRAVO SUDJELOVANJA NA NATJEČAJU:

Pravo sudjelovanja imaju sve pravne i fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske sa sjedištem odnosno prebivalištem na području Republike Hrvatske koje ispunjavaju sve natječajne uvjete.

3. SADRŽAJ PONUDE

3.1. PISANA PRIJAVA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJEČAJU MORA SADRŽAVATI:

- Ime i prezime natjecatelja, njegovo prebivalište i OIB (za fizičku osobu),

  sjedišta i OIB (za pravnu osobu) i ime osobe ovlaštene za zastupanje;

- Iznos ponuđene cijene u eurima s naznakom za koju nekretninu se odnosi; 

- Broj računa i naziv poslovne banke kod koje je račun otvoren;  

- Dokaz o solventnosti - BON-2, odnosno SOL-2,  koji se dostavlja u izvorniku ili 

  ovjerenoj preslici, kojim se dokazuje da račun ponuditelja nije u blokadi (za pravne osobe);

- Potvrda Porezne uprave o stanju duga,  koja ne smije biti starija od 30 (trideset) dana

  od dana objave natječaja, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, iz koje mora biti razvidno

  da je ponuditelj ispunio obvezu plaćanja svih dospjelih poreznih obveza, kao i obveza

  za mirovinskog i zdravstvenog osiguranja (za pravnu osobu).

3.2. IZJAVA PONUDITELJA

Ponuditelji su obvezni uz Ponudu dati slijedeću Izjavu:

• Izjavu ponuditelja da će u roku od 8 dana od dana od kada je obaviješten da je izabran

kao najpovoljniji ponuditelj uplatiti 10 % ukupnog iznosa kupoprodajne cijene unaprijed kao kaparu, a iz kojeg iznosa će se Prodavatelj namiriti u slučaju da Kupac odustane od kupoprodaje.

4. KRITERIJ ZA ODABIR:

Kriterij za odabir je najviši ponuđeni iznos kupoprodaje za predmetnu nekretninu.

U slučaju da pristignu dvije ili više ponuda sa istom ponuđenom cijenom kupoprodaje, prednost ima natjecatelj koji je prvi predao ponudu.

5. OTVARANJE PONUDA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA:

5.1. Natječaj provodi Povjerenstvo za provedbu Natječaja prikupljanjem pisanih ponuda. Odluku o izboru ponuditelja na prijedlog Povjerenstva donosi Direktor Vodovoda i kanalizacije d.o.o. Split.

5.2. Otvaranju ponuda može prisustvovati ponuditelj osobno (fizička osoba), zakonski zastupnik (za pravnu osobu) ili predstavnik ponuditelja uz predočenje pisane punomoći u izvorniku ovjerene od javnog bilježnika za fizičku osobu, te pisane punomoći u izvorniku za pravnu osobu potpisanu po zakonskom zastupniku pravne osobe i ovjerenu pečatom.

5.3. Nepotpuna ponuda je ona koja ne sadržava jedan ili više gore navedenih obaveznih elemenata. Nepravovremena ponuda je ona koja je pristigla izvan roka propisanog natječajem. Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati.

5.4. Najpovoljniji ponuditelj je ponuditelj s urednom ponudom koja ispunjava uvjete ovog natječaja i najvišim ponuđenim iznosom kupoprodaje.

5.5. Ako dva ili više ponuditelja ponude istu najvišu ponudu prednost će imati onaj ponuditelj koji je prvi predao svoju ponudu osim ako zakonom nije utvrđeno pravo prvenstva.

5.6. Odluka o odabiru najpovoljnije ponude donijet će se i ukoliko se zaprimi samo jedna valjana ponuda.

5.7. O datumu javnog otvaranja ponuda natjecatelji će biti obaviješteni objavom na internetskoj stranici Društva.

5.8. Direktor Društva pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela objavljenog javnog natječaja, te da ne prihvati niti jednu od dostavljenih ponuda, bez posebnog obrazloženja i zbog toga ne odgovara za eventualnu štetu ponuditeljima.

6. ROK ZAKLJUČENJA UGOVORA

6.1. Rok za zaključenje Ugovora iznosi 30 (trideset) dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

6.2. Ukoliko izabrani ponuditelj ne pristupi sklapanju Ugovora u navedenom roku bez opravdanog razloga, a na to je uredno pozvan, smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o kupoprodaji, i slijedom toga Direktor donosi Odluku o poništenju izbora takvog Ponuditelja kao najpovoljnijeg. Direktor u tom slučaju zadržava pravo poništiti cjelokupni Natječaj ili pozvati sljedećeg najpovoljnijeg ponuditelja na sklapanje Ugovora.

6.3. Uvođenje u posjed izvršiti će se u skladu sa odredbama kupoprodajnog ugovora.

6.4. Neće se razmatrati ponude:

• fizičkih i pravnih osoba koje su dužnici po osnovi javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi Ministarstvo financija – Porezna uprava, te fizičkih i pravnih osoba čija su povezana društva dužnici po istoj osnovi, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.
• pravnih osoba koje nisu solventne;
• fizičkih i pravnih osoba koje nisu podnesene u roku, odnosno nisu potpune ili ne ispunjavaju uvjete iz javnog natječaja.

1. 6.5. Vodovod i kanalizacija d.o.o. Split do zaključenja ugovora pridržava pravo poništenja natječaja i neprihvaćanja niti jedne ponude

7. DODATNE INFORMACIJE

Informacije u svezi oglašenog natječaja za prodaju nekretnine mogu se dobiti na broju telefona: 098/212-951.