U sklopu međunarodne konferencije Premium Tourism & Investment Forum 2026, koja se danas održava u hotelu Hyatt Regency u Zadru u organizaciji Slobodne Dalmacije i Jutarnjeg Lista i u suradnji s Veleposlanstvom Sjedinjenih Američkih Država u Republici Hrvatskoj, održana je panel rasprava - Investicije koje oblikuju destinacije.
► Sve oko konferencije pronađite i na ovom linku:
Govorili su Josip Komar, Westgate grupa, Tomislav Šuta, gradonačelnik Splita, Zoran Pejović, član menadžmenta Jadranka Turizam, Michael Saran iz Odien grupe, Jeremy Siessor, direktor menadžmenta European Golf Design.
Posebno se očekivalo izlaganje Jeremyja Slessora, direktora European Golf Designa, jedne od vodećih svjetskih tvrtki za projektiranje golf terena. Govorio će o ulozi golf projekata u razvoju premium turizma, uz primjere iz svijeta. Izdvaja Tursku, koja je ulaganjem u golf produljila sezonu, te afričke projekte koji golf razvijaju uz prirodne atrakcije radi većih prihoda i zapošljavanja.
- Bio sam dio tima koje je Ministarstvo turizma oformilo 1999. godina za lokacije golf terena na Kvarneru. Od 11 lokacija 10 ih je bilo nevjerojatno. Ni jedno do današnjeg dana nije razvijeno. Ja od tada stalno govorim da će Hrvatska biti idući svjetski centar u golfu. Molim vas, prestanite me praviti „idiotom“ – kazao je u (polu)šali.
Šuta – Za sva sam ulaganja koja su održiva. U Splitu i izvan Splita imamo puno lokacija koja su odlična za takva ulaganja. Mi ćemo zatvoriti Karepovac i tamo se otvaraju pristupi za potencijalno oplemenjivanje kroz ovakve projekte. Split ima niz svojih prioriteta, kao što su priuštivo stanovanje, domovi za starije... Održivost je ključna u upravljanju destinacije. A o Poljudu nećemo sada...
Pejović – Koliko golf rupa, toliko godina. Matalda je danas projekt u naprednoj fazi razvoja, usklađen s prostornim planovima, provedene su javne rasprave, prihvaćena rješenja, imamo lokacijsku dozvolu, krećemo u glavni projekt. Radi se o južnom pojasu obale Cresa, imamo viziju svega toga... Nije to razvoj samo golskog turizma, već cijele destinacije. Golf, tenis, jedrenje – trolist Rolex.
Saran – Mi kao Odien grupa stavljamo prioritet na sportove kao dio ekosustava i mogućnost produljenja sezone. Morate imati i oporavdanost ulaganja kroz osnovne tržišne uvjete, te podršku vlade i lokalne zajednice. Ako se destinacija neće dulje razvijati već samo par mjeseci i to nam otežava. Važno je da smo dobrodošli kao investitori, u lokalnoj zajednici, ali i kroz strateške projekte vlade.
Komar – naša država ima jedno i po golf igralište što je porazna činjenica. Italija ima 150 igrališta. Moramo napraviti sve da krenemo u te investicije. Austrija je toliko šumskih područja žrtvovala za ski terene. Ako se to u svijetu radi, ne vidim bojazan za Hrvatsku. I mediji moraju dati svoj doprinos da se stabiliziraj javno mijenje o tome. Postoji 15 golf projekata ready to built. Moramo napraviti kao država radnu skupinu i realizirati tih 15 projekata u pet godina. Pet Istra, pet Zadar i Split, tri Dubrovnik, dva Zagreb...
Slessor – Postoji 36.000 golf terena u svijetu, pola u Sad, pola u Europi. Turska je prije 20 godina odlučila produljiti ljetnu sezonu. Krenuli su u golf. Napravili su za Antaliju masterplan za 18 golskih terena. Kad odete tamo izvan sezone i dalje su popunjeni zahvaljujući golfu. Ako mogu u Turskoj, možete i vi u Hrvatskoj.
Šuta – Kao grad moramo regulirati neke stvari vezane za party turizam. Ultra nije nanijela štetu destinaciju, dobrodošli su svi. Upravljanje destinacijom je bitan dokument u tom smislu. Porast mora pratiti infrastruktura, prvenstveno promet. Trajekta luka – imamo iskorak, započeto je projektiranje ulaza i izlaza u suradnji s Hrvatskim cestama. Sjeverni dio grada nam je prazan i tamo priželjkujemo arhitektonski natječaj. Škver je zapošljavao 7 – 8 tisuća ljudi, očekujemo tamo brodogradnju, ali i dio za širenje grada.
Pejović – Manja mjesta su u procjepu između pritiska kapitala i aktivističkih skupina koje se bore protiv svega i svačega. Moguće je kroz dobru komunikaciju nastaviti manje destinacije razvijati i dalje. Turizam je primarna djelatnost. Nema više trenutnih nestalbilnosti u svijetu. U takvim stalnim nestabilnostima, turizam je esencija human to human interakcije. Treba nam više hrabrosti investitora i podrške lokalne zajednice.
Saran – Razvijamo prvi luksuzni hotel u Kaštelima, vrlo smo uzbuđeni zbog toga. Dva posto kapaciteta u Hrvatskoj su hoteli s pet zvjezdica. Mislim da je ovo važno za pozicioniranje Kaštela. Imat će lokalna zajednica dosta koristi od te destinacije. Želimo još više hotela s pet zvjezdica u Hrvatskoj.
Komar – Brendovi žele doći u Hrvatskoj. Doveli smo hotel Marriott u Split, s najvećim tornjem u Hrvatskoj. Najavio sam to 2010. godine, u vrijeme najveće krize. Otvorili smo 2016. mali toranj, ovaj najveći 2016. godine. Najveće kočnice bile su od strane birokracije. Neka sadašnja gradska vlast bude primjer za friendly investicije. Nikada ne treba odustajati, to pokazuje projekt kojega smo uspjeli realizirati u Splitu. Za 15 dana otvaramo boutique hotel na Bačvicama, pripremamo i treći projekt od 120 milijuna eura, odnosno 200 milijuna eura sveukupno za ultra luxury hotel 2029. godine. Tu je i uspješni projekt Žnjana, plan je pretvoriti Split u modernu mediteransku destinaciju.
Šuta – Održivost je sukus svega. Turizam nam je poželjna djelatnost, Split ima ogroman potencijal i otvoreni smo za sve privatne investicije, uz poštivanje određenih procedura i propisa. Politika treba dati okvir, ali se ne treba miješati u smislu da radi neke probleme i s osobnog stajališta utječe na neke stvari. Grad Split će biti jedan od boljih primjera kako te stvari mogu funkcionirati.
Saran – Ako imate masovni turizam, ne znači da ne možete imati i luksuzni turizam. Tu je potrebno više međunarodnoih brendova, oni otvaraju novi segment klijenata.
Slessor – Vi kao Hrvati morate odlučiti što želite postići u vašoj zemlji. Ako odlučite da je golf dio vašeg razvoja, mogu vam dati odlučujuće argumente i za održivost u ekonomskom i ekološkom aspektu. Golf je vrlo snažan dodatak postojećoj turističkoj ponudi i produžetku vrhunca sezone.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....