Državni inspektorat zatvorio gradilište velike zgrade na Bilom brigu, utvrđene nepravilnosti na gradilištu?

Državni inspektorat je, kako doznajemo, zatvorio gradilište velike zgrade na Bilom brigu čija je gradnja u posljednje vrijeme u centru pozornosti.

Riječ je o zgradi koja se nalazi u neposrednoj blizini rotora na Bilom brigu, kraj trgovačkih centara "Konzum" i "Interspar", a zadnjih dana naveliko traju iskopi za stambenu zgradu koja nosi naziv "Projekt 100", jer će se u njoj nalaziti stotinu stambenih jedinica.

Kako doznajemo, gradilište je zatvorio Državni inspektora i to zbog nepravilnosti pronađenih na gradilištu. Na kontenjeru koji se nalazi pokraj gradilišta postavljena je i tabla Državnog inspektorata o zatvorenom gradilištu, ali ju je netko, namjerno ili slučajno, sakrio kombijem.

Za napomenuti je kako investitori imaju valjanu građevinsku dozvolu koja im je izdana 5. studenog prošle godine, a sedam nadzemnih etaža koje će se graditi na toj čestici, investitorima dozvoljava Prostorni plan Grada Zadra iz 2008. godine.

Iz Državnog inspektorata su nam u srijedu odgovorili kako su obavili očevid na gradilištu.

- Građevinska inspekcija Državnog inspektorata obavila je očevid na predmetnom gradilištu. U tijeku je utvrđivanje daljnjih činjenica i okolnosti predmetnog građenja, navode iz Državnog inspektorata kojemu smo poslali i dodatni upit zbog čega je gradilište zatvoreno, a odgovor ćemo objaviti čim ga dobijemo. 

Luka Gerlanc/Cropix

O izgradnji ove zgrade nedavno je bilo govora i na Gradskom vijeću, a vijećnica Marjana Botić (Akcija mladih) je kazala kako su stanovnici tog kvarta još u svibnju prošle godine predali Gradu Zadru peticiju s kojom su iskazali oštro neslaganje zbog, kako navode, "preizgradnje na parceli".

- Na fotografijama vizualizacije se vidi da će takva zgrada odudarati od svih obližnjih stambenih objekata svojom veličinom i visinom, navode u tekstu koji je predan uz peticiju koju je potpisalo 75 gračana koji su, kako navode, isključvio stanari ili vlasnici najbližih stambenog objekata.

Građani su u tekstu priloženom uz peticiju istaknuli "kako podržavaju gradnju na spomenutom zemljištu jer će se ono napokon urediti i privesti svrsi", ali i kako "odgovorni ljudi u Gradu Zadru imaju obvezu voditi računa o dugooročnom interesu grada Zadra i njegovih građana, a to je da se prostor ne smije priezgraditi bez zelenila i bez dodatnih sadržaja".

Razumiju i interes investitora, navode u tekstu, ali i upozoravaju gradske vlasti na "moguće probleme koji bi se po pitanju kapaciteta infrastukture mogli pojaviti".

"Projekt 100" potpisuje zadarski studio 4D, koji je ujedno zadužen i za nadzor, a izvođač je tvrtka Mini gradnja "Golem" s Velog Iža, čiji je vlasnik Renato Golem, ujedno i jedan od suvlasnika tvrtke "Projekt 100", registrirane u Zagrebu, koja je investitor ove zgrade. Drugi je Pero Klarić, vlasnik tvrtke "Trans Auto", široj javnosti poznat kao iskusni trgovac rabljenim vozilima. Tvrtku su osnovali 16. rujna, građevinsku dozvolu dobili su 5. studenoga, a gradilište je prijavljeno 3. prosinca.

Zgrada sa 100 stanova imat će prizemlje i šest nadzemnih etaža te dvije podzemne sa 180 garažnih parkirnih mjesta i 100 spremišta, ali i popratni sadržaj poput 46 vanjskih parkirnih mjesta, dječjeg igrališta, šetališta i zelenih vrtova.

Gradonačelnika Branka Dukića upitali smo je li upoznat s peticijom koju su poslali građani Bilog briga.

- Peticija je u Gradskoj upravi zaprimljena koncem svibnja, raspravili smo je i naravno da razumijemo nezadovoljstvo potpisnika. I naravno da bi Gradska uprava reagirala u skladu s prijedlozima i iskazanim potrebama vlasnika stambenih objekata uz česticu na kojoj se gradi kada to ne bi bilo izvan zakona i izvan odredbi prostornog plana koji je još uvijek na snazi. Nažalost, ne samo u ovom predmetu, nije moguće na bilo koji način utjecati na postupak izdavanja dokumenata za građenje jer bi se time izravno prekršio zakon.

Već mjesecima upozoravam kako će bez izglasavanja 5. izmjena i dopuna PPU Grada Zadra biti omogućena granja po postojećim uvjetima i to na višegodišnje razdoblje. Podsjećam kako smo pokrenuli te izmjene upravo u cilju povećanja i okrupnjivanja zelenih površina na građevinskoj čestici, smanjenje broja stambenih jedinica, povećanje udaljenosti između građevinskih objekata, povećani broj parkirnih mjesta. A upravo na to upozoravaju i potpisnici ove peticije, kazao je gradonačelnik dodajući kako su izmjene prostornog plana pri samom kraju izrade, ali su Odlukom većine u Gradskom vijeću na prijedlog SDP-a stavljene van snage.

- Točno je da je postupak izrade trajao predugo, a zbog iznimnog broja pristiglih primjedbi nakon održane javne rasprave. Više od 90 posto tih primjedbi odnosilo se upravo na one izmjene kojima želimo smanjiti izgrađenost. Naime, nezadovoljni su brojni vlasnici građevinskih zemljišta kojima upravo stroži uvjeti gradnje snižavaju vrijednost zemljišta, odnosno onemogućuju potencijalnim investitorima dosadašnju razinu izgrađenosti. 

Slične peticije građana s istim razlozima očekujem i ubuduće i unaprijed im dajem za pravo. Tako će biti sve dok se Prostorni plan uređenja ne izmijeni i zato još jednom upozoravam na svu štetnost odluke SDP-a, Akcije mladih i nezavisnih vijećnika s liste Enija Meštrovića, zaključuje Dukić