Kada je početkom godine iznajmio svoj stan u Odakovoj ulici u Prečkom, Josip Vorgić nije ni slutio kakvu će dramu u njemu proživljavati nekoliko mjeseci kasnije. Novoj je podstanarki tada rekao da se stan iznajmljuje na neodređeni rok, no nedavno je dobio ponudu koju nije mogao odbiti te je odlučio da će ipak prodati stan, piše Jutarnji list.
- Sredinom rujna dobio sam ponudu da kupim jedan stan u Hercegovini gdje sam podstanar i obitelj mi živi u najmu. Tada sam nazvao podstanarku i rekao joj da trebam prodati stan, na što se ona šokirala i rekla da se ne želi iseliti. Rekao sam joj da ću joj dati vremena i da se neće trebati seliti još barem dva mjeseca.
No, ona je nakon tog razgovora odlučila da neće pustiti ljude da pogledaju stan. Jedni su zainteresirani kupci još uspjeli pogledati, no nakon toga je doslovno izgurala agenticu za nekretnine iz stana, tako mi je barem ona prepričala, rekao nam je uzrujani Josip koji je zbog zavrzlame koja je uslijedila noć proveo u pritvoru zagrebačke policije.
‘Tražila 5000 eura i šest mjeseci bez plaćanja‘
Podstanarka je nakon toga, govori nam Josip, promijenila bravu i više mu se nije javljala na pozive, a nakon nekog vremena promijenila broj.
- Pozvali smo policiju koja je napravila zapisnik, a na kraju ju je uspjela dobiti supruga te smo se uspjeli s njom naći u gradu. Ona me tada tražila 5000 eura da se iseli iz stana, a od budućih je kupaca tražila da ostane u stanu šest mjeseci bez plaćanja stanarine.
Ja sam tada ušao u stan i promijenio bravu te sam izbacio njezine stvari. Ona je na to pozvala policiju koja mi je rekla da joj moram dati ključ. Subotu i nedjelju proveo sam u stanu, nakon čega smo se trebali opet naći, no ona je moj izlazak iskoristila da se vrati u stan. Kada sam opet došao, opet je pozvala policiju koja me privela zbog toga što sam povrijedio nepovredivost doma. Priveli su me na razgovor, no budući da je državnoj odvjetnici bilo kasno, zadržali su me u pritvoru od jučer u 20 sati do 10 sati jutros, ogorčen je Vorgić.
Jutarnji list kontaktirao je i njegovu podstanarku Branku Z., koja nije bila raspoložena za razgovor.
- Ma je li to neka šala? Provjerite prvo kakvi su to ljudi. I ne zovite me više - odrješita je bila Branka Z.
Pravno nepovoljna situacija
S obzirom na to da sa stanarkom nije potpisao ugovor o najmu i nije ugovor ovjerio kod javnog bilježnika, Vorgić je pravno u još nepovoljnijoj situaciji jer je ne može jednostavno odjaviti niti dokazivati prekid najma bez sudskog postupka.
Jer, prema Kaznenom zakonu, nepovredivost doma štiti svaku osobu koja u nekom prostoru živi, bez obzira na to je li vlasnik ili podstanar. To znači da se kaznenim djelom smatra i kad vlasnik samovoljno promijeni bravu ili izbaci stanara bez sudske odluke.
Ako podstanar odbija izići, vlasnik ne može rješavati stvar na svoju ruku, već mora pokrenuti parnični postupak za iseljenje. Tek nakon pravomoćne sudske presude može se provesti deložacija uz pomoć suda i policije.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....