Međunarodni eksperti izlagali su na temu ‘Kako se grade golf destinacije svjetske klase‘ na konferenciji Premium Tourism & Investment Forum 2026, koja se održava u hotelu Hyatt Regency u Zadru u organizaciji Jutarnjeg lista i Slobodne Dalmacije u suradnji s Veleposlanstvom Sjedinjenih Američkih Država u Republici Hrvatskoj.
Na konferenciji su predstavljena i kratka TED-style izlaganja međunarodnih stručnjaka koji sudjeluju u razvoju integriranih resort-projekata i turističkih destinacija visoke vrijednosti, s posebnim fokusom na gradnju golf destinacija svjetske klase.
Ekonomiku razvoja turističkih resorta obrazložio je Ben Martin. Martin, međunarodni konzultant s više od 30 godina iskustva u ekonomici turizma, nekretninskih projekata i razvoja resorta, govorio je o analizi tržišta i turističke potražnje te o tome kako investitori procjenjuju izvedivost velikih turističkih investicija.
Martin je istaknuo da golf destinacije imaju potencijal da „udahnu život” turističkim područjima jer otvaraju mogućnosti za diverzifikaciju tržišta i brži povrat ulaganja, posebno kada se golf teren kombinira s rezidencijalnim segmentom.
Prema njegovim riječima, ekonomski aspekti golf-projekata zahtijevaju strpljenje – sam teren može neko vrijeme biti u fazi ulaganja prije nego što počne donositi značajne prihode. Zato je, naglasio je Martin, ključno razvijati dodatne aktivnosti i sadržaje u sklopu resorta, kako bi destinacija privukla širu publiku i povećala ukupnu profitabilnost.
Posebno je upozorio investitore na važnu činjenicu da samo oko 20 posto osoba koje kupuju smještaj uz golf terene zapravo igra golf. To znači da golf sam po sebi nije dovoljan motivator za ulaganje i da strategija razvoja mora uključivati i druge atraktivne sadržaje i iskustva koja povećavaju vrijednost destinacije.
Martin je zaključio da pravilno planirani integrirani resorti, koji kombiniraju golf, rezidencijalne sadržaje i dodatne aktivnosti, imaju najveći potencijal da postanu strateški projekti koji značajno podižu kvalitetu i premium poziciju turističke destinacije.
Masterplaniranje turističkih destinacija budućnosti predstavio je John Goldwyn, stručnjak s više od 18 godina iskustva u vođenju projekata masterplaniranja u vodećim svjetskim kompanijama za planiranje turističkih destinacija. Goldwyn je govorio o ravnoteži između razvoja i održivosti te o procesu nastajanja vrhunskih resort-projekata.
- Konačno je u Hrvatskoj došlo pravo vrijeme za golf - rekao je, ističući da golf resorti zahtijevaju odgovarajuće zemljište, što je ključna pretpostavka za razvoj dodatnih nekretninskih i turističkih sadržaja.
- Moderni luksuz nije samo infrastruktura, to je stanje uma, osjećaj i vizija o tome što turizam može pružiti i razvijati.
Goldwyn je naglasio da golf može biti mnogo više od samog terena. - Golf može biti platforma za cijeli niz iskustava i aktivnosti. Održivi razvoj više nije tema za pregovore, prirodu moramo obnavljati i čuvati. Hrvatska nudi izvanredne mogućnosti za to, a golfski tereni mogu igrati ključnu ulogu u stvaranju destinacija koje su i atraktivne i odgovorne prema okolišu - naglasio je Goldwyn.
Poslovne modele golf resorta predstavio je Russell Hannah, stručnjak s više od 25 godina iskustva u razvoju i upravljanju golf klubovima i resortima diljem svijeta. Hannah je istaknuo da sam golf teren nije dovoljan za uspjeh destinacije – ključ je u cjelovitoj ponudi i strateškom planiranju.
- Prije svega morate imati proizvod koji privlači ne samo golfere, nego i njihove obitelji s kojima dolaze. Neophodno je zaposliti kvalificirane stručnjake koji će upravljati svim segmentima resorta, osobito kada se golf kombinira s hotelskim kapacitetima - kazao je Hannah te istaknuo važnost promišljenog ulaganja i dobre formule razvoja.
- Sve počinje s projektiranjem golf terena jer kvalitetan teren je osnova na kojoj se grade svi ostali elementi resorta i iskustava. Pravilno planiranje i strateško pozicioniranje ulaganja omogućuju da destinacija u potpunosti iskoristi svoj potencijal i postane premium destinacija.
Velike sportske događaje koji pozicioniraju destinacije predstavio je Mark Casey, naglašavajući kako međunarodni golf turniri značajno doprinose globalnom marketingu destinacija i imaju snažan ekonomski utjecaj na lokalne zajednice.
- Više od 20 milijuna ljudi putuje kako bi igrali golf – to je publika kakvu nijedan drugi sport ne može privući - rekao je Casey. - Oni žele otkrivati nova tržišta, ostaju duže nego prosječni posjetitelji – oko 70 posto više – i troše četiri puta više, uključujući restorane i druge lokalne sadržaje.
Casey je naglasio da golf nije ograničen samo na ljetnu sezonu, što predstavlja ogromnu prednost za zemlje poput Hrvatske, tradicionalno vezane uz sezonski turizam.
- Sada je ožujak, a Hrvatska je prekrasna. Zamislite koliko bi doprinosilo gospodarstvu da u svoju zemlju dovede jedan visokoprofilni turnir, imali biste aktivnosti i posjetitelje tijekom cijele godine, čime se produljuje sezona i podiže ukupna vrijednost destinacije - poručio je Casey.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....