U sveučilišnim središtima Hrvatske najveće povećanje traženih cijena stanova za najam u kolovozu bilo je u Dubrovniku, Rijeci i Zadru, dok je Pula iznimka s padom cijene, piše Jutarnji.
Prema podacima portala Nekretnine.hr, cijene najma stanova u najvažnijim sveučilišnim središtima u Hrvatskoj nastavile su rasti u kolovozu, mjesecu koji je najpoznatiji po najmu manjih stanova za studente, a to se nastavlja i u rujnu.
Zagreb, najveći hrvatski sveučilišni centar s više od 60.000 studenata na Sveučilištu u Zagrebu i brojnim veleučilištima, dosegnuo je prosječnu traženu cijenu najma od 15,08 €/m², što je 4,7% više nego lani. Jednosoban stan od 40 kvadrata u glavnom gradu sada se iznajmljuje za oko 603 eura mjesečno. To je dvostruko više u odnosu na četiri godine prije.
Split, čije sveučilište okuplja mnogo studenata tehničkih, medicinskih i društvenih znanosti, bilježi prosječnu cijenu od 17,65 €/m², gotovo 9% više nego prošle godine. Najam stana od 40 kvadrata u tom se gradu penje na oko 706 eura mjesečno.
Zadar, gdje djeluje jedno od najstarijih hrvatskih sveučilišta, zabilježio je rast traženih cijena od 14,2%. Prosječna cijena od 15,98 €/m² za stan od 40 kvadrata iznosi oko 639 eura mjesečno, prema podacima tog portala.
Dubrovnik, dom sveučilišta sa snažnim programima turizma i pomorstva, bilježi najveći skok među obalnim gradovima. U kolovozu 2025. prosječna cijena najma iznosila je 13,53 €/m², što je čak 51,3% više nego godinu dana ranije kada je bila 8,94 €/m². Trošak najma stana od 40 kvadrata tako je skočio s 358 na 541 euro mjesečno. Budući da je riječ o manjem i sezonski osjetljivom tržištu, ovakav skok cijena može, piše u izvještaju tog portala, odražavati i kratkoročne oscilacije koje su za Dubrovnik uobičajene.
Rijeka, čije sveučilište privlači studente s Kvarnera i iz Istre, bilježi rast cijena od 15,6%. Prosjek od 14,07 €/m² dovodi do mjesečnog troška od približno 563 eura za stan od 40 kvadrata.
Pula, sjedište Sveučilišta Jurja Dobrile, jedino je veće sveučilišno središte u kojem su cijene pale. Prosjek od 14,85 €/m² niži je za 5,4% nego prošle godine, pa se stan od 40 kvadrata u ovom gradu sada može unajmiti za oko 594 eura mjesečno.
Osijek, u kojem je Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera koje okuplja studente iz cijele Slavonije i Baranje, i dalje je najpovoljniji sveučilišni grad. Unatoč rastu od 14,35%, prosječna cijena od 10,28 €/m² znači da je najam stana od 40 kvadrata u Osijeku oko 411 eura mjesečno.
Razlike u troškovima stanovanja u hrvatskim sveučilišnim središtima postaju sve izraženije i dosežu gotovo dvostruke iznose. Dok studenti u Zagrebu i Splitu za najam izdvajaju između 600 i 700 eura mjesečno, u Osijeku je prosječan trošak i dalje manji od 400 eura. Rast cijena u obalnim gradovima i metropolama dodatno opterećuje studente i njihove obitelji, a stanovanje sve češće postaje presudan razlog pri izboru grada studiranja.
- Studenti se visokim troškovima najčešće prilagođavaju odlukom o zajedničkom stanovanju. Dvosobni stanovi i dijeljenje troškova s cimerima omogućuju im da značajno smanje ukupne izdatke - naglašava Mladen Matijević, regionalni direktor tvrtke Indomio pod kojom je taj portal.
Prema pisanju Hine, za studentski smještaj u Zagrebu ove jeseni prijavilo se gotovo 10.000 studenata, no oko 3200 njih ostalo je bez mjesta u domovima i prisiljeno je tražiti smještaj na privatnom tržištu, dok je cijena garsonijera od 450 do 600 eura, a dvosobnih stanova najčešće između 650 i 900 eura.
Posljednje veliko ulaganje u zagrebačke studentske domove bilo je 2016., kada su obnovljeni kapaciteti Studentskog doma "Stjepan Radić" i Cvjetnog naselja u sklopu projekta financiranog europskim fondovima. Država bi, prenosi Hina mišljenje Studentskog zbora, trebala strukturiranije pristupiti gradnji novih studentskih domova u glavnom gradu, gdje potražnja jasno pokazuje potrebu.
Problem je što manje stanove traže i mladi zaposlenici i mlade obitelj, pa ih je povremeno teško naći čak i kad novac nije problem.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....