PROPAST ZAKONA Ni jedna jedina kuća u Zadarskoj županiji nije legalizirana!

Brojke neumoljivom snagom pokazuju da je Zakon o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata doživio potpuni krah: otkako je Zakon stupio na snagu, na području Zadra i cijele Zadarske županije nije legalizirana niti jedna jedina kuća! Broj podnesenih zahtjeva svjedoči da je neslavno završio još jedan pokušaj uvođenja reda u prostor, a s njim je propao i jedan od sve rjeđih načina za punjenje lokalnih proračuna.
Podaci gradskoga Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenja pokazuju da je za područje Zadra podneseno samo 207 zahtjeva za legalizaciju, te da ni jedan od njih još nije riješen.

- Famozni orto-foto snimak je napravljen 21. lipnja prošle godine, a mi smo ga dobili tek 5. ožujka ove godine. Međutim, nakon toga smo morali ići u Katastar po dodatne alate kako bismo se tim snimkom uopće mogli koristiti i kako bismo počeli provoditi postupke. U međuvremenu, već su iz nadležnog Ministarstva najavljene izmjene tog Zakona do čega bi navodno trebalo doći vrlo brzo, kaže pročelnica Marija Pavlović, objašnjavajući da se Zakon jednostavno nije mogao primjenjivati jer je riječ o tehnički složenom postupku u kojemu građani, opterećeni gospodarskom krizom, moraju prikupiti cijeli niz propisanih dokumenata kako bi legalizirali vlastite kuće.

Uključeno puno faktora

Pročelnica Pavlović navodi da su u postupak legalizacije uključeni arhitekti, geometri i građevinski inženjeri, ali i svi suvlasnici na parcelama pa i susjedi. Sve to svjedoči o svemu samo ne o racionalnom i brzo provodivom postupku legalizacije.

- Ne samo činjenica da nismo bili u mogućnosti riješiti ni jedan zahtjev, nego i ukupne brojke podnesenih zahtjeva, pokazuju da je tim zakonskim propisom “promašena tema”, zaključuje pročelnica Marija Pavlović.
Vrlo slično je i stanje koje opisuje njezin kolega, nadležni županijski pročelnik Željko Letinić.

- Za legalizaciju bespravnih objekata na području Zadarske županije do 16. ožujka smo zaprimili 1369 zahtjeva, njih 150 je u postupku, izdali smo 11 negativnih, ali ni jedno jedino pozitivno rješenje - kaže Letinić, objašnjavajući da je županijski upravni odjel orto-foto snimak dobio krajem prosinca, ali je instaliranje završeno tek krajem siječnja.

Osim Zadra, najveći je broj zahtjeva zaprimljen s područja Vira (718), te Paga (76), Biograda (45), Benkovca (45) i Obrovca (37). Želju za legalizacijom svoje kuće na području Gračaca, teritorijalno najveće općine u Hrvatskoj, iskazalo je samo pet bespravnih graditelja.

Predrag Opačić

Predovan: Jedini spas je obročna otplata Svojedobno je gradski vijećnik Željko Predovan izračunao kako bi Grad Zadar na legalizaciji desetak tisuća bespravnih objekata mogao ubrati gotovo 50 milijuna eura. Pritom je računao na oko 100.000 kuna troška za legalizaciju obiteljskih kuća s 200 do 300 kvadratnih metara. - I tada sam smatrao da je desetogodišnja obročna otplata jedini način na koji se s financijskog aspekta legalizacija može provesti. Nakon loših iskustava iz proteklih sedam-osam mjeseci, u to sam potpuno siguran: ljudima treba omogućiti desetogodišnju obročnu otplatu i zaustaviti špekulacije kako će izmjenama Zakona bespravnim graditeljima biti smanjen iznos za legalizaciju iako ministar Vrdoljak jasno poručuje da za bespravnu gradnju nema oprosta, kaže danas Predovan uvjeren da bi se gradska uprava itekako obradovala kada bi u proračun sletjelo pet milijuna eura godišnje.