"Našao sam se u neobranom grožđu. Nemam što skrivati, nisam kriv ni za što. Grad Zadar je pet godina Jeri Periću plaćao struju!"

- Trenutno postoje dvije opcije: da se na Gradsko vijeće stavi odluka o posljednjem natječaju, jer on nikada nije poništen, ili će se ići na novi natječaj. Ali to ovisi o Gradskom vijeću i gradonačelniku. Ono što Javna ustanova i ja kao ravnatelji želimo, jest da to stvarno bude pravedno i transparentno. Nemam što skrivati, ne osjećam se krivim ni za što, kaže Željko Žilavec, ravnatelj Jave ustanove Zadarski sport (JU), komentirajući ”Aferu bazen” s vlasnikom kafića Jerom Perićem i režijskim troškovima koje godinama za njega plaćaju građani, odnosno gradska ustanova. Sporne ugovore s Perićevom tvrtkom potpisao je prethodni ravnatelj Jurica Dilber, a Žilavca su dočekali 2023. kada je došao na njegovo mjesto.

Žilavec nam se obratio s namjerom da detaljnije objasni svoju ulogu u cijelom slučaju jer smatra da njegova argumentacija u pisanju Zadarskog.hr nije bila dovoljno artikulirana. Podsjetimo, Zadarski.hr je otkrio skandal oko natječaja za koncesije na pomorskom dobru prošlog proljeća, kada su pojedinci iz kriminalnog miljea batinama i zastrašivanjem pokušali utjecati na Josipa Beretina da povuče svoju ponudu iz natječaja za bazen, što je na koncu i učinio, navodno dobrovoljno. Nakon toga smo otkrili da Perić nikad nije imao uvjete za posluživanje pića na terasi te je tako desetak godina stjecao nelegalnu dobit, ali i da godinama ne plaća režije za kafić. Umjesto njega to su plaćali JU i građani Zadra, zahvaljujući ugovoru koji je s Perićem sklopio Dilber.

Na zadnjem maratonskom Gradskom vijeću Žilavec je dio svoje odgovornosti pokušao prebaciti na Zadarski.hr, tvrdeći da nismo prenijeli neke njegove riječi, no dokazali smo da to nije bilo baš tako.

- Volio bih da malo raščistimo i razjasnimo cijelu ovu situaciju. Jer našao sam se, moram priznat, u neobranom grožđu. Tu situaciju bih kao ravnatelj i građanin volio razriješiti tako da se ljudi do idućeg ljeta na bazenu mogu ugodno osjećati i kupati bez ikakvih misli je li to dobio jedan, drugi ili treći ponuditelj, pod kojim uvjetima, što i kako – kaže Žilavec na početku razgovora.

Prošlo je još jedno ljeto čije su troškove kafića Jere Perića plaćali građani Zadra. Što ste posljednje poduzeli kad je u pitanju odvajanje vodomjera za kafić na bazenu?

- Po saznanju određenih stvari, poduzeo sve što sam mogao da se razdvoje satovi struje i vode. Odvojeni sat od struje, riješen je prošli tjedan. I to smo dugo čekali da se napravi, ali zahtjev za još jednim vodomjerom i dalje stoji u zadarskom Vodovodu.

Zbog čega se još uvijek nije riješio taj zahtjev?

- Došli smo situaciju kao onaj pas koji sam hvata svoj rep i vrti se u krug. Dakle, osobno sam došao na šalter Vodovoda i tražio da odvojimo tu vodu, ali njihovim pregledom dokumentacije u kompjuteru rekli su mi: „Vi niste vlasnik brojila. JU je korisnik, vi dobivate račun, a Grad je vlasnik.”

Rekao sam da mi daju potrebnu dokumentaciju i formulare kako bih je odnio u Grad da je popune i ovjere. Dokumentaciju sam odnio u Upravni odjel za gospodarenje gradskom imovinom. Rekao sam im da me zovu kad ovjere papire, a ja ću ih odnijeti u Vodovod kako bismo bili brži u proceduri. Međutim, dobio sam mail od pročelnika Tomislava Korone, cijelu ćitabu, o brojilu, odnosima i vlasništvu. I u tom se mailu navodi da je vlasnik brojila Plivački klub Zadar.

Što ste nakon toga napravili?

- Nazvao sam PK Zadar, predsjednika kluba Darka Smrkinića i objasnio mu situaciju. Dogovorimo se i napravimo sporazum između PK Zadar i JU kojim se vlasništvo vodomjera prebacuje s PK na JU kako bismo stekli pravo za podnošenje zahtjeva u Vodovodu. Sporazum smo potpisali i ovjerili. Dokumentaciju sam odnio u Vodovod, a na sastanak je ovaj put došla odvjetnica gradske tvrtke, koja prvi put nije bila. Rekla je da takvo nešto „neće ići” jer je vlasnik vodomjera - Grad. Pokazao sam im mail iz Grada u kojem Koronin ured tvrdi kako je vlasnik brojila PK Zadar. Pokazao sam im i sporazum između PK Zadar i JU. Međutim, rekli su mi da je Grad vlasnik, a ja njima da Grad to odbija napraviti. Iz Vodovoda su mešutim kazali da je to nemoguće odbiti, jer, kako sam ja shvatio, vlasnik brojila je onaj tko gospodari s tim zemljištem. „Onda je to RH!”, kaže odvjetnica, a na to sam odgovorio: „Zašto onda Ministarstvo nije raspisalo natječaj za pomorske dozvole već Grad Zadar. Kojem je država prenijela ovlasti za gospodarenje pomorskim dobrom?” I to sad tako stoji. Zahtjev je i dalje u Vodovodu, od četvrtog mjeseca.

Jeste li uspjeli raščistiti tko je vlasnik čvrstog objekta na bazenu? Tko tu vodi glavnu riječ: JU, Grad ili PK Zadar?

- JU ima koncesiju nad cijelim područjem bazena Kolovare, ali je iz te koncesije izuzet prostor koji Grad inače daje kroz koncesijsko odobrenje na korištenje. To je i vidljivo iz Ugovora o koncesiji kojeg JU ima s Gradom. Iz ”naše” koncesije izuzet je kafić (montažni objekt 12 kvadrata) i terasa (100 kvadrata). Perić je po ugovoru koristio još 24 kvadrata čvrstog objekta.

Iz toga proizlazi da bi Grad trebao podnijeti zahtjev Vodovodu za odvajanjem mjerila za vodu?

- Upravo tako.

Jeste li o tome razgovarali s nekim u Gradu?

- Ni do koga nisam došao, osim maila kojeg sam dobio.

Jeste li se obratili gradonačelniku zbog toga?

- Iskreno - ne, to je bio četvrti mjesec.

Jeste li nakon toga komunicirali još s nekim?

- Ne, oni su s tim mailom završili, a kasnije su bili izbori. Nakon izbora sam razgovarao sa zamjenikom gradonačelnika Antom Ćurkovićem o toj temi. On me pitao pitao što je s tim. Rekao sam mu da moj zahtjev u Vodovodu i dalje stoji sa svom dokumentacijom koja je potrebna. On je zvao Vodovod i pitao o čemu se radi. Koliko sam shvatio iz našeg razgovora, to se još ne može riješiti jer je i u Vodovodu došla krim policija i izuzela dokumentaciju. I tu je stalo.

Ako JU nije vlasnik tog brojila, već Grad koji odbija podnijeti zahtjev i tvrdi da je vlasnik brojila PK Zadra, znači da taj zahtjev tamo može stajati još mjesecima. A zapravo bi Grad trebao podnijeti zahtjev Vodovodu?

- Apsolutno se slažem.

Od kada smo krenuli pisati o ovoj temi pa do danas prošla je još jedna turistička sezona, a i vi i mi smo opet plaćali režijske troškove Perićevom objektu?

- Tako je.

I to ne samo za vodu i struju, nego, navodno i za odvoz smeća. Je li javna ustanova „pokrivala” i račune Čistoće za Jeru Perića?

- Ne znam sistem rada Čistoće, ali mi djeluje logično da bi svaki pravni subjekt Čistoća trebala voditi kao obveznika troškova.

Logično je to bilo i za struju i za vodu pa u stvarnosti tako nije bilo. Jeste li provjeravali plaćate li JU odvoz smeća i za Perića?

- Iskreno nisam. Mi za bazen plaćamo odvoz smeća.

Znači da plaćate i za Perića?

- E sad je li to i za njega ili nije... Mi imamo čipirane kante koje koristimo. Ne mogu to negirati, ali pretpostavljam da ih i on koristi.

Ugovor i aneks ugovora kojim se Perića oslobađa plaćanja režijskih troškova istekao je krajem siječnja ove godine. Rekli ste da vi kao JU ne možete izdati račun za komunalne usluge, jer niste distributeri ni vode ni struje. Kako ćete premostiti taj trošak ta tih osam mjeseci tijekom kojih ste plaćali Perićeve troškove bez ikakvog ugovora i osnova?

- Slažem se s vama, ispada tako kako vi kažete. Međutim, ono što smo mi legalno mogli ja sam kao ravnatelj i napravio. Dakle, zatražili smo odvajanje od HEP-a i Vodovoda, dakle ono što bi legalnim putem svako odgovoran za svoje troškove trebao napraviti.

Kako mislite to riješiti? Imate rupu od osam mjeseci bez pravnog osnova, koju morate pokriti, imate trošak kojeg ste vi očigledno pokrili. Kako to računovodstveno prikazati? Je li to siva zona? Prostor je bez ugovora...

- Da, prostor je bez ugovora, međutim, činjenica je da se odvajanje brojila nije moglo odvojiti, iako je zahtjev postojao, a a trošak je napravljen. E sad, ne znam na koji način bi se to moglo refundirati ili što već napraviti.

Biste li htjeli da vam Grad prepusti i koncesiju za gospodarsko korištenje pomorskog dobra na području bazena, koja se sada preko natječaja dodjeljuje privatnim tvrtkama? Biste li htjeli upravljati cijelim prostorom?

- Kao ravnatelj misli da je malo neobično da postoji jedna ”Dubrovačka republika”, jedna enklava, unutar svega toga. Što se toga tiče, možda bi bilo logično da je cijeli kompleks pod javnom ustanovom, ali tu imamo jedno zakonsko ograničenje. Naime samo javne ustanove u Nacionalnim parkovima i Parkovima prirode mogu se baviti ugostiteljskom djelatnošću. Može li se to doregistracijom napraviti? Ima li Grad možda to u planu i želi li to, to je sada nešto drugo. Ali ne bih volio samo zamijeniti uloge s Gradom pa da mi raspisujemo natječaj. Ne bih volio da nas miješaju u tako nešto. Ako je dosad moglo ovako, neka i dalje ide tako. Kada se cijela situacija raščisti možemo o tome razgovarati.

Nakon isteka ugovora 1. veljače, je li Perić iselio iz 24 kvadrata čvrstog objekta na bazenu koji je pod koncesijom JU?

- Bit ću iskren, možda je unutra ostalo nešto što je njegovo, ali daleko od toga da je to koristio u obimu kao što je koristio prije. Ugovor je završio, iz usluge je možda ostala neka vitrina, ali sve drugo je od PK Zadar, odnosno JU.

Ugovor o zakupu dijela čvrstog objekta Perić je potpisao 2020. godine na pet godina. Je li i prije toga postojao ugovor kojim se Perića oslobađa zakupnine i režijskih troškova?

- Postojao je ugovor i prije, s istim vlasnikom kafića, ali preko druge tvrtke. I taj je ugovor s JU bio potpisan mislim na pet godina. Po onome što ja znam, mislim da je to praktički isti ugovor, isti prostori koji su ugovoreni od 2020. do 2025. bili su i u ugovoru od 2016. do 2020. godine.

S jednakim uvjetima da ga se oslobađa zakupa i režijskih troškova?

- Ne, mislim da nije bio oslobođen, takvog aneksa nije bilo.

Je li unutar ugovora iz 2016. postojao uvjet da se Perića oslobađa plaćanja režijskih troškova? Je li on od 2016. do 2020. plaćao režije?

- Ti računi su, mislim, bili uključeni u cijenu najma.

Koja je bila cijena najma?

- To mogu provjeriti. I tu dokumentaciju dao sam policiji i Odvjetništvu. S tim da je struja, po prvom ugovoru iz 2016. godine, plaćana direktno od strane Grada. Dakle Grad je izravno plaćao struju, tek po drugom ugovoru su računi počeli dolaziti na JU.

Je li Perić ikad tražio od JU da mu se prizna trošak ulaganja u objekte koji je koristio ili je nekakvu kompenzaciju za ono što je uložio?

- Ne, nikad nije tražio ništa. Mislim ne bi ni mogao jer ”staklenik” (ostakljeni dio terase, op.a.) nalazi se na dijelu kojeg Grad daje u koncesiju. Očekujem i nadam se da će Grad, nakon što je Perić zatvorio kafić, u idućem razdoblju riješiti pitanje troškova vode. To bi trebao biti jedan od uvjeta za bilo kakvo potpisivanje novog ugovora između Grada i budućeg najmoprimca. Tako da se nas jednostavno zaobiđe, da mi s tim praktički nemamo ništa. A hoće li Periću trebati i dalje skladište i taj dodatni prostor, to je sad pitanje što će biti, ako će biti. Iskreno, najviše bih volio da nemamo ništa s tim i da se ništa ne daje u najam. Opet, s druge strane, što se mene tiče, raspisivanje natječaja treba biti pod jasnim i transparentnim uvjetima, uz suglasnost Upravnog vijeća. Uopće nije upitno da se zakon mora poštovati.

Kad vam je policija izuzela dokumentaciju za bazen u sklopu kriminalističke istrage?

- Negdje u lipnju, možda i ranije.

Je li gradonačelnik Erlić bio u vijećnici kad vas je vijećnica Irena Dragić ‘rešetala‘ na temu kafića na bazenu?

- Mislim da nije, jer je već bila prošla ponoć.

Je li vas nakon toga kontaktirao netko iz Grada?

- Nije.

Jeste li očekivali da Vas gradonačelnik zaštiti, jer ipak je najveća odgovornost na Gradu?

- To je pitanje za njih i misle li oni da je to njihova odgovornost.