Nakon što je iznio plan za gradnju stanova priuštivog stanovanja za mlade obitelji koji je povećao s početnih 600 na gotovo tisuću, gradonačelniku Tomislavu Šuti stižu kritike s istoka grada. Stanovnici Mejaša najavljuju prosvjed za subotu, jer Grad planira na parceli u svojem vlasništvu u tom kotaru na 1880 kvadrata izgraditi tridesetak stanova s povoljnim najmovima.
No, Mejašani na tome mjestu žele garažu i ističu da im je dosta stanogradnje u njihovoj četvrti koja iz dana u dan raste. Doduše, ne spominju kako je riječ mahom o privatnim investicijama novijeg datuma, a s druge strane, GUP iz 2005. godine, koji je na snazi, propisao je da sve novogradnje moraju imati garaže za stanare. Otkud onda višak automobila? Pa u jednostavnoj činjenici - poznato je da Splićani vole na parceli što više stambenih kvadrata, automobile parkiraju izvan svoje parcele, na javnoj površini, a najčešće ne ostane mjesta ni za nogostup.
K tome, mnoge obitelji danas imaju i dva, tri automobila. Onda traže gradsko zemljište za garaže. Iz Banovine su ipak pokušali postići kompromis najavljujući kako će u zgradi priuštivog stanovanja možda biti parkirnih mjesta i za stanovnike kotara. Toliko o Mejašima, a planulo je i po pitanju Korešnice.
Interventni plan
Naime, Korešnica nije ušla u ovaj prvi, interventni Šutin plan izgradnje priuštivih stanova premda je riječ o 150 tisuća kvadrata zemljišta.
Marina Kovačević, predsjednica GK Šine i Građanske inicijative “Split je naš”, prozvala je gradonačelnika zbog ignoriranja Korešnice:
- Zašto Šuta traži budžake po Kamenu i Mejašima i pravi se da Korešnica ne postoji? Besplatno zemljište od 15 hektara s važećim urbanističkim planom uređenja. Za koga naš gradonačelnik čuva Korešnicu? Je li za one koji dolaze s torbama gotovine i kupuju po 12 tisuće eura metar kvadratni? Prešućuje se da Korešnica ima prekrasan pogled na more i da je borovima na Korešnici Aglomeracija donijela vodu, kanalizaciju i oborinsku odvodnju – navodi Kovečavić, imputirajući kako gradska vlast čuva tu parcelu za bogate privatne investitore.
No, Marina Kovačević očito ne zna da zemljište na Korešnici, koje je država prepustila Splitu darovnim ugovorom iz 2018. godine, još nije uknjiženo na Grad Split, niti je infrastrukturno opremljeno za naselje s 1100 stanova, koliko ih se u tri faze tamo planira izgraditi.
U Banovini doznajemo kako Grad nije odustao od gradnje zgrada za priuštivo stanovanje na Korešnici, ali prije toga moraju biti riješena imovinskopravna pitanja, prvenstveno uknjižba, a potom i dovođenje opsežne infrastrukture na to područje. Postojeća infrastruktura nije dovoljna, od cesta do ostalih instalacija. Plan koji je sada iznesen za pet gradskih lokacija je prioritetni i interventni, a Korešnica je zbog svoje veličine dugoročni projekt koji se planira raditi u fazama, kroz višegodišnje razdoblje, možda i u suradnji s RH, a u prvoj fazi bi se rekonstruirale postojeće prometnice i izgradila potrebna komunalna infrastruktura te tristotinjak stanova.
Grad nije uknjižen
Grad nije uknjižen jer je Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja tražilo plan stambenog zbrinjavanja, koji još nije izrađen. Grad je nakon darovanja, da bi se brisalo ime RH i upisao Grad, trebao provesti parcelaciju u skladu s Prostornim planom, formirati čestice za gradnju unutar građevinskog područja, provesti upis novoformiranih čestica u ZK i katastar – sve je to već napravljeno, izraditi plan stambenog zbrinjavanja i dostaviti Ministarstvu na suglasnost, za što je upućen samo načelni dopis, a još ostaje napraviti procjenu tržišne vrijednosti novoformiranih čestica te ishoditi suglasnosti za darovanje od Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine i Ministarstva financija, nakon čega se tek može uknjižiti.
Napomenimo i kako su se stanovnici Ravnih njiva svojedobno bunili protiv plana priuštivog stanovanja u njihovu kvartu koji je prezentirao bivši gradonačelnik Ivica Puljak. I oni su, poput Mejašana, tražili garaže za sebe, a ne “neželjene susjede”.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....