Nakon lanjskog kaosa, iznajmljivači povukli ručnu! Pogledajte cijene apartmana, ovo je sad veliki preokret

Nakon dramatičnog skoka cijena smještaja tijekom prošlogodišnje ljetne sezone, tržište privatnog smještaja na hrvatskoj obali ove godine pokazuje znakove smirivanja. Cijene apartmana u glavnim turističkim središtima uglavnom stagniraju, a iznajmljivači, čini se, slušaju upozorenja turističkih stručnjaka i vlasti da se suzdrže od novih poskupljenja, piše N1.

Hrvatska je 2025. često završavala na naslovnicama međunarodnih medija zbog rekordno visokih cijena smještaja, što je mnogim privatnim iznajmljivačima otežalo punjenje kapaciteta unatoč solidnim ukupnim rezultatima sezone.

Ove godine situacija je drukčija: ponuda apartmana pokazuje da se većina iznajmljivača zasad masovno odriče novih korekcija cijena prema gore.

Uz visoku inflaciju u Europskoj uniji, na oprez utječe i nestabilna sigurnosna situacija u Europi i na Bliskom istoku, zbog koje će brojni turisti odluku o destinaciji donositi u posljednji trenutak. Upravo zato iznajmljivači procjenjuju da bi agresivna poskupljenja mogla odbiti goste.

Cijene noćenja

N1 je provjerio cijene noćenja u apartmanima za dvije osobe u udarnim terminima srpnja i kolovoza u Dubrovniku, Hvaru, Rovinju, Splitu, Zadru, Poreču i Makarskoj. Većina iznajmljivača nudi nešto niže cijene u srpnju nego u kolovozu, a mnogi ne razlikuju cijenu ovisno o duljini boravka. Najviše cijene i dalje se bilježe u luksuznijim objektima, dok istraživanje ne obuhvaća privatne vile i kuće za odmor.

– Dubrovnik: 75-1900 € u srpnju; 75-2000 € u kolovozu

– Hvar: 112-670 € u srpnju; 120-800 € u kolovozu

– Rovinj: 77-880 € u srpnju; 62-1300 € u kolovozu

– Split: 80-5000 € po noći, bez razlike između srpnja i kolovoza

– Zadar: 68-1500 € u oba mjeseca

– Poreč: 84-730 € u srpnju i kolovozu

– Makarska: 60- 2000 € u oba mjeseca

Podaci pokazuju da se tržište stabilizira, a iznajmljivači pokušavaju izbjeći ponavljanje lanjskog scenarija u kojem su previsoke cijene odbile dio gostiju i ostavile kapacitete praznima.