Stanovanje je, i to ne samo u nas, postalo temom svih tema. Razlog su, naravno, paprene cijene kvadrata koje rastu od korona-krize, i to po dvoznamenkastim brojkama.
Sve je rezultiralo time da je kupnja stana ili gradnja kuće u Hrvatskoj postala rezervirana samo za imućnije građane i strance iz razvijenijih europskih država, koji ovdje, s obzirom na veću kupovnu moć, i dalje pronalaze za njih (relativno) povoljne nekretnine, što dodatno podiže cijene. Vlada je na ova događanja na tržištu nekretnina odgovorila cijelim paketom zakona, koji reguliraju i priuštivo stanovanje i najam.
To u praksi znači stanove čija se cijena ne bi smjela kretati iznad 2100 eura po kvadratu, što je upola jeftinije od novogradnji na slobodnom tržištu, a dugoročni najam privatnih stanova u aranžmanu države, podstanara bi, ako za primjer uzmemo jednosobni stan u Splitu, stajao oko 200 eura manje od tržišne cijene.
Subvencionirani mikrostanovi od 18 metara četvornih, obiteljske kuće čiju gradnju subvencionira lokalna uprava i samouprava, kao u slučaju Splitsko-dalmatinske županije, povoljni stanovi za deficitarne kadrove..., cijeli je niz modela na raspolaganju općinama i gradovima u borbi protiv astronomskih cijena koje se u Dubrovniku, Zagrebu, Splitu, Opatiji..., penju i do dvanaest tisuća eura za metar četvorni.
O svemu tome raspravljat će se u Splitu na konferenciji "Stanovanje pod pritiskom: tržište, turizam i budućnost priuštivog doma", u organizaciji "Slobodne Dalmacije" i "Hanza Medije", u hotelu "Amphora", s početkom u 11 sati.
Sugovornici će nam biti oni koji su osmislili zakonodavni model kojim će se, prvenstveno mladim ljudima, pomoći u kupnji prvog stana ili gradnji kuće, ili im osigurati povoljan najam na duge staze.
Redom su to: potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, Tomislav Jukić, ravnatelj Uprave za provedbu stambene politike, kvalitetu stanovanja i komunalno gospodarstvo, Ivan Bugarin, gradonačelnik Trilja i saborski zastupnik, Josipa Serdarušić, licencirana agentica za nekretnine, Ivo Ora, prokurist "Ora-Monta", Josip Bilaver, župan Zadarske županije, Ivana Marković, gradonačelnica Supetra i saborska zastupnica, Ana Rimac Smiljanić, profesorica na Ekonomskom fakultetu u Splitu, i Hrvoje Njirić, profesor na Fakultetu građevinarstva, arhitekture i geodezije u Splitu.
Idealna lokacija
Na konferenciji će sudjelovati i splitski gradonačelnik Tomislav Šuta i splitsko-dalmatinski župan Blaženko Boban. Naravno da će onda biti i riječi o mogućim lokacijama na kojima će se graditi subvencionirani stanovi, a osim Korešnice, o kojoj se piše nadugo i naširoko, kako doznajemo, postoji još jedno veliko i pravno uređeno zemljište, na kojem se može izgraditi čak dvije tisuće priuštivih stanova i četiri tisuće parkirnih mjesta.
Riječ je o Srinjinama, koje, za razliku od Korešnice, za ovakvu gradnju imaju pripremljenu baš svu potrebnu infrastrukturu, pa ako se u Banovini odluče za ovu lokaciju, gradnja bi mogla početi u najkraćem mogućem roku.
Prostor uz kamenolom Srinjine obuhvaća 22,4 hektara. Tu je po važećem GUP-u, među ostalim, moguća i stambena gradnja i stambeno-poslovna gradnja sa svim pratećim javnim sadržajima. To bi Srinjine praktički učinilo novom urbanom gradskom četvrti, a naselje pod obroncima Mosora na neki način "spojilo" s gradom i demografski oživilo jer bi se u njega doselile mahom mlade obitelji.
Kad spominjemo javne i društvene objekte, tu se može graditi i dom za stare i nemoćne, trgovački centar, knjižnica, vatrogasna postaja, dom zdravlja, dječji vrtić, višenamjenska dvorana, centar za obrte i ugostiteljski objekti. Srinjine bi tako, zahvaljujući priuštivoj gradnji i svemu što ona nužno za sobom vuče, postale pravi grad(ić) pod Mosorom.
Na gradskoj vlasti i vijećnicima ostaje odluka: Korešnica ili Srinjine, ili možda gradnja na objema lokacijama? Presudit će ulazni troškovi, no iz urbanističke studije, prijedloga urbanističkog projekta koji nam je dan na uvid, a potpisuje je arhitektonski biro "Ante Kuzmanić", jasno je da je u Srinjinama lakše izgraditi novo stambeno naselje nego u Korešnici jer je zemljište potpuno infrastrukturno opremljeno.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....