Stanari trećeg kata zgrade na Savici već gotovo tri tjedna nalaze se u nezahvalnoj situaciji. Televizori, pune vreće, bicikli, aparat za vodu i gomila kutija blokiraju im ulaz u lift i evakuacijski put prema stubištu. Svemu tome prethodila je deložacija osobe iz gradskog stana, govore nam stanari koji su nam se obratili nakon što nisu dobili odgovor od nadležnih institucija. Među njima je i Slavica.
– Na katu se nalazi i moj teško bolesni svekar, koji ovisi o tuđoj pomoći i njezi. A tom stanu ni Hitna s nosilima ne može pristupiti. Svi izlazi s trećeg kata su zakrčeni – navodi.
Našli su se u bizarnom limbu. Sud je dopustio ovršeniku da preuzme stvari, Grad Zagreb tvrdi da ne može ništa, upravitelj Gradnja d.o.o. im se ne javlja, kao ni komunalno redarstvo. Da bismo utvrdili tko je ovdje odgovoran, sve smo ih kontaktirali, kao i predsjednika udruge suvlasnika Zdravka Vladanovića, piše Jutarnji list.
Naime, sve je počelo 1. listopada, kada je iz gradskog stana deložiran podstanar. Ovršnim zakonom propisano je da je za odvoz stvari odgovoran ovrhovoditelj, u ovom slučaju Grad Zagreb, koji je dužan organizirati radnu snagu i prijevoz stvari, pojasnili su s Općinskog gradskog suda u Zagrebu. Uz to, dužan je osigurati adekvatan prostor za skladištenje stvari ako ovršenik nema prostor za njih. Gdje je onda zapelo, jer stanari trećeg kata imaju tuđe skladište na kućnom pragu, u zajedničkim prostorima? Grad Zagreb navodi kako ne može poduzeti ništa.
Naime, tvrde da su sve stvari i namještaj koji su popisani od strane sudskog ovršitelja, a koje su predstavljale predmet ovrhe, prevezeni u skladište.
– Za stvari koje je, uz dozvolu sudskog ovršitelja, preuzeo sam ovršenik, Grad Zagreb ne može odgovarati niti se može s njima postupati – naveli su.
Sud ne može dati konkretan odgovor jer nema broj poslovnog predmeta, Grad zbog zaštite podataka ne može reći o kojem je broju riječ. Poslali smo upit Sudu je li određen rok do kada ovršenik može pokupiti svoje stvari, odgovor čekamo.
Nastavlja se i dalje ova birokratska štafeta, dok se u međuvremenu stanari i dalje nadaju da im neće zatrebati Hitna dok preskaču stvari da uđu u lift, pojašnjava Slavica.
– Osim što predstavlja opasnost pri bilo kojoj izvanrednoj situaciji, ovo sve značajno otežava i svakodnevni život. Da ne govorim da te stvari smrde i da je jednostavno ružan prizor. Pa to su zajedničke prostorije – nastavlja.
Javili smo se komunalnom redarstvu s pitanjem tko je nadležan da ukloni stvari s hodnika u ovakvoj situaciji, ako vlasnik to nije učinio. Odgovor nismo dobili, osim da to nije njihova nadležnost. Poslali su im upit i stanari još prije dva tjedna, a nedobivanje odgovora sa svih strana već ih frustrira, kazuje nam Slavica.
Kontaktirali smo i upravitelja, koji nam je ukratko pojasnio da ni Sud ni Grad ne mogu ovako neusklađeno postupati, a puni odgovor čekamo. Objavit ćemo ga čim ga zaprimimo, piše Jutarnji list.
Podsjećamo, početkom godine na snagu je stupio novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada. Međutim, ni od njega trenutačno nema velike pomoći. Što u ovim situacijama, kada su privatizirani javni zajednički prostori zgrade, pitali smo Zdravka Vladanovića.
Naime, u međusuvlasničkom ugovoru postoji institut kojim se mogu definirati penali u ovim situacijama od 50 do 500 eura, koji će se naplatiti kao povećana pričuva. Točnije, naplatit će se vlasniku stana koji je odgovoran za ponašanje svoga podstanara, pojašnjava Vladanović.
– Međutim, ni u mojoj zgradi još nismo definirali interna pravila koja, pored općeg kućnog reda, mogu biti specifična. To je proces koji traje – nadodaje – usto, komplicirano je i što ovršenik teoretski više i nije podstanar.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....