Nenamješten stan za 2500 eura mjesečno! Agent: ‘Nije to ništa. Znate li za koliko je otišao stan iz spota Bube i Jale?‘

Sto četvornih metara bez namještaja, tri spavaće sobe, dvije prostrane kupaonice, dnevni boravak, kuhinja, jedna terasa u razini stana te druga na krovu – ovo je opis stana za najam na Jarunu koji je prije koji dan eksplodirao na društvenim mrežama. Razlog? Cijena mjesečnog najma je 2500 eura, piše Jutarnji list.

– Dosta ljudi koji su nas nazvali mislili su da se radi o cijeni kvadrata za prodaju, bilo im je nevjerojatno da je tako niska cijena za tu lokaciju – govori nam Vito Glavičić, agent za nekretnine iz Luva Real Estatea koji je navedeni stan i reklamirao putem videa.

Dosad je, osim zbunjenih poziva, dobio dvije ponude za ovaj stan, kojemu je cijena već „pala” za 200 eura, i to dan nakon objave nekretninske agencije. Pitamo ga koji su dijelovi Jaruna najskuplji.

– Blizina jezera diže cijenu, tako da je taj prvi red uz ogradu najskuplji. Iako takvih stanova i nema toliko, mislim da je ovaj stan među najskupljima – odgovara Glavičić, koji se u agenciji za nekretnine nagledao svega.

Zgrada na Jarunu

Damir Krajac/cropix/

– Dat ću vam primjer stana na Remetama, za koji smo također snimili video. U tom su stanu spot snimali Jala i Buba. Cijena najma za stan od 120 kvadrata bila je 3200 eura, a iznajmili smo ga u roku od tri tjedna, i to preko društvenih mreža – objašnjava nam.

Javio se nogometaš...

A tko ima taj novac, zapitkujemo ga dalje.

– Javilo nam se slovensko veleposlanstvo, pa neki dečki koji imaju tvrtku u Dubaiju, pa jedni vlasnici brenda za odjeću, čak i jedan nogometaš. To su stanovi za malo „višu klasu” – odgovara.

Najpopularniji su stanovi za najam od 600 do 800 eura, koji „odlaze” istog dana kad su objavljeni.

Novoizgrađena urbana vila smještena pokraj manje obiteljske kuće

Klara Carevski

– Džaba je nešto skupo ako se neće iznajmiti. Po meni, naše su cijene previsoke, no razumijem i vlasnike, platili su lokaciju, žele da im se investicija vrati brže od 20 ili 30 godina – govori Glavičić i podsjeća: cijenu formiraju vlasnici, ne agencije.

No, vratimo se na Jarun. Stan s početka priče nalazi se u Ulici Hrgovići, jednoj od spojnica Jarunske ulice i Aleje Matije Ljubeka, prometnice koja okružuje jezero. Ona je, kao i ulice u njezinoj blizini, poput ulica Petrine i Županići, doživjela pravu transformaciju u posljednjih 15 godina: od izgradnje višestambenih zgrada do 2010. godine do „popunjavanja rupa” između njih izgradnjom urbanih vila; mnoge od njih svojim ciglenim pročeljima sliče na karakteristične višestambene zgrade Jaruna, građene 80-ih godina, piše Jutarnji list.

Potok Vrapčak nalazi se 200-tinjak metara zračne linije od luksuznih urbanih vila

Klara Carevski/

Uske uličice naselja danas tvore kontrast koji bode oči: gdjegdje stoji prazno gradilište, ograđeno i spremno za novu investiciju. Uz stare, prizemne obiteljske kuće niču luksuzne urbane vile, zatvorenih pročelja i čistih linija, okružene betonom s mnoštvom automobila. Oko preostalih kuća još uvijek se vide dvorišta s vrtovima, stablima, garažama i psećim kućicama.

Ipak bi trebao namještaj

Nalaze se dvjestotinjak metara zračne udaljenosti od potoka Vrapčak, u kojem i dalje plivaju patke, a suprotna obala ispunjena je grmljem, vrtovima, raslinjem i otpadom. Prolazeći uličicama u blizini Jarunskog jezera može se zamijetiti da je izgradnja novih urbanih vila u zamahu.

Pretragom stanova za najam na Jarunu pronašli smo dva stana koja su u ponudi za 2700 eura mjesečno, i oba imaju stotinjak kvadrata, terasu i parkirno mjesto. Ipak, stanovi u tom rangu većinom su u ponudi za 1500 do 2000 eura, piše Jutarnji list.

– U rangu od 1500 do 2000 eura očekuje se da stan bude na razini, kvalitetan, i ima dosta takvih stanova u tom rangu. Dakako, trebao bi biti i namješten – kazao je agent za nekretnine.