Trgovački sud u Splitu poništio je odluke sa skupštine vjerovnika tvrtke "Konstruktor-inženjering" u stečaju, održane prije tjedan dana. Među nizom spornih odluka, sada ukinutih, najbitnija je ona o prodaji Aneksa – dogradnje s istočne strane zgrade u Splitu, Svačićeva 4, za iznos od 1.194.000 eura društvu "Central square" d.o.o. i ona o ukidanju Odbora vjerovnika.
Rješenje o ukidanju ukupno osam odluka sa skupštine donijela je Ana Golub Gruić, sutkinja Trgovačkog suda u Splitu uz detaljno obrazloženje za svaku pojedinu. Između redova njenih rečenica može se iščitati veliki dio muke koju godinama prolaze bivši radnici građevinskog diva iz Splita, sada vjerovnici prvog višeg isplatnog reda, za koje nepodmireni dug iznosi 19,3 milijuna eura.
Na prvi pogled prodaja nekretnina izgleda kao najbolje i najjednostavnije rješenje za namirenje. No, kako se pokazalo na samoj skupštini, zakulisne igre bi u konačnici lako dovele do "kraćeg kraja" upravo za većinu vjerovnika koju predstavljaju bivši radnici.
Najveću korist izvukao bi manji broj vjerovnika, strahuju radnici, direktno ili indirektno povezanih sa Željkom Žderićem, bivšim direktorom i jednim od većinskih vlasnika tvrtke u stečaju.
Do sada je u postupku zaprimljeno ukupno 1536 tražbina vjerovnika viših isplatnih redova, od toga 1252 prvog višeg isplatnog reda u koje spadaju i bivši radnici. Vjerovnicima prvog višeg isplatnog reda u četiri diobe isplaćeno je nešto više od 5,5 milijuna eura što je malo više od 22 posto njihovih priznatih i utvrđenih tražbina.
Tržišna vrijednost Konstruktorovih nekretnina je preko 3 milijuna eura, a najvrjednija je upravna zgrada u centru Splita u Svačićevoj ulici s četiri etaže, plus Aneks koji ima još dvije etaže. Na skupštini je bila donesena odluka o prodaji navedenog Aneksa, koji je u izvanknjižnom vlasništvu, za 1,19 milijuna eura.
Sporno je što su odluku donijeli vjerovnici koji su otkupom većeg dijela potraživanja stekli pravo odlučivanja a da se ne moraju osvrtati na mišljenje i dobrobit bivših radnika. Član Odbora vjerovnika i stečajni vjerovnik Dražen Granić i drugi vjerovnici iz redova bivših radnika protivili su se prodaji predmetnog prostora prije dovršetka zemljišnoknjižnog uređenja, navodeći da bi takva prodaja mogla dovesti do umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine i posljedično do štete za stečajnu masu.
Tijekom rasprave isticali su i da bi dovršetak zemljišnoknjižnog uređenja i provođenje transparentnog postupka prodaje moglo rezultirati postizanjem više kupoprodajne cijene. Njihovi razlozi su uvaženi i odluka o prodaji je poništena.
Tijekom skupštine vjerovnika izneseni su navodi da su pojedini vjerovnici koji su podržavali donošenje predmetnih odluka međusobno povezani kroz ranije i sadašnje vlasničke odnose, funkcije upravljanja u povezanim društvima, obiteljske odnose te dugogodišnje poslovno sudjelovanje u društvima povezanim sa stečajnim dužnikom i društvom "Konstruktor-plan" d.o.o.
Nadalje, tijekom rasprave na skupštini vjerovnika izneseni su navodi o poslovnim, vlasničkim i ranijim upravljačkim povezanostima pojedinih sudionika postupka sa Željkom Žderićem, bivšim direktorom i jednim od većinskih vlasnika stečajnog dužnika prije otvaranja stečajnog postupka.
Sud je također imao u vidu navode da su pojedini vjerovnici koji su podržali donošenje pobijanih odluka, ranije obnašali funkcije upravljanja ili nadzora, bili zaposlenici ili na drugi način sudjelovali u poslovanju stečajnog dužnika i s njime povezanih društava prije otvaranja stečajnog postupka.
– Navedene okolnosti same za sebe ne predstavljaju dokaz nezakonitog ili nedopuštenog postupanja niti automatski dovode do nezakonitosti pobijanih odluka. Međutim, sud ih je uzeo u obzir kao jednu od okolnosti relevantnih za ocjenu jesu li predmetne odluke, s obzirom na njihov sadržaj, gospodarske učinke i moguće posljedice za stečajnu masu, donesene u zajedničkom interesu svih vjerovnika – navedeno je u rješenju sutkinje Golub Gruić.
– Ovaj sud je također imao u vidu navode stečajnog upravitelja iznesene na skupštini vjerovnika održanoj 22. svibnja, prema kojima je društvo "Central square" d.o.o. prethodno nudilo iznos od 1.000.000 eura uz uvjet povlačenja postupaka pobijanja pravnih radnji stečajnog dužnika, nakon čega je na samoj skupštini vjerovnika ponuda povećana na iznos od 1.194.000 eura.
Stečajni upravitelj pritom je naveo da interes za kupnju predmetne nekretnine iskazuju i druge zainteresirane osobe, uključujući Hrvatsko narodno kazalište u Splitu, zbog čega je predložio da se predmetna nekretnina prodaje putem servisa FINA-e po početnoj cijeni uvećanoj za 25 posto u odnosu na procijenjenu vrijednost nekretnine.
Nadalje, sud je posebno uzeo u obzir da je pobijanom odlukom prihvaćena neposredna ponuda za kupnju aneksa upravne zgrade bez provođenja javnog nadmetanja i prije dovršetka postupka uknjižbe i etažiranja predmetne nekretnine, iako iz stanja spisa proizlazi postojanje interesa drugih potencijalnih kupaca, kao i procjena tržišne vrijednosti nekretnine u višem iznosu od ponuđene kupoprodajne cijene – navela je sutkinja, postavljajući pitanje jesu li u konkretnom slučaju iscrpljene mogućnosti postizanja povoljnijih uvjeta prodaje za stečajnu masu putem transparentnog tržišnog postupka.
Osim odluke o prodaji nekretnine, posebno spornom zvučala je odluka stečajnih vjerovnika "Accola" d.o.o. te "Selo i grad" j.d.o.o. koji su zastupali stajalište da daljnje postojanje Odbora vjerovnika nije potrebno te da njegovo djelovanje nepotrebno opterećuje i usporava stečajni postupak.
Suprotno tome, ostali vjerovnici isticali su da Odbor vjerovnika predstavlja važan mehanizam nadzora nad upravljanjem stečajnom masom i radom stečajnog upravitelja, osobito imajući u vidu složenost postupka, brojnost postupaka pobijanja i vrijednost imovine koja je predmet sporova.
– Iz stanja spisa proizlazi da Odbor vjerovnika kontinuirano djeluje gotovo tijekom cijelog trajanja ovog stečajnog postupka, odnosno od izvještajnog ročišta održanog 15. ožujka 2018. godine, kada je prvi put imenovan odbor vjerovnika sastavljen od predstavnika različitih skupina vjerovnika, uključujući velike vjerovnike, razlučne vjerovnike, male vjerovnike i predstavnike bivših radnika stečajnog dužnika.
U takvim okolnostima sud ocjenjuje da kontinuitet rada Odbora vjerovnika predstavlja važan instrument institucionalnog nadzora nad upravljanjem stečajnom masom i radom stečajnog upravitelja, osobito imajući u vidu da je navedeno tijelo tijekom višegodišnjeg trajanja postupka kontinuirano upoznato s kronologijom predmeta, tijekom postupaka pobijanja i pitanjima vezanim uz upravljanje stečajnom masom.
Sud je pritom imao u vidu i da su u Odboru vjerovnika zastupljeni predstavnici bivših radnika stečajnog dužnika, čime im je omogućeno aktivno i kontinuirano sudjelovanje u raspravi i odlučivanju o pitanjima koja neposredno utječu na tijek stečajnog postupka i mogućnost namirenja njihovih tražbina – u obrazloženju je navela sutkinja Golub Gruiću zašto je ukinula odluku kojom se pokušalo ukinuti Odbor vjerovnika.
Na kraju rješenja nadahnuto je pojasnila kako vidi svoju ulogu u konkretnom stečajnom postupku.
– Upravo u predmetima poput ovoga, u kojima se odlučuje o imovini znatne vrijednosti, postupcima pobijanja pravnih radnji stečajnog dužnika, pravima radnika i pitanjima koja mogu imati dugoročne posljedice za opseg stečajne mase, sud je dužan posebno paziti da odluke donesene u stečajnom postupku budu usmjerene ostvarivanju zajedničkog interesa vjerovnika, a ne interesima pojedinih skupina vjerovnika koji nisu nužno podudarni sa zajedničkim interesom svih vjerovnika.
U tom smislu, povjerenje u pravnu sigurnost i jednakost svih pred zakonom ne gradi se formalnim potvrđivanjem većinskih odluka, već dosljednom sudskom kontrolom zakonitosti i svrhovitosti odluka koje mogu imati odlučan utjecaj na prava vjerovnika i opseg stečajne mase – istaknula je.
To se osobito odnosi na vjerovnike prvog višeg isplatnog reda, stoji u rješenju, bivše radnike stečajnog dužnika, čija mogućnost namirenja neposredno ovisi o zakonitom, savjesnom i odgovornom vođenju stečajnog postupka. Nova Skupština vjerovnika tvrtke "Konstruktor-inženjering" u stečaju zakazana je za početak srpnja.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....