Građani se pitaju: Kreira li se natječaj kako bi vladajući mogli "svojim" kandidatima omogućiti kupnju po povlaštenim uvjetima?

Veliki interes građana izazvalo je javno savjetovanje o kriterijima prema kojima će se odlučivati o raspolaganju gradskim zemljištem u Crnom gdje je predviđena poticana gradnja kuća za mlade i mlade obitelji.

Podsjetimo, riječ je o 25 građevinskih čestica prosječne površine oko 500 kvadrata koje će Grad Zadar prodavati po povoljnim cijenama osobama mlađima od 45 godina za gradnju obiteljskih kuće. Procijenjena vrijednost građevinskog zemljišta kreće se od 98 do 101 eura po metru kvadratnom, a Grad je, kako bi mladi što lakše mogli financirati izgradnju, izradio i tri tipska projekta koje će mlade obitelji dobiti besplatno. Usto se u Gradu i razmišlja o oslobođanju plaćanja komunalnog doprinosa budućim kupcima zemljišta, a za naglasiti je i kako će se trošak zemljišta moći otplatiti na rate.

Pažnju javnosti privukli su predloženi kriteriji za sudjelovanje u projektu, a sudeći po komentarima građana koji su se javili našoj redakciji, neke bi kriterije definitivno trebalo mijenjati.

- U prijedlogu jasno stoji kako podnositelj zahtjeva ima pravo podnijeti ponudu za samo jedno zemljište. Što ako za isto zemljište ponude podnese 20 kandidata s najvećim brojem bodova? - pita se jedna zainteresirani građanin, te nastavlja:

- Prvi s liste ima pravo kupnje zemljišta, a ostali ostaju uskraćeni za mogućnost kupnje jednog od preostalih zemljišta?! Dva kandidata mogu biti visokoobrazovani mladi ljudi s više djece, idealni prema bodovanju, ali ako su odabrali isti teren, jedan od njih otpada. S druge strane, može se dogoditi da za određeni teren, igrom slučaja, ponudu podnese kandidat s minimalnim brojem bodova, ali bez konkurencije te da ga na kraju kupi. Postavlja se pitanje kreira li se natječaj kako bi vladajući mogli "svoje" kandidate rasporediti na odgovarajuće terene i omogućiti im kupnju po povlaštenim uvjetima? Tko može garantirati da se ponude neće ranije otvoriti i dojaviti onima kojima treba na koji teren da apliciraju? Zašto se ne rade rang-liste, prema kojima bi se omogućila kupnja, kao što je slučaj sa stanovima iz programa POS-a? Također, smatram kako bi se u članove obiteljskog domaćinstva trebala ubrojiti i začeta djeca uz odgovarajuću potvrdu liječnika, barem je tako do sada bilo u natječajima Grada Zadra za stanove iz programa POS-a, ističe naš sugovornik.

Drugom našem sugovorniku problematičan je uvjet koji propisuje da kandidati moraju imati prijavljeno prebivalište u Zadru najmanje deset godina.

- Mislim da gradska vlast ne shvaća da se na ovaj natječaj prijavljuju ljudi koji nemaju nekretninu, što znači da je velika većina njih dosad živjela kao podstanari. Problem podstanarstva u Zadru jest taj što gotovo nitko ne dopušta svojim podstanarima da prijave prebivalište na adresi stana koji iznajmljuju. U takvoj situaciji nisam samo ja, već i brojni moji kolege koji su nakon fakulteta ostali u Zadru i ovdje već godinama žive u podstanarstvu, no i dalje nemaju prijavljeno prebivalište. Ovim uvjetom natječaja zakida se sve one koji su odlučili doseliti u Zadar, a favoriziraju se Zadrani, naglasio je drugi čitatelj.

Pročelnik Upravnog odjela za gospodarenje gradskom imovinom, Tomislav Korona, umiruje javnost i objašnjava da se javno savjetovanje upravo i provodi kako bi građani ukazali na moguće uvjete koji im ne odgovaraju.

- Dosad smo zaprimili više od 30 komentara na javno savjetovanje te i dalje prikupljamo mišljenja građana. Važno je naglasiti da je sve u ovoj fazi još uvijek podložno promjenama, upravo zato i provodimo savjetovanje kako bi građani mogli iznijeti svoje primjedbe na uvjete budućeg natječaja. Nakon završetka savjetovanja analizirat ćemo sve pristigle prijedloge i vidjeti što građani smatraju da treba promijeniti u pravilima natječaja. Sve što bude u skladu sa zakonskim okvirima može biti korigirano, istaknuo je pročelnik Korona.

Dodao je kako je cilj ovog programa pilot-projekt koji će omogućiti izgradnju novog naselja, temelja budućeg razvoja modela priuštivog stanovanja. Pročelnik je također istaknuo da su dosad najviše primjedbi izazvali kriteriji prema kojima visokoobrazovani kandidati dobivaju više bodova.

- Grad je trenutno postavio takve kriterije jer postojeći programi priuštivog stanovanja ne daju veliku prednost visokoobrazovanim ljudima, pojasnio je Korona.

Javno savjetovanje o ovoj odluci traje do 16. veljače, a Grad Zadar poziva građane da se uključe sa svojim prijedlozima i komentarima. Natječaj za kupnju 25 čestica u Crnom trebao bi biti objavljen u travnju ove godine.