Kako sada stoje stvari, Spaladium Arena ostaje zatvorena do daljneg, banke nemaju od koga naplatiti glavnicu i kamatu na ime duga koji je stvorio propali Sportski grad TPN, a Grad Split komunalnu naknadu koja mu se duguje.
Ukratko, propuštena je još jedna prilika da se dogovorom dođe do rješenja koje bi, uz puno kompromisa, zadovoljilo Grad, banke i Splićane koji, eto, godinama ne mogu koristiti najmoderniji sportski objekt u Dalmaciji i koji naočigled svih - propada.
Znači, vijest glasi: “Velimir Vuković, stečajni sudac splitskog Trgovačkog suda, na zahtjev austrijske Unicredit banke i hrvatske Zagrebačke banke, poništio je javnu dražbu na kojoj je Grad Split, u sklopu stečajnog postupka nad tvrtkom Sportski grad TPN, za iznos od 2501 euro, koliko je javno očitovano i usvojeno većinom na Gradskom vijeću Splita, trebao postati vlasnikom Spaladium Arene.”
To se, dakle, nije dogodilo, a da jest, na licitaciji bi Grad Split kupio i pravo korištenja splitske dvorane na idućih 13 godina zajedno s pravom građenja na obližnjem zemljištu, i to po cijeni od jednog eura. Nakon toga bi uložili 2,5 milijuna eura u Arenu koja je u međuvremenu počela ozbiljno propadati, jer joj i krov na nekim mjestima prokišnjava, stavili je u funkciju sporta, zabavnih, sajamskih i drugih događaja, te ubirali novac od toga za njezino održavanje i plaće zaposlenih u tvrtki koja bi upravljala dvoranom.
E, sad, kako od toga nema ništa, a to je za Grad bila najbolja moguća solucija, pitanje je što se krije iza odluke stečajnog suca...
Svi su gubitnici
Sugovornik s kojim smo raspravljali o ovoj temi, a izvrsno je upoznat s cijelim predmetom, međutim, ni u kojem slučaju ne želi istupati javno pod svojim imenom i prezimenom plašeći se osvete moćnog bankarskog lobija, ističe da je ovo najgori mogući scenarij u kojem su svi gubitnici.
Prema njegovu mišljenju, razlozi zbog kojih je sudac poništio javnu dražbu nisu valjani niti logični jer je sudac o svim okolnostima ovog slučaja bio ranije obaviješten, to prije jer se o iznosu s kojim će Grad licitirati na dražbi javno raspravljalo.
- A to je nonsens, jer kako uopće ići na dražbu i nadmetati se, a već si potencijalnu konkurenciju obavijestio o iznosu koji misliš platiti?! Pa to je komedija. Razumijem razloge gradske vlasti koja se htjela spasiti prozivki opozicije da tajno dogovaraju kupovinu Spaladium Arene i rade bilo što i bilo komu iza leđa, ali ovako je taj proces učinila besmislenim. Trebalo je tražiti od gradskih vijećnika suglasnost da se ide u kupovinu Arene do određenog iznosa na dražbi, ali ne otkrivati kojeg - veli naš sugovornik, koji tvrdi da Grad Split ima vrlo moćne “neprijatelje”.
- Koji su još i licemjerni, jer s jedne strane, sve te banke posluju s Gradom Splitom i s njim su i s njegovim tvrtkama u raznim partnerskim odnosima, a radi se o ogromnim poslovima, a s druge bi od njega naplatile dugove i kamate za kredit koji Grad Split uopće nije uzeo?! Pa je li to za ne povjerovati? - veli naš sugovornik.
Pozor, molim: kredite za gradnju Arene uzela je tvrtka TPN. Osnivači tvrtke su bili: Konstruktor, IGH i Vijadukt. Banke: Zaba, Erste i Unicredito kreditirale su TPN koji je stvorio taj građevinski trolist. Onda je došla svjetska kriza koja je ovdje harala od 2009. do 2014., a spomenute građevinske tvrtke otišle su kvragu. Njihov TPN više nije vraćao kredite, a počeo je gomilati i dugove prema Gradu Splitu na ime komunalne naknade.
- Gradske vlasti, prije nego što je Ivica Puljak izabran za gradonačelnika, nisu u ime Grada Splita od TPN-a potraživale dugovanja za komunalnu naknadu, a ova je vlast jedina postupila prema zakonu i zatražila ono što joj pripada. Da nije tako učinila, moglo ih se prozivati za nezakonito postupanje, jer ne možete naplaćivati komunalnu naknadu meni, vama, građanima i tvrtkama u Splitu, a ignorirati TPN. A upravo to su radili Puljkovi prethodnici i zbog toga je DORH protiv odgovornih po zakonu mogao podignuti tužbu - konstatira stručnjak, koji je izvrsno upoznat s predmetom kojim se dugo i najtemeljitije bavio pokojni Dejan Kružić.
’Susjedov dug’
Po sili zakona TPN koji je ostao bez prihoda završio je u stečaju, kao i njegovi osnivači, pa se banke nemaju od koga naplatiti. Glavnica ukupno aktiviranih kredita je 60 milijuna eura, a kamata je oko četrdeset, možda i nešto više milijuna eura, što znači da su banke, ulazeći u rizičan posao, ostale kratke za oko sto milijuna eura. I sad vrhunac apsurda!
- Kako je TPN otišao u povijest, kao i njegovi osnivači, i kako se od njih ne mogu naplatiti ni centa, dosjetili su se teretiti Grad Split za ta dugovanja, a nitko u ime Grada nije potpisao uzimanje kredita za gradnju Arene!
To je isto da vas sutra neka banka tuži da vraćate susjedov kredit jer je ovaj bankrotirao pa se nema od čega naplatiti, a vi taj kredit uopće niste podigli niti koristili! Zašto bankama ne odgovara da Grad na dražbi kupi Arenu i stavi je u funkciju? Pa zato što oni u tom slučaju ostaju bez ičega: glavnice, kamate i dvorane! - veli.
Postoji i spor oko visine komunalne naknade koju propali TPN duguje Gradu Splitu, a ona je pet milijuna eura. Banke su, prema našem sugovorniku, propustile šansu dogovoriti se s predstavnicima Grada Splita oko sudbine Arene, nerazumno inzistirajući da im kredit vrati “Banovina”, a ona ga nije podignula, nego TPN i njegovi propali vlasnici, nekoć redom važna i velika građevinska poduzeća.
Uključite razum
Što je odvratilo druge potencijalne kupce da se jave na dražbu?
- Nije to ni preniska cijena, kako je utvrdio stečajni sudac, niti spor oko visine komunalne naknade koja je svih ovih godina bila poznata javnosti, pa se nitko oko nje ne bi trebao ni najmanje čuditi jer to nije bio niti smije biti tajni podatak. Glavni je razlog taj što se istekom koncesije na trideset godina, a to znači za 13 godina (!), ona vraća Gradu Splitu i Republici Hrvatskoj u jednakim omjerima. Kome se isplati kupiti dvoranu kojoj će biti vlasnik trinaest godina, a onda će je vratiti Splitu i državi? Uključite razum, nema šanse da je kupi itko normalan!
I zato se nitko osim Grada Splita nije javio na dražbu, a ne jer je cijena nerealna i kao takva neprihvatljiva. Ponavljam po stoti put, ne radi se ovdje o cijeni, jedina i neumoljiva istina je da se samo Gradu Splitu isplati kupiti dvoranu i da jedino Grad može prebiti dugovanja za komunalnu naknadu i uložiti još 2,5 milijuna eura u njezinu obnovu jer ulaže u nešto što će za trinaest godina biti njegovo.
Poništavanjem ove dražbe, samo se odgađa neodgodivo, a to je da će Grad Split jednog dana kupiti dvoranu ili će se ona sama od sebe za trinaest godina vratiti u vlasništvo Grada i RH. Možete pisati traktate o ovome, ali drugog scenarija nema. Banke pokušavaju nešto što im nigdje na svijetu ne bi prošlo, naplatiti dugovanja za kredit od nekoga tko ga nije ni podignuo. Da nije za sve nas građane Splita tragično, jer Spaladium Arena stoji zatvorena i nedovršena, bilo bi smiješno.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....