U Hrvatskoj je u kolovozu izdano 775 građevinskih dozvola, 5,9 posto više nego godinu prije. Njima je predviđena gradnja 1402 stana, a najviše ih je u višestambenim zgradama. Ukupna vrijednost planiranih radova dosegnula je 692,9 milijuna eura. Ipak, u prvih osam mjeseci broj dozvola bio je 10,4 posto manji nego u istom razdoblju 2025., objavio je Državni zavod za statistiku.
Građevinska aktivnost u Hrvatskoj u kolovozu je pokazala znakove oporavka. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku (DZS), tijekom mjeseca izdano je 775 građevinskih dozvola, što je 5,9 posto više nego u kolovozu prošle godine. Istodobno je znatno porastao broj planiranih stanova, a ukupna vrijednost radova predviđenih izdanim dozvolama približila se 693 milijuna eura.
No jedan bolji mjesec još ne znači i preokret trenda. Od siječnja do kraja kolovoza izdano je 6830 građevinskih dozvola, odnosno 10,4 posto manje nego u istom razdoblju lani. Podaci tako pokazuju da je kolovoz donio pozitivne pomake, ali da je ukupna aktivnost u izdavanju dozvola i dalje slabija nego godinu prije.
Planirana gradnja 1402 stana
Dozvole izdane u kolovozu predviđaju gradnju ukupno 1402 stana, što je 29,8 posto više nego u istome mjesecu prošle godine. Njihova ukupna korisna površina iznosi 128.734 četvorna metra, odnosno 16 posto više nego godinu prije.
Najveći dio planirane stanogradnje odnosi se na višestambene zgrade. U zgradama s tri ili više stanova predviđeno ih je 920, što čini približno dvije trećine ukupnog broja stanova obuhvaćenih dozvolama. U zgradama s jednim stanom planirana su 293 stana, a u objektima s dva stana njih 84.
Preostalih 105 dozvola odnosi se na druge oblike gradnje i zahvate, uključujući stanove u nestambenim zgradama, dogradnje, nadogradnje i prenamjene prostora.
Važno je pritom naglasiti da se radi o planiranoj gradnji na temelju izdanih dozvola, a ne o broju stanova koji su već izgrađeni ili dostupni kupcima.
Najviše dvosobnih stanova
Struktura planiranih stanova otkriva da će, prema projektima obuhvaćenima kolovoškim dozvolama, prevladavati stanovi srednje veličine.
Najviše je dvosobnih stanova, 441. Slijede trosobni, 382, te četverosobni, 303 stana. Planirana je i gradnja 149 jednosobnih stanova, 89 peterosobnih i 34 šesterosobna stana, dok je stanova sa sedam ili više soba tek nekoliko.
Prosječna korisna površina stanova iznosi 91,8 četvornih metara. Taj podatak, međutim, treba promatrati zajedno sa strukturom svih obuhvaćenih projekata, a ne kao pokazatelj prosječne veličine stana koji će se pojaviti na tržištu.
Novogradnja čini gotovo 80 posto dozvola
Od ukupno 775 dozvola izdanih u kolovozu, njih 615 odnosi se na novogradnju, a 160 na rekonstrukcije. Drugim riječima, gotovo četiri petine dozvola izdano je za gradnju novih objekata.
Prema vrsti građevina, 669 dozvola odnosi se na zgrade, dok je 106 izdano za ostale građevine, među kojima su i infrastrukturni projekti.
Ukupna predviđena vrijednost radova iznosi 692,9 milijuna eura. Od toga se 524,7 milijuna eura odnosi na zgrade, a 168,1 milijun eura na ostale građevine.
Posebno se ističe rast vrijednosti radova na ostalim građevinama, koja je u odnosu na kolovoz prošle godine porasla 313,2 posto. Vrijednost radova na zgradama povećana je 26,8 posto. Ti postoci pokazuju snažan godišnji rast planiranih ulaganja, ali sami po sebi ne znače da su radovi već započeli ili da je novac potrošen.
Kada se promatra razdoblje od početka godine do kraja kolovoza, izdano je 6830 građevinskih dozvola, kojima je predviđena gradnja 11.841 stana. Njihova ukupna korisna površina iznosi približno 1,12 milijuna četvornih metara.
Ukupna predviđena vrijednost radova u tom razdoblju dosegnula je približno 4,84 milijarde eura. Ipak, unatoč velikom iznosu planiranih ulaganja, broj izdanih dozvola ostao je 10,4 posto ispod razine zabilježene u prvih osam mjeseci 2025.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....