Zbog problema s naplatom kredita, Hrvatska narodna banka uvela je bankama nove mjere za kreditiranje građana koje stupaju na snagu početkom srpnja.
Tako se za nestambene kredite iznos mjesečne otplate duga u odnosu na dohodak ograničava se na 40 posto, a maksimalna ročnost otplate na 10 godina.
Kod stambenih kredita, omjer mjesečne otplate i dohotka ograničava se na najviše 45 posto, a ukupan iznos kredita u odnosu na vrijednost nekretnine u zalogu ne bi smio biti veći od 90 posto, piše Zoran Korda za Tportal.
Bankama se dopušta da 20 posto stambenih i 10 posto nestambenih kredita odobre mimo navedenih ograničenja, na temelju vlastite procjene. Blaži kriteriji vrijede ponajprije za potrošače koji kreditom rješavaju vlastite stambene potrebe.
Za primanja do visine prosječne plaće minimalno propisana životna osnovica iznosi tri četvrtine primanja, što znači da je iznos preostale četvrtine primanja maksimalan iznos dopuštenih zaduženja s obzirom na iznos primanja.
Ako je plaća iznad prosječne, minimalno propisana životna osnovica iznosi dvije trećine prosječne plaće.
Kako za 2025. godiniu u izračun ulazi prosjek od 1302 eura (prosječna plaća za razdoblje siječanj-kolovoz 2024. godine), prema kriterijima Ovršnog zakona potrošač se smije zadužiti maksimalno do četvrtine svojih primanja, odnosno za dio plaće iznad 868 eura.
Ako vam mjesečna primanja iznose 1000 eura, ukupno kreditno opterećenje može biti maksimalno 250 eura. Ako su vam primanja 1200 eura, mjesečna kreditna obveza može biti najviše 332 eura.
Izračuni pokazuju da će nove mjere pogoditi potrošače s mjesečnim primanjima iznad 1600 eura. na primjer, potrošač koji je dosad primao 1700 eura mjesečno mogao je dobiti kredit uz mjesečnu ratu od 832 eura, a ubuduće će ga moći dobiti uz maksimalnu ratu od 765 eura, piše Tportal.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....