Trgovački sud u Zadru odbacio je zahtjev tvrtke Vigens d.o.o. iz Kožina za upis koncesije na ukupno 156 katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske. Tvrtka je tražila da se temeljem presude omogući uknjižba prava koncesije u zemljišne knjige, no sudac Tomislav Jurlina 18. srpnja donio je presudu u korist države, uz obvezu Vigens-a da podmiri troškove postupka.
Sporne čestice nalaze se u katastarskim općinama Grbe, Ninski Stanovi, Bokanjac, Diklo, Dračevac i Poljica. Većinu čine čestice u k.o. Bokanjac, gdje se radi o čak 87 zasebnih brojeva iz niza 817/2 do 817/100.
Sud je odbacio i dio tužbe u kojem je Vigens tražio utvrđenje da im je Republika Hrvatska ugovorom iz 2007. godine dala pravo koncesije nad predmetnim zemljištem na području Grada Nina, a tužitelju je naloženo i plaćanje 450 eura sudskih troškova državi.
Vigens se u tužbi pozivao na Ugovor o koncesiji sklopljen 21. kolovoza 2007. godine temeljem odluke Vlade RH, kojim su im dane na korištenje čestice u katastarskoj općini Grbe i Poljica. Ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika, a u članku 14. bilo je navedeno da se koncesija može upisati u posjedovni list.
Tvrtka je tek 2022. godine zatražila predbilježbu koncesije u zemljišnim knjigama, što je Općinski sud u Zadru prvo odbio, ali nakon prigovora dopustio, uz uvjet da Vigens u roku od 15 dana pokrene parnicu za opravdanje predbilježbe.
Vigens je tvrdio da mu ugovor i zakon daju pravo na uknjižbu, no sud je zaključio da u konkretnom slučaju to nije moguće. Naime, u trenutku sklapanja ugovora na snazi su bili Zakon o poljoprivrednom zemljištu i Zakon o koncesijama, koji su predviđali samo upis u katastar i registar koncesija, ne i u zemljišne knjige.
Sud je istaknuo kako u samom ugovoru nije izražena volja ugovornih strana da se koncesija upiše u zemljišne knjige, što je nužan uvjet prema aktualnom Zakonu o zemljišnim knjigama.
Također, odbijen je i zahtjev za utvrđenje prava koncesije, jer između stranaka ono uopće nije bilo sporno – ugovor postoji, provodi se i na snazi je. Sporno je bilo samo pitanje upisa u zemljišne
U presudi stoji da se proceduralni nedostaci i ograničenja definirana zakonima iz 2007. godine ne mogu ispravljati parničnim putem. Sud smatra kako su tadašnji zakoni bili jasni – koncesije se upisuju u katastar i registar, ne u zemljišne knjige.
Na temelju toga, tužba je u cijelosti odbijena ili odbačena kao nedopuštena, a Vigens mora Republici Hrvatskoj nadoknaditi troškove postupka.
Presuda još nije pravomoćna.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....