Milenko Mikulić koji je zaprijetio miniranjem hotela priveden na policiju; Sud: Duguje 20 milijuna kuna

18.10 - O pritužbama Milenka Mikulića na sud i ovršni postupak pitali smo i Denisa Klarendića, sudskog savjetnika, kojega je Mikulić direktno prozvao kao krivca za prodaju hotela.

- Pravno stvar stoji vrlo loše za gospodina Mikulića jer je tužbu na koju se poziva, on povukao. Zbog čega je to učinio, kakvi su bili interni dogovori njega i Kutjeva, to je njihova stvar, ali on je dužan Kutjevu oko 20 milijuna kuna, oni su išli u ovrhu, mi smo donijeli rješenje, Županijski sud je to potvrdio. Mi smo prodavali tu nekretninu, ona je prodana, donijeli smo rješenje o dosudi novom kupcu i to je Županijski sud potvrdio. Sve je to išlo temeljem javnobilježničke isprave, ugovora o kreditu koji je solemniziran, znači potvrđeno je da je to pravilno učinjeno i da je taj ugovor postao ovršan. To je sve provedeno, sve su žalbe provedene – kazao je Denis Klarendić dodajući kako ovršni postupak nije razmatrao ostale detalje Mikulićevog poslovnog odnosa s Kutjevom d.d.

- Kutjevo je još ranije imalo upisano hipoteku na njegove nekretnine i temeljem te hipoteke uvijek su mogli ići u ovrhu, a to što je on podnosio tužbe pa povlačio, to je stvar internog dogovora koji ne ovisi uopće o ovršnom postupku. Vi imate hipoteku za dug koji niste platili i možete ići u ovrhu kad god hoćete. Žalba na rješenje o ovrsi odbijeno je kod Županijskog suda. Mi bi postupili pogrešno da smo bilo što drugo uradili, da smo ignorirali prijedlog za ovrhu, a dug postoji. Gospodin Mikulić se sad nažalost našao u takvoj situaciji kad mu je svatko kriv, pa tako i ja – kazao je Denis Klarendić.

13:50 - Milenko Mikulić, biogradski poduzetnik, priveden je jutros u policijsku postaju u Biogradu na razgovor zbog izjave koju je dao portalu Zadarski.hr da će dignuti hotel Albamaris i sebe u zrak zbog ovrhe kojom je prodan Visokoj školi Baltazar Adam Krčelić.
- Razgovarao sam s policajcima. Zadržali su me u postaji jer čekaju da im dođe inspektor iz Zadra, a onda namjeravaju pregledati hotel – javio se Mikulić mobitelom iz policijske postaje. Ponovio je da je prevaren prilikom kupnje tvrtke Gušti i to dva puta.

- Prvi put kad mi Kutjevo nije željelo skinuti hipoteku zbog kredita za koji nisam znao kojim je bila opeterećena tvrtka Gušti d.o.o. koju sam kupio zbog čega je otišla u stečaj, a drugi put nakon što smo se dogovorili da će oni povući ovrhu, a ja tužbu. Kad smo vidjeli da oni to nisu napravili, mi smo podnijeli žalbu Županijskom sudu u Zadru i vratili smo tužbu ponovno na razmatranje. Međutim Županijski sud donosi rješenje prije mjesec dana da se odbija moja žalba iz razloga jer je povučena tužba. Zbog svega toga podnio sam kaznene prijave protiv nekoliko osoba sa Županijskog suda i tvrtke Kutjevo, između ostalog i protiv sudskog savjetnika Denisa Klarendića jer nije poštivao činjenicu da je pokrenuta tužba za taj spor i da ne može provoditi ovrhu dok spor traje.




Poduzetnik iz Biograda na Moru Milenko Mikulić namjerava svoj hotel “Alba Maris” u Biogradu u subotu – dignuti u zrak! - Hotel je miniran i letjet će u subotu u zrak! Odlučio sam da to bude u subotu kad nema škole. Obavijestit ću policiju i vatrogasce kako nitko ne bi stradao, ali neću dopustiti da moj hotel prijeđe u tuđe vlasništvo jer sam ga izgubio prijevarom - kaže nam Mikulić dok s njim razgovaramo u Biogradu.

Ulazimo u hotel zajedno s njim. Ne primjećujemo nikakve „žice“, plinske boce ili eksplozivne naprave koje bi upućivale na to da je hotel miniran. Unutrašnjost je donekle zapuštena, na nekoliko mjesta kaplje voda, interijer se već duže vrijeme nije obnavljao, ali sve u svemu hotel je u prilično dobrom stanju i mogao bi, uz malo ulaganja, još puno godina primati turiste. Mikulić je odlučan – ove subote leti u zrak i neće ništa ostati od njega.

‘Nisam znao za kredit’

- Neću vam otkriti na koji način, ali hotel je miniran. Sve sam uredio i spreman je za dizanje u zrak. Moj hotel nitko neće dobiti, to je sigurno. Ako propadam ja, neka nestane i moj hotel sa mnom na krovu - kaže nam Mikulić.
Vlasnik je tvrtke “Hotel Biograd” u kojoj se osim hotela “Alba Maris” nalazi i hotel “Biograd”, na samom ulazu s Jadranske magistrale.

- Ja sam od firme “Kutjevo” odlučio kupiti firmu “Gušti” koju je “Kutjevo” tada prodavalo. Radi se o mesnoj industriji u Križevcima. Vlasnik “Kutjeva” je Enver Moralić i bila su dva-tri sastanka kod njega u njegovu dvorcu kod Vrbovca, gdje smo dogovarali način kako od njega kupiti tu firmu. Iznos koji sam ja njemu trebao platiti po ugovoru bio je 15 milijuna kuna, zapravo radilo se o akvizicijskom kreditu od 1,529.623 eura kojim je on kupio tu firmu, s tim da je tvrtka “Gušti” imala još jedan kredit od 1,5 milijuna kuna i 3 milijuna kuna. Dogovoreno je bilo da ja to preuzmem zajedno s firmom. S obzirom na to da je sva imovina firme “Gušti” zapravo bila u vlasništvu “Kutjeva”, na tom sastanku i kod potpisa ugovora dogovaramo da oni moraju napraviti diobenu bilancu između “Kutjeva” i “Gušta”, odnosno prenijeti imovinu “Gušta” u firmu “Gušti”.

Da se ne bi gasila proizvodnja i pozicija na tržištu, ja ulazim odmah u firmu koja je tada imala četrdesetak zaposlenih. Njezina je procjena vrijednosti u vrijeme kad sam je ja uzeo bila 36 milijuna kuna, imala je proizvodne pogone, skladišta, vozni park... Oni rade diobenu bilancu, ali ostavljaju jedan kredit za koji nisam znao i za koji mi nisu rekli jer se tada uvid u zemljišne knjige nije mogao vidjeti s obzirom da “Gušti” nisu imali imovinu, već je to bila imovina “Kutjeva”. Oni ostavljaju meni kredit od 1,6 milijuna eura koje je diglo “Kutjevo” za svoje potrebe, ali je opteretilo imovinu firme “Gušti”.

Uslijedila je, kaže dalje Mikulić, korespondencija kojom traže da se taj kredit skine kako bi mogao kod banaka zatražiti kredit za podmirivanje obveza, čime bi firmu “Gušti” dao pod hipoteku.

‘Ne odustaju od ovrhe’

- Četiri mjeseca sam plaćao rate kredita, ali zapadam u teškoće zbog tog zaduženja od 1,6 milijuna eura. Za osiguranje akvizicije za kupnju “Gušta” ja sam javnobilježnički ponudio hotel “Alba Maris” koji je tad procijenjen na 3,9 milijuna eura. Oni mi nisu skinuli hipoteku, nisam dobio kredit kod banke i firma dolazi u teškoće. Radnici “Gušta” nisu dobili dvije plaće, nakon čega pokreću stečaj. Podnosim tužbu za raskid ugovora, jer vidim da sam prevaren. Umjesto dogovora, oni šalju ovjerenu javnobilježničku ovršnu ispravu na Općinski sud u Zadar, na što se žalim, ali Sud ne uvažava moju žalbu, već uzimajući procjenu vrijednosti hotela od 1,5 milijuna eura prodaje hotel za 5.350.000 kuna Visokoj školi “Baltazar Adam Krčelić” iz Zaprešića koja djeluje i u Biogradu, a koja ima vrlo čvrst lobi koji ih zastupa u županiji, pa i na sudu – kaže Mikulić.

Preko svoga odvjetnika Zorana Galića iz Zagreba pokušao se opet dogovoriti s “Kutjevom” da se međusobno povuku ovrha i prodaja hotela i tužba protiv njih, ali to ne donosi rezultata. Mikulić je, kaže povukao tužbu, ali “Kutjevo” ne odustaje od ovrhe.

- Županijski sud donosi prije mjesec dana odluku da se odbija ponovljena žalba jer je povučena tužba. Od Visoke škole traži se da uplati razliku cijene jer su bili uplatili samo jamčevinu kako bi proveli uknjižbu hotela u njihovu korist. Zatražio sam od Vrhovnog suda da provede reviziju toga predmeta i da se deložacija do tada ne provodi, ali nisam dobio nikakav odgovor. “Gušti” su otišli u stečaj, ali razlučni vjerovnik je “Kutjevo”, pa njihova imovina opet ostaje u njihovu vlasništvu. To je čista prijevara napravljena s namjerom jer sam izgubio i tvrtku “Gušti” i novac i na kraju hotel “Alba Maris”. Zbog toga je hotel pripreman za miniranje, u subotu ću ga dignuti u zrak, s tim da ću se ja popeti na vrh njega – kaže Mikulić.

MIŠEL KALAJŽIĆ

Ne plaća dugove, samo prijeti. I mene je gađao čašom... Vlasnik Kutjeva Enver Moralić javio nam se na mobitel, ali nas je po pitanju slučaja tvrtke “Gušti” i hotela “Alba Maris” uputio na članicu Uprave Kutjeva Ružu Kovačević koja je, kazao je, upoznata s tim predmetom. - Gospodin Mikulić je kupio od Kutjeva firmu “Gušti” d.o.o. na obročnu otplatu. Platio je jedan dio cijene, a ostatak nije uplatio. Kako je ugovor bio u formi ovršne isprave, mi smo ga zvali nekoliko puta da dug plati, on nije platio i mi smo otišli u ovrhu. Dakle, nikakav spor mi ne vodimo nego jednostavno, bila je ovrha. Rješenje o ovrsi je sud izdao, on se žalio, žalba je bila odbijena, dva ročišta za prodaju nekretnina su održana, na drugom ročištu se javio kupac, nekretnina je dakle kupljena, doneseno je rješenje o dosudi, protiv toga se žalio, također mu je to odbijeno na Županijskom sudu u Zadru i sada sud dalje donosi rješenje o predaji u posjed nekretnine kupcu. Nema tu nikakvog spora, on se samo prijeti okolo svima, mene je htio naguravati po sudu, čak me pokušao gađati čašom kad je bio u Kutjevu na sastanku jer sam mu kao ja bila kriva zbog svega... To je osoba koja nije imala namjeru dug platiti nego radi pritisak na sve moguće načine – kazala je Ruža Kovačević. Pitali smo je zbog čega Mikulić tvrdi da se suočio s kreditnim opterećenjem tvrtke ‘Gušti’ za koje nije znao kad ju je kupovao? - Gledajte, gospodin Mikulić nije laik i nije prvi put kupovao firme u stečaju. On je kupovao firmu, nije kupovao nikakve nekretnine, a to je razlika. Kupio je poslovni udjel sa svim što firma ima, pokretninama i nekretninama, pravima, ali i potraživanjima. Kutjevo čeka da sud sada primi taj novac od prodaje hotela i za nas će to biti završena priča, doduše jedan dio, jer se hotel prodao za cijenu od 5,3 milijuna kuna, a njegov dug je veći od 14 milijuna kuna, plus kamate. Ostatak duga namirivat će se najvjerojatnije ovrhom protiv njega osobno. Kako to da je tvrtka ‘Gušti’ otišla u stečaj, a da je najveći vjerovnik opet – Kutjevo? - Da, ali je tvrtka “Gušti” bila i dužnik Kutjeva koji je podmirivao njihove obveze, čak i prebacio nekoliko milijuna kuna za kreditne obveze nakon Mikulićeva preuzimanja. Što ako stvarno Mikulić digne hotel u zrak?