Gradilište najvećeg turističkog naselja u Dalmaciji, onog Punta Skale u Petrčanima nedaleko od Zadra, opet je bilo na meti državnog inspektorata. Nakon što je početak radova na luksuznom resortu 2007. zaustavila građevinska inspekcija zbog nedostatka brojnih dozvola, prošlog je tjedna na gradilište upao državni inspektorat s policijom zatekavši u radnom prekršaju pet stranih državljana - nadzornih inženjera i arhitekata - iz Austrije i Poljske. Problemima se tu, međutim, ne nazire kraj.
Naime, iako je završetak druge faze radova bio najavljen za ožujak ove godine, još nitko ne zna hoće li Punta Skala primiti goste u svibnju, odnosno lipnju, zbog navodnih problema oko nedostatka novca. Do sada je, kako doznajemo, utrošeno između 80 i 90 milijuna eura za gradnju tri hotela, garaže i tehničke stanice, ali nedostaje novca za uređenje okoliša te opremanje interijera.
Osim toga, tehničku stanicu tek čeka zakonsko usklađenje budući da je izgrađena mimo građevne dozvole, a detaljni plan po kojem se usklađenje treba provesti još uvijek nije usvojen i čeka suglasnost Ministarstva graditeljstva.
- Izmjene DPU Punta Skale usred gradnje pratila je i izmjena građevinskih propisa zbog čega je nastala prava pravna zbrka u kojoj se nije više lako snaći. Prema sadašnjim zakonskim uvjetima, austrijski investitori sigurno ne bi ni ulazili u projekt - kaže Željko Predovan, vlasnik tvrtke Block-projekt koja je izradila DPU i vrši nadzor radova na Punta Skali.
- Sve izdane dozvole, osim dozvole za tehničku stanicu, su poštovane. Premda su izmjene na gradilištu započele i prije zatraženih izmjena i dopuna DPU-a, Predovan tvrdi da su svi smještajni objekti izgrađeni sukladno dozvolama, a lokacijske dozvole koje im je Grad Zadar nedavno izdao, su, tvrdi, prema uvjetima iz plana koji se neće mijenjati. Uključujući i pogon za desalinizaciju mora za kojeg su, kaže, dobili dozvolu u sklopu građevinske dozvole za tehničku stanicu.
Iz Michaeler&Partnera nismo uspjeli dobiti komentar na najnoviju akciju državnog inspektorata osim što nam je Ana Gazić objasnila da je u prekršaju zatečen austrijski inženjer koji jednom mjesečno dolazi na sastanke u Petrčane, ali tu nije stalno zaposlen. Inače, vlasnik Punta Skale i investitor izgradnje 150 milijuna eura vrijednog turističkog resorta u Petrčanima je austrijska tvrtka Falkenstainer uz pomoć kredita Hypo banke iz Klagenfurta, dok je realizacija projekta povjerena austrijskoj konzalting kompaniji Michaeler & partner.
Nositelji gradnje objekata su građevinske tvrtke Alpine Bau iz Zagreba i Šandrk iz Zaprešića, a na gradilištu se mogu susresti radnici iz Austrije, Hrvatske, Albanije, Italije, Bosne, Bugarske...
Platili 1000 kuna i otišli kućiU prekršaju je zatečeno pet stranih državljana - trojica nadzornih inženjera iz Austrije, Harald Wertitsch, Wolfgang Schatz, Georg Stefan Zuschnig, te Poljaku Jeszeku Kaniszewskom, koji nisu imali poslovne dozvole, dok je peti inženjer, također iz Austrije, u potpunosti radio na crno. Četvorica inženjera na licu mjesta platila su 1000 kuna kazne i - otišla kući. Protiv petog inženjera, koji je u potpunosti radio na crno, inspekcija je pokrenula prekršajni postupak. |
Zabrana etažiranja zaustavila prodajuPunta Skala nije jedina investicija Falkensteiner grupe oko koje je posla imao državni inspektorat. Na gradilištu hotelskog naselja na Boriku, prije nekoliko godina, također su intervenirati inspektori, a zatečen je i veći broj stranih radnika na crno. Dodatan problem austrijskim investitorima predstavlja zabrana etažiranja u turističkim zonama (T2) zbog čega oko 520 apartmana na Punta Skali ne mogu direktno prodati, pa razmišljaju o mogućnosti prodaje udjela tvrtki u čijem bi vlasništvu bili apartmani. |
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....