Nezavisni gradski vijećnik Davor Matijević je u društvu Ante Zoričića i Ivice Bubića, umirovljenog bojnika Hrvatske vojske i predstavnika Udruge veterana Domovinskog rata 158. brigade i 6. domobranske pukovnije Hrvatske vojske, održao ovoga četvrtka u Banovini konferenciju za medije na kojoj su predstavili što je radna skupina dosad napravila oko prenamjene kompleksa hotela "Zagreb" u centar za umirovljenike.
Kažu da bi ove godine mogli izraditi idejno rješenje i formalizirati darovnicu. Ključna činjenica za dobivanje darovnice jest to što je projekt prenamjene već predviđen GUP-om i prostornim planom, inače bi cijeli proces potrajao nešto dulje. No prije same darovnice još se neke stvari trebaju riješiti, primjerice dio ulice Put Žnjana koji se nalazi na najvećoj čestici, koji još uvijek nije uplanjen. Proces uplanjenja, kaže Matijević, već je pokrenut. Dodatna zavrzlama je i pitanje legalnosti, posebice najstarijeg dijela kompleksa, ali i to su, kažu, počeli rješavati.
– Prva je ova najveća parcela koja ima oko 40.608 kvadrata, druga je ovaj manji dio od 7500 kvadrata, a treća ovaj stari dio hotela "Zagreb", prva zgrada koja se izgradila, koja ima 2500 kvadrata. Dakle, govorimo o sve skupa oko 50.000 kvadrata. Ono što možete primijetiti, što smo vidjeli kao prvi problem, jest ova cesta Put Žnjana, koja uopće nije uplanjena kao cesta. Kako bismo mogli ići k smjeru darovnice, prvo se mora uplaniti cesta. Ta procedura je već pokrenuta i očekujemo da ćemo za nekih mjesec, mjesec i pol do maksimum dva imati uplanjenu ovu cestu i cestu sa sjeverne strane jer one sada formalno ne postoje – kazao je Matijević.
Osvrnuo se nešto detaljnije i na prostorni plan i GUP.
– Međutim, ono što su neki previdjeli jest činjenica da je u prosincu 2005. godine izglasan prostorni plan, kao i GUP. U prostornom planu i GUP-u već stoji formulacija kojom se omogućava prenamjena dijela kompleksa hotela "Zagreb" u dom za starije. Prostornim planom, ali i GUP-om iz 2005. godine, omogućila se rekonstrukcija i prenamjena današnjeg kompleksa hotela "Zagreb" uz povećanje BRPN-a do maksimalno 10 posto – rekao je Matijević i dodao da se kompleks već sada može prenamijeniti, nakon čega se novim GUP-om taj postotak može povećati ako to bude potrebno.
Dio s apartmanima u kojima su smješteni branitelji na istočnom dijelu najveće parcele, koji je trenutačno u poprilično lošem stanju, ostat će u rukama Republike Hrvatske, koja će se pobrinuti za taj dio. Ante Zoričić naglasio je da procjene po kojima ćemo na realizaciju ovog projekta čekati 10 godina nisu utemeljene.
– Najčešće čujemo da mi to nećemo doživjeti još deset godina. To jednostavno nije točno i ne bi trebalo biti točno. Što se tiče nas i same procedure, ako budemo svi skupa zdušno radili na tome, to sve može biti u normalnom razvojnom roku, nikakvih deset godina.
Jedan od preduvjeta da bismo mogli zatražiti darovnicu jest, osim GUP-a, i legalnost. Pitanje legalnosti je upitno, međutim postoji zakon iz 1994. godine koji je donio dr. Franjo Tuđman, prema kojem određeni objekti pred ministarstvom mogu dobiti potvrdu o legalnosti, i mi sada radimo na tome. Što se tiče legalnosti, već smo prikupili dokumentaciju za jedan dio objekata, međutim za onaj najstariji, koji je izgrađen 1968., ali ne ulazi u ono "prije 68.", još tražimo taj dokument i na tome radi bojnik Bubić.
Također, prije nego zatražimo darovnicu, moramo napraviti idejno rješenje. Po tom pitanju isto dosta radimo, ali kako je rekao Davor, izlazit ćemo s informacijama tek kad one budu provjerene – kazao je Zoričić.
Ivica Bubić posebno se osvrnuo na dio u kojem su trenutačno smješteni branitelji i njegove pregovore s MORH-om, koji je za taj dio i zadužen. Smatra da naši stariji zaslužuju upravo ovakvu, atraktivnu lokaciju, a ne neku "iza brda".
– Starijim ljudima trebamo dati bolje uvjete, oni su zaslužni za puno toga, među njima ima i veliki broj hrvatskih branitelja. Na početku, evo, Davor će se složiti, trebalo mu je malo više vremena i vršenja pritiska na mene da budem u ovome timu.
Bježim koliko je moguće od politike jer imamo drugih obaveza i poslova, ali i zdravstveno stanje je takvo da se čovjek jednostavno ne može unedogled boriti s određenim stvarima. Tako sam, zahvaljujući Davoru, pristao na to i drago mi je od samog početka što smo se vrlo brzo našli oko ovog dijela o kojem je Davor i govorio. Znači, izdvajanje ovog kompleksa gdje su apartmani, ili kako ćete ih već nazvati. Tu su i dva objekta u kojima su smješteni 100-postotni invalidi Domovinskog rata, međutim, nažalost, jedan je u međuvremenu preminuo.
Ima negdje između 30 i 40 obitelji koje borave u tim prostorima i upravo iz tih razloga išlo se na ovu soluciju da se izdvoji ovaj dio. Jučer sam prošao gore s prijateljem koji već 30 godina stanuje u tom kompleksu i moram reći da je u dosta lošem stanju. Inače, ako prošetate gore, vidjet ćete da je to tuga i žalost, a riječ je o jednom prekrasnom mjestu. Vrijeme je da se to stavi u funkciju.
Upravo mi je drago, iz puno razloga, što će naši stariji ljudi, vaše majke, očevi i djedovi, sutra imati jedan primjeren i pristojan život na ovoj lokaciji. Neki se bune i pitaju zašto baš ova tako atraktivna lokacija. Što bi trebalo staviti negdje u selo, iza brda? Mislim da ne, i upravo zbog toga se nećemo dati – rekao je umirovljeni bojnik.
Na rubnom dijelu najveće čestice, koja je još uvijek u vlasništvu države, niknulo je i nekoliko kuća, koje bi sada, po najnovijoj legalizaciji, mogle biti legalizirane. Takav zahtjev još nije zaprimljen, ali i to će u svemu biti važna stavka.
– Ono što sad možemo reći jest da hotel, postojeći objekti, ima 327 soba. To je po projektu 327 soba. One brojke s kojima se baratalo u medijima vjerojatno su se računale samo sobe koje je hotel "Zagreb" iznajmljivao, ali kad se gleda sve skupa, imamo 320 soba i po idejnom rješenju ćemo vidjeti koliko će se dodatnih soba dobiti i o kojem broju korisnika ćemo pričati. To je faza o kojoj ćemo govoriti na nekoj idućoj presici – zaključio je Matijević.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....