Volja Vlade bit će ključna da hotel "Zagreb" postane budući dom za umirovljenike, a Davor Matijević i Ante Zoričić ne kriju da im u korist ide činjenica što se 2028. godine održavaju parlamentarni izbori, što bi trebalo stvoriti dodatan pritisak za realizaciju ovog ključnog projekta.
Matijević i Zoričić su na konferenciji za medije kazali što je do sada napravljeno, a prema njihovim prognozama do kraja 2027. godine očekuju ishođenje građevinske dozvole.
– Utvrdili smo prostorno-planski status i uvjete za izdavanje građevinske dozvole. U GUP-u i Prostornom planu iz 2005. godine stoji da se hotel "Zagreb" može prenamijeniti u dom za starije, što smo provjerili s gradskom upravom i ministarstvom. Utvrđena je legalnost dijela objekta. Hotel "Zagreb" građen je u dvije faze, a prema Tuđmanovu zakonu iz 1993. godine legalizirani su svi vojni objekti te imamo potvrdu legalnosti za veći dio kompleksa. Što se tiče starijeg dijela kompleksa, čekamo potvrdu MORH-a za koju nam je obećano da će uskoro stići – kazao je Matijević, a napravljena je i geodetska izmjera cijelog kompleksa te je definiran budući obuhvat kompleksa, uključujući dio koji će ostati pod MORH-om.
Matijević je objasnio da se radi o barakama koje se nalaze na samom rubu, u kojima posljednjih 30 godina žive branitelji te o 5000 kvadrata parcele na kojoj se nalaze tri ilegalna objekta.
– Novi zakon daje mogućnost da se ti objekti legaliziraju. Uplanjena je prometnica kroz kompleks Put Žnjana, što smo iznenađujuće brzo riješili zahvaljujući pomoći službi. Pokrenut je postupak javne nabave kako bi se angažirao arhitektonski ured. Kada ugovor bude potpisan, njihov zadatak će biti snimka postojećeg stanja, provjera statike i izrada idejnog rješenja. Tijekom ove godine moramo imati idejno rješenje, koje bi trebalo biti gotovo do početka studenoga, ako ovaj postupak bude išao željenim ritmom. Potom predajemo potpunu dokumentaciju Vladi Republike Hrvatske, čemu će prethoditi sjednica Gradskog vijeća. Očekujemo da ćemo tijekom ove godine ispuniti sve uvjete kako bismo mogli zatražiti od Vlade da nam preko darovnice zakonski ustupi kompleks hotela "Zagreb" – rekao je Matijević.
Ante Zoričić zadovoljan je dosadašnjim tijekom, kaže da nisu nailazili na veći otpor, a ističe da je u konačnici sve u rukama Vlade.
– Kada predamo zahtjev ili zamolbu Vladi Republike Hrvatske za dodjelu darovnice, pokreće se zakonska procedura koja ima svoj tijek trajanja. Minimalno se radi o šest mjeseci ako postoji volja, kao što postoji kod nas. Prvi korak je da Vlada održi sjednicu i formira procjeniteljsko povjerenstvo, zatim sudski vještak mora izići na teren, nakon čega se donosi procjena o vrijednosti imovine s obzirom na buduću namjenu.
Potom suglasnost treba dati Državno odvjetništvo, nakon čega se ponovno održava sjednica Vlade, a kada se donese odluka, mora je potvrditi Gradsko vijeće, nakon čega se Grad Split može uknjižiti i što je najvažnije, počinje izrada glavnog projekta koji obuhvaća sve potrebne radnje za rekonstrukciju i nadogradnju objekta. GUP dopušta izmjenu namjene na području kompleksa hotela "Zagreb". Unatoč tome što je sad to T1 zona, može postati dom za starije - rekao je Zoričić, koji procjenjuje da bi se bez izmjena GUP-a moglo nadograditi oko 2200 kvadrata.
Matijević je poručio da očekuje apsolutnu podršku Grada te da je njegova pozicija potpuno jasna.
– U ovaj projekt nismo išli zbog alibija, ni s figom u džepu. Želimo da Split dobije prvi dom za starije nakon gotovo 40 godina, smatram da to naši umirovljenici zaslužuju, i to baš na ovoj lokaciji – istaknuo je Matijević.
Na novinarsko pitanje kakve su bile reakcije MORH-a na ovaj projekt s obzirom na to da ove prostore koriste duže od 30 godina, Matijević i Zoričić su kazali da nisu bili oduševljeni.
– Nisam bez razloga u nekoliko navrata istaknuo osobnu zahvalnost premijeru koji je presjekao kada je bilo potrebno. Nisu bili najsretniji, ali očekujemo da nećemo imati daljnjih problema. Funkcioniramo tako da u medije idemo tek kada utvrdimo da problem ne možemo riješiti diplomatskim putem. Možemo kazati da se već šalju dopisi trenutačnim korisnicima, jedan dio je već iseljen iz hotela "Zagreb", a MORH je na sebe preuzeo smještanje svih korisnika – rekao je Matijević.
Na novinarsko pitanje kako komentiraju održavanje otvorenog stola "Studentski smještaj i domovi za starije", kažu da i sami sudjeluju na tom okruglom stolu.
– Ni u jednom trenutku nije se osporila ideja da hotel "Zagreb" bude isključivo dom za starije, na to ne bismo pristali. Spominje se da sudionici Sveučilišnih igara budu 2028. godine smješteni baš u hotelu "Zagreb", nikada nismo bili protiv te ideje. U ovom trenutku ne može nitko biti siguran hoće li to biti izvedivo. Ako sve bude išlo dinamikom koju priželjkujemo, sigurno nećemo zaustaviti ili odgoditi radove zbog Sveučilišnih igara – zaključio je Matijević.
Zoričić je još jednom kazao da ne postoji opcija da se hotel "Zagreb" podijeli na studentski smještaj i dom za starije.
– Ako se ukaže mogućnost da se rekonstrukcijom starijeg dijela, koji je trenutačno neupotrebljiv, steknu uvjeti za korištenje tijekom Sveučilišnih igara, rado ćemo izići ususret. Na kraju krajeva, imamo i mišljenje Gradskog vijeća koje je u prvom zaključku reklo da, ako se steknu uvjeti da hotel "Zagreb" posluži za Sveučilišne igre, to i napravimo. Međutim, idejno rješenje tek treba pokazati koje su mogućnosti. Prije svega moramo vidjeti snimku postojećeg stanja, snimku instalacija i statički elaborat da bismo uopće mogli razgovarati o tome. Tek tada dolazimo do pitanja volje i želje.
Tehnički je moguće pristupiti rekonstrukciji jednog dijela objekta i istodobno ga koristiti, s obzirom na to da je drugi objekt adekvatan. Međutim, to je velik rizik i oni će sami morati donijeti odluku jesu li spremni preuzeti taj rizik. Onoga trenutka kada Vladi Republike Hrvatske predamo dokumentaciju za donošenje darovnice, ne možemo znati koliko će taj postupak trajati. Trenutačno, ako to tako možemo reći, jedini koji bi mogli dovesti studente u zabludu ili izazvati probleme jest Vlada, a ne mi – poručio je Zoričić uz poruku da ako Vlada slučajno izigra svoje obećanje, morat će na izborima 2028. građanima objasniti zašto hotel "Zagreb" nije postao dom za starije osobe.
– Ja to na njihovu mjestu ne bih napravio. Budite sigurni da će ih, ako se to dogodi, netko podsjetiti na to obećanje – zaključio je Zoričić.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....